Производство № 2-139/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28.07.2025 г. Смоленск
Смоленский районный суд Смоленской области
в составе:
председательствующего судьи Моисеевой О.В.,
при ведении протокола
секретарем судебного заседания Сухановой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 29 к 31, 1, 30, 22, 3 МО «Смоленский муниципальный округ» 3 <адрес>, Пригорскому территориальному комитету управления по развитию территории, 28, 4, 2, 26 о выделе земельного участка в счет земельной доли в праве общей собственности, признании права собственности,
установил:
29 обратился в суд с иском к 31, 30, 22, 3 МО «<адрес>» 3 <адрес>, 3 Пригорского сельского поселения, 27, 2, 26 о выделе в счет принадлежащей ему земельной доли в праве долевой собственности на земельный участок площадью 37060 кв.м с кадастровым номером № <номер>, адрес: <адрес>, с.<адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м в геодезических координатах: <данные изъяты>; признании права собственности на выделенный земельный участок. В обоснование требований указано, что в соответствии с Постановлением 3 <адрес> 3 <адрес> № <номер> от <дата> «О закреплении земель за АОЗТ «Миловидово» были предоставлены в коллективно-долевую собственность согласно средне-рыночной земельной доле на 278 человек работающих, 58 человек пенсионеров, 17 человек социальной сферы 2255 га сельхозугодий из земель совхоза «Миловидово». Участники долевой собственности, в их числе истец произвели выдел своих земельных долей в долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>. Решением Смоленской районной Думы Смоленской области о <дата> № <номер> внесены изменения в Генеральный план и ПЗЗ Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, в соответствии с которым земельный участок с кадастровым номером № <номер> был включен в границы населенного пункта д. Рай, в связи с чем была изменена категория земель: с земель сельскохозяйственного назначения на земли населенных пунктов. Ряд первоначальных участников долевой собственности на спорный земельный участок выделили земельные участки в счет принадлежащих им земельных долей по решению Смоленского районного суда от <дата> дело № <номер>. Заключить соглашение между всеми участниками долевой собственности на исходный земельный участок не представляется возможным, в связи с чем выделение земельного участка в счет принадлежащей истцу земельной доли возможно только в судебном порядке. На основании изложенного и в соответствии со ст. 252 ГК РФ, ст. 11.5 ЗК РФ, истцом заявлены вышеуказанные требования.
Протокольным определением к участию в деле в качестве ответчиков привлечены 4, Пригорский территориальный комитет управления по развитию территории.
Определением суда произведена замена ответчиков Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Пригорского сельского поселения на правопреемника – Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области.
Истец, его представители, ответчики, представитель Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим убеждениям.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п.1).
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2).
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3).
В соответствии со ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1).
Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от <дата> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон №101-ФЗ) (п. 5).
На основании ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п. 1).
При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п. 2).
Судом установлено, что доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью 37060+/-1684 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежат: 31 – 1/115 доля (ответчик по делу, решением суда от <дата> осуществлен выдел его доли), 29 – 1/22 доля (истец по делу), 5 – 1/22 доля (решением суда по делу № <номер> осуществлен выдел его доли), 1 - 1/22 доля (решением суда по делу № <номер> осуществлен выдел ее доли), 6 – 1/22+1/22+1/22 доли (наследник 19), 7 – 1/22 доля, 8 – 1/22 доля (решением суда по делу № <номер> осуществлен выдел его доли), 23 – 1/22 доля, 9 – 1/22 доля (решением суда по делу № <номер> осуществлен выдел его доли), 10 – 1/22 доля (решением суда по делу № <номер> осуществлен выдел его доли), 30 – 1/22 доля (ответчик по делу), 25 – 1/22 доля (наследник 37 ответчик по делу), 11 – 1/22 доля (решением суда по делу № <номер> осуществлен выдел ее доли), 12 – 1/22 доля (наследник 2 ответчик по делу), 27 – 1/22 доля (наследник 28 ответчик по делу), 13 – 1/22 доля (решением суда по делу № <номер> осуществлен выдел доли), 14 – 1/44 доля (решением суда по делу № <номер> осуществлен выдел доли), 15 – 1/44 доля(решением суда по делу № <номер> осуществлен выдел его доли), 16 – 1/22 доля (решением суда по делу № <номер> осуществлен выдел доли), 17 – 1/22 доля(решением суда по делу № <номер> осуществлен выдел его доли), ФИО1 34 – 1/22 доля (решением суда по делу № <номер> осуществлен выдел его доли), (т. 1 л.д. 71-83), что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.
