дело № 2-6467/2025
УИД: 50RS0036-01-2024-009066-38
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2025 года г. Пушкино
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Цыгановой С.Э.
при секретаре Репа Э.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> об установлении границ земельных участков, признании права собственности на земельные участки,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> об установлении границ земельных участков, признании права собственности на земельные участки.
В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома и земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050414:1609, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Пушкинский, <адрес>, на основании договора дарения от <дата>. Так же ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома и земельный участок площадью 600 кв.м с к.н. 50:13:0050414:503, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Пушкинский, <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>. При составлении земельных планов принадлежащих истцу на праве собственности земельных участков кадастровым инженером ООО «Комфорт» ФИО2 было выявлено несоответствие их фактической площади имеющимся правоустанавливающим документам, а именно: земельный участок с к.н. 50:13:0050414:1609 имеет по факту 581 кв.м, а земельный участок с к.н. 50:13:0050414:503 имеет по факту 752 кв.м, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.
Просит суд установить внешние границы земельного участка с к.н. 50:13:0050414:1609 при домовладении № по <адрес> городского округа <адрес> в соответствии с каталогом координат участка указанного в схеме расположения земельного участка составленного кадастровым инженером.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена, от представителя истца на основании доверенности ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрация городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению
В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Статьей 22 ч.10 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
Из ст. 61 ч.3 Закона «О государственной регистрации недвижимости» N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года следует, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков площадью 400 кв.м., 600 кв.м расположенных по адресу: <адрес>, городской округ Пушкинский, <адрес>.
Земельный участок площадью 400 кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Земельный участок площадью 600 кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Истец обратился к кадастровому инженеру ФИО2 с целью уточнения местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0050414:1609, 50:13:0050414:503.
При составлении земельных планов принадлежащих истцу на праве собственности земельных участков кадастровым инженером ООО «Комфорт» ФИО2 было выявлено несоответствие их фактической площади имеющимся правоустанавливающим документам, а именно: земельный участок с к.н. 50:13:0050414:1609 имеет по факту 581 кв.м, а земельный участок с к.н. 50:13:0050414:503 имеет по факту 752 кв.м.
Суд приходит к выводу, что земельные участки находятся в пределах домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Пушкинский, <адрес>, каких-либо ограничений для установления границ земельного участка площадью 581 кв.м. и 752 кв.м в представленных кадастровым инженером координатах не имеется, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 232-235 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> об установлении границ земельных участков, признании права собственности на земельные участки удовлетворить.
Установить внешние границы земельного участка с к.н. 50:13:0050414:1609 при домовладении № по <адрес> городского округа <адрес> в соответствии с каталогом координат участка указанного в схеме расположения земельного участка составленного кадастровым инженером ФИО2:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
Х
Y
1
502177,29
2212591,75
2
502167,28
2212568,59
3
502168,19
2212568,18
4
502173,71
2212565,83
5
502173,98
2212565,71
6
502175,66
2212569,65
7
502175,94
2212569,53
8
502176,66
2212571,23
9
502177,21
2212572,52
10
502183,92
2212588,18
11
502193,55
2212610,64
12
502177,77
2212616,55
13
502170,67
2212599,47
14
502168,72
2212595,15
1
502177,29
2212591,75
Установить внешние границы земельного участка площадью 752 кв.м с к.н. 50:13:0050414:503 (двумя контурами) при домовладении № по <адрес> городского округа <адрес> в соответствии с каталогами координат контур 1 участка указанными в схеме расположения земельного участка составленного кадастровым инженером ФИО2:
Обозначение характерных точек границ
Координаты
Х
Y
1
502180,54
2212549,91
2
502194,31
2212583,45
3
502183,92
2212588,18
4
502177,21
2212572,52
5
502176,66
2212571,23
6
502175,94
2212569,53
7
502175,66
2212569,65
8
502173,98
2212565,71
9
502178,93
2212563,53
10
502183,68
2212561,38
11
502179,31
2212550,35
1
502180,54
2212549,91
Контур 2
Обозначение характерных точек границ
Координаты
Х
Y
12
502180,54
2212549,91
13
502194,31
2212583,45
14
502183,92
2212588,18
15
502177,21
2212572,52
16
502176,66
2212571,23
17
502175,94
2212569,53
18
502175,66
2212569,65
19
502173,98
2212565,71
20
502178,93
2212563,53
12
502183,68
2212561,38
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050414:1609, расположенный по адресу: <адрес>, Пушкинский городской округ, <адрес> площадью 581 кв.м, и на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050414:503 двумя контурами расположенный по адресу: <адрес>, Пушкинский городской округ, <адрес> площадью 752 кв.м.
Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Ответчик вправе подать в Пушкинский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Мотивированное заочное решение изготовлено <дата>
Судья