Дело №2-9909/2023
03RS0003-01-2023-008098-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2023 года город Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р.,
при секретаре Кашаповой М.В.,
с участием прокурора Исрафиловой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВО «Башкирский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФГБОУ ВО «Башкирский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец на праве оперативного управления владеет нежилым зданием (виварий), площадью 253,9 кв.м., расположенным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г. Уфа, <адрес>.
В настоящее время в помещениях №№, 11, 12, 13 общей площадью 50,3 кв.м. согласно техпаспорту от ДД.ММ.ГГГГ. указанного здания проживают ФИО1, ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета районного Совета депутатов трудящихся г. Уфы № помещения №№, 11 (двухкомнатная <адрес>) были предоставлены в качестве служебной жилплощади на время работы дворнику Уфимском НИИ глазных болезней ФИО3 на состав семьи из пяти человек: супруга ФИО4, сын ФИО5, сын ФИО2, сын ФИО1
ФИО3 работал в Уфимском НИИ глазных болезней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Впоследствии умерли супруга ФИО3 – ФИО4, сын ФИО5
Ответчики ФИО1, ФИО2 в трудовых отношениях с истцом не состояли и не состоят. На устные и письменные требования об освобождении спорных помещений ответчики не реагируют. Спорное помещение является нежилым, решения о переводе или об отказе в переводе этого помещения в жилое не принималось. Спорное помещение в муниципальную собственность не передавалось.
Основания для сохранения права пользования указанным помещением у ответчиков отсутствуют.
На основании изложенного, истец просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования помещениями №№ (общей площадью 50,3 кв.м. согласно техпаспорту от ДД.ММ.ГГГГ), расположенными в нежилом здании с кадастровым номером № по адресу: г. Уфа, <адрес>.
Выселить ФИО1, ФИО2 из помещений №№ (общей площадью 50,3 кв.м. согласно техпаспорту от ДД.ММ.ГГГГ), расположенными в нежилом здании с кадастровым номером № по адресу: г. Уфа, <адрес>.
Снять ФИО1, ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: г. Уфа, <адрес>, пом. №
Взыскать с ФИО1, ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении. Пояснил, что иного жилого помещения в собственности не имеет, работает по найму, официально не трудоустроен.
Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении. Пояснил, что является инвалидом третьей группы, не работает по состоянию здоровья, иного жилого помещения в собственности не имеет.
Третье лицо УМВД РФ по г. Уфе в лице отделения по Кировскому району г. Уфы по вопросам миграции в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, суд приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В этой связи, основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
Статьями 103 и 105 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливаются условия предоставления жилых помещений в общежитии, закрепляются основания и последствия прекращения и расторжения договора найма специализированного жилого помещения, а также круг лиц, которые при прекращении трудовых отношений с наймодателем не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления другого жилого помещения.
В силу статьи 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, статья 13 указанного закона дополняет определенный частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.
В соответствии с пунктом 6 статьи 108, статьи 110 Жилищного кодекса РСФСР не подлежали выселению из общежитий без предоставления другого жилого помещения лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им жилое помещение, не менее десяти лет.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета районного Совета депутатов трудящихся г. Уфы №, дворнику Уфимского НИИ глазных болезней ФИО3 на состав семьи из пяти человек: он, супруга ФИО4, сын ФИО5, сын ФИО2, сын ФИО1, предоставлено служебное жилое помещение - двухкомнатная <адрес>, площадью 35 кв.м., в помещении института, по адресу: г. Уфа, <адрес>.
На основании указанного решения ФИО3 выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия указанной жилого помещения.
Согласно выписке из трудовой карточки Т2 ФИО3 работал в Уфимском НИИ глазных болезней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умер сын ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно распоряжению Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №-р государственное имущество согласно перечню (в том числе нежилое здание - виварий, площадью 253,9 кв.м., с кадастровым номером 02:55:010152:106, по адресу: г. Уфа, <адрес>) передано в федеральную собственность.
Согласно распоряжению Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №-р ГБУ «Уфимское НИИ глазных болезней Академии наук Республики Башкортостан» ликвидировано.
Приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № право оперативного управления ГБУ «Уфимское НИИ глазных болезней Академии наук Республики Башкортостан» на государственное имущество (в том числе на здание с кадастровым номером 02:55:010152:106) прекращено.
Распоряжением Территориального управления Росимущества по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №-р имущество ГБУ «Уфимское НИИ глазных болезней Академии наук Республики Башкортостан» принято в федеральную собственность и закреплено за ФГБОУ ВО «Башкирский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации (в том числе нежилое здание - виварий, площадью 253,9 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: г. Уфа, <адрес>).
ФГБОУ ВО «Башкирский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации на праве оперативного управления с ДД.ММ.ГГГГ. владеет нежилым зданием (виварий) с кадастровым номером №, площадью 253,9 кв.м., расположенным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г. Уфа, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Дата постановки объекта на государственный кадастровый учёт – ДД.ММ.ГГГГ.
Сторонами не оспаривалось и материалами дела подтверждается, что ответчики ФИО1, ФИО2 с 1974 года фактически проживают в помещениях № (общей площадью 50,3 кв.м. согласно техпаспорту от 25.03.2008), расположенных в нежилом здании - виварий, площадью 253,9 кв.м., с кадастровым номером №, на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г. Уфа, <адрес>.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ помещения являются нежилыми и имеют следующие характеристики: № лаборатория (площадью 14,3 кв.м.), № лаборатория (площадью 21,6 кв.м.), № служебное (площадью 11,7 кв.м.), № санузел (площадью 2,7 кв.м.).
Согласно ответу Администрации Кировского района г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> по адресу: г. Уфа, <адрес>, из жилого в нежилой фонд не переводилась, доказательств обратному суду не представлено.
В настоящее время ответчики зарегистрированы в спорном помещении ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании заключенных с ГБУ «Уфимское НИИ глазных болезней Академии наук Республики Башкортостан» договоров ответчики оплачивали институту коммунальные услуги, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями.
Ответчики в трудовых отношениях с истцом не состояли и не состоят.
ФИО1, ФИО2 иного жилого помещения на праве собственности или предоставленного по договору социального найма не имеют.
Согласно ответу Администрации Кировского района г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ФИО2 на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, не состоят.
ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является получателем пенсии по инвалидности, ее размере за декабрь 2023 года составляет 8749, 82 руб., ФСД – 1466, 32 руб,, ЕДВ- 2834, 40 руб.
Согласно письму МРИ ФНС № по РБ от ДД.ММ.ГГГГ. общая сумма дохода ФИО2 за 2022 год составляет – 30 976 руб., за 2020-2021 г.г. сведения не предоставлены.
Таким образом, доходы ответчиков не превышают прожиточный минимум 12 650 руб., установленный постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. №.
Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями как действующего Жилищного кодекса Российской Федерации, так и ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР с учетом положений Вводного закона, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что спорное служебное жилое помещение было предоставлено на основании ордера отцу ответчиков ФИО3 в связи с трудовыми отношениями, сами ответчики вселены в него как члены его семьи в несовершеннолетнем возрасте, ФИО3 проработал к моменту введения в действие ЖК РФ (ДД.ММ.ГГГГ) в Уфимском НИИ глазных болезней Академии наук Республики Башкортостан более 10 лет, ответчики имеют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2, в соответствии с п. 6 ст. 108 ЖК РСФСР, с учетом требований ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие ЖК РФ", не подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем исковые требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Башкирский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, – отказать в полном объёме.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.
Председательствующий Р.Р. Зайдуллин
Решение суда принято в окончательной форме 15.12.2023.