№2-2-333/2023

64RS0007-02-2023-000686-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 сентября 2023 года г. Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Лапиной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Щербаковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отдела судебных приставов по Балашовскому, Романовскому и <адрес>м УФССП России по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

отдел судебных приставов по Балашовскому, Романовскому и <адрес>м УФССП России по <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1596 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на исполнение в отдел судебных приставов поступил исполнительный документ: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № <адрес>, вступивший в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 225707 руб. 28 коп. в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ПАО Сбербанк Саратовское отделение №. На основании поступившего исполнительного документа ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП. По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности по указанному исполнительному производству составляет 225707 руб. 28 коп. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем было установлено наличие недвижимого имущества, принадлежащее должнику на праве собственности – земельного участка с кадастровым номером 64:06:130101:507. В связи с тем, что должник не погашает задолженность, денежные средства, достаточные для погашения задолженности, у него отсутствуют, а задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание представитель истца отдела судебных приставов по Балашовскому, Романовскому и <адрес>м УФССП России по <адрес> не явился, извещен надлежаще, причина неявки не известна.

Ответчик ФИО1 о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанка Саратовское отделение № также в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу пункта 1 статьи 237 настоящего Кодекса изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В статье 278 указанного Кодекса закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно пунктам 1, 4 и 5 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 настоящего Федерального закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В пункте 3 статьи 87 данного Федерального закона указано, что реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, при этом обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю, осуществляемые судебным приставом-исполнителем, которым при этом окончательно определяется очередность обращения взыскания на имущество должника.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № <адрес>, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 225707 руб. 28 коп. в отношении должника: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу взыскателя: ПАО Сбербанк Саратовское отделение №, адрес взыскателя: 410012, <адрес>, ул.им.ФИО3, <адрес> (л.д.7-9).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО4 вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества: земельного участка кадастровый №, помещения кадастровый №, здания кадастровый № (л.д.10-11).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1596 кв.м. и жилое помещение площадью 50,80 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности ответчику ФИО1 (основание государственной регистрации: свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение площадью 70, 30 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> приобретено ответчиком в ипотеку по договору купли-продажи, составленному в ППФ, выданному ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-15).

В ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним и объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Исходя из принципа единства земельных участков и прочно связанных с ним объектов, обращение взыскания на земельный участок должно осуществляться одновременно с обращением взыскания на объекты строительства, расположенные на земельном участке. Однако требования в отношении <адрес> не были заявлены.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении в исковых требованиях в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований отдела судебных приставов по Балашовскому, Романовскому и <адрес>м УФССП России по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Балашовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (с ДД.ММ.ГГГГ).

Председательствующий Т.С.Лапина