ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2023 г. п. Володарский

Володарский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Сливина Д.Н., при секретаре Алдандыковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> истец является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истцу жилом доме был зарегистрирован ответчик, который фактически по данному адресу не проживает, совместного хозяйства с ней не ведет, членом её семьи не является, место жительства ответчика ей не известно.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, приняв самостоятельное решение покинуть место регистрации.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, истцу неизвестно место его нахождения в настоящее время.

Наличие регистрации ответчика в её домовладении создает ей препятствия при пользовании данным жилым помещением, в том числе в уплате коммунальных услуг, которые оплачиваются исходя из количества прописанных лиц.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные требования поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судебными повестками по месту регистрации, так как место его жительства неизвестно. Судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения».

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Володарскому району Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Прокурор Хребтищева С.Р. полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, изучив материалы дела, находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского Кодекса РФ и статьей 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, что подтверждается сведениями, предоставленными из ОВМ ОМВД России по Володарскому району от ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт никем из сторон не оспаривается.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой <адрес>-№ от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, прав относительно спорного жилья не имеет, его регистрация в жилом доме ограничивает права и законные интересы истца в отношении принадлежащего имущества.

руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.Н. Сливин