Решение по делу № 2-4088/2024 от 17.03.2025

Дело №2-743/2025 (2-4088/2024)

УИД 16RS0045-01-2024-007199-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года город Казань

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Н.В. Афониной,

при секретаре судебного заседания Т.В. Кирилловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ИП ФИО2 о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику в вышеприведённой формулировке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) заключен договор № строительного подряда, в соответствии с которым подрядчик обязался выполнить своими или привлеченными силами и средствами и сдать заказчику работы по строительству жилого дома в соответствии с эскизным проектом на земельном участке, принадлежащем заказчику на праве собственности, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, жилой массив Борисоглебское, <адрес>, кадастровый № (п. 1.1 договора).

Цена жилого дома в соответствии с п. 2.2 договора составляет 8 750 000 рублей, и включает в себя все расходы подрядчика.

Согласно п.4.2 договора стороны установили следующий порядок оплаты работ: 1 320 100 рублей в качестве задатка выплачиваются в день подписания договора, 7 429 900 рублей выплачиваются заказчиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.3.2 договора окончательный срок завершения строительства - не позднее 28.02.2023г.

Истец свои обязательства перед Ответчиком по оплате цены договора выполнил в полном объеме.

Результат строительных работ (готовый дом) был передан истцу ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается подписанным сторонами актом приемки-передачи выполненных работ.

Период просрочки составляет 173 дня (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)

Ссылаясь на указанные обстоятельства истце просит взыскать с ответчика в сворю пользу неустойку в размере 1 000 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей; расходы на юридические услуги в размере 40 000 рублей; почтовые расходы в размере 500 рублей; штраф.

В судебном заседании истец и его представитель, заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Не возражали против принятия по делу заочного решения суда.

Ответчик в судебное заседание не явился, причину своей неявки суду не сообщил. Возражений относительно иска не представил.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно части 1 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, с согласия стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из преамбулы Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" следует, что настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Исходя из положений статей 702, 708 и 709 ГК РФ, существенными условиями договора подряда являются сроки выполнения работы и цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Цена работы, согласно части 3 статьи 709 ГК РФ, может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. Частью 4 статьи 709 ГК РФ предусмотрено, что цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

В соответствии с частью 4 статьи 753 ГК РФ, сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

При этом, согласно требованиям статьи 720 ГК РФ