Из материалов деле следует, что решением Смоленского районного суда Смоленской области от <дата> (дело № <номер>) за 31 было признано право собственности в порядке наследования после смерти 38, умершей <дата>, на 1/115 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>.
Решением суда от <дата> осуществлен выдел его доли.
В соответствии со п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела следует, что 18, <дата> года рождения, умерла <дата>. 6 являлась собственником 1/115 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 67:18:0050301:271. На основании договора дарения от <дата> 6 приобрела право собственности еще 1/115 долю в праве собственности на указанный участок. В соответствии с договором купли-продажи от <дата> 6 приобретена еще одна 1/115 доля в праве на данный земельный участок. Наследником 6, вступившим в права наследования на денежные вклады, является дочь – 19, что подтверждается копией наследственного дела № <номер>. Решением Ленинского районного суда <адрес> от <дата> за 19 признано право собственности в порядке наследования после смерти 6 на 3/115 доли в праве собственности.
20, <дата> года рождения, умерла <дата>. Согласно материалам наследственного дела № <номер> ее наследником, принявшим наследство в установленный законом срок являлся ее сын 21. <дата> умер 21, после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась супруга – 22, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество: денежные вклады, земельный участок с кадастровым номером № <номер>, квартиру, автомобиль, что следует из наследственного дела № <номер>.
23, <дата> года рождения, умер <дата> (т. 1 л.д. 154). Из материалов наследственного дела № <номер> следует, что после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась жена 24, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество. 24, <дата> года рождения, умерла <дата>. Наследственного дела к имуществу умершей не заводилось.
Согласно разъяснениям, отраженным в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № <номер> «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Учитывая, что после смерти 24 к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства никто не обращался, 1/22 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, принадлежащая 24 на праве собственности, является выморочным имуществом и перешла в собственность <адрес> и области, правопреемником которой является Администрация МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области.
25, <дата> года рождения, умерла <дата>. Из копии материалов наследственного дела № <номер> следует, что ее наследником по закону первой очереди является дочь – 26, которой выданы свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество.
27, <дата> года рождения, умер <дата>. Из копий материалов наследственного дела № <номер> следует, что его наследником по завещанию на все земельные участки, находящиеся в 3 <адрес> 3 <адрес>, являются 28 и 4. Свидетельства о права на наследство на земельные участки, в том числе спорный участок, нотариусом не выдавались.
Отсутствие сведений о зарегистрированных правах собственности на объект недвижимого имущества не лишает истца на основании ст. 12 ГК РФ обращаться в суд за защитой нарушенного права.
С целью выдела земельного участка в счет принадлежащей истцу земельной доли, в отсутствие решения общего собрания участников долевой собственности, 29 обратился к кадастровому инженеру ООО «Смоленское БСУ» - 39, который подготовил схему раздела земельного участка с кадастровым номером № <номер> (л.д.15-21).
Испрашиваемый истцом земельный участок равен 1720 кв.м, соответствует размеру принадлежащей ему доли, возражения относительно местоположения выделяемой доли, каких-либо иных возможных вариантов выдела доли истца ответчиками не представлено ни вне судебном ни в судебном порядке, в соответствии с вышеизложенным суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск 29 (ИНН № <номер> о выделе земельного участка в счет земельной доли в праве общей собственности, признании права собственности, - удовлетворить.
Выделить в счет 1/22 доли, принадлежащей 29, в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, в следующих геодезических координатах: <данные изъяты>
Признать за 29 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, в следующих геодезических координатах: <данные изъяты>
Прекратить право общей долевой собственности 29 на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
В удовлетворении исковых требований к Пригорскому территориальному комитету управления по развитию территории - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий (подпись) О.В. Моисеева
Мотивированное решение изготовлено 31.07.2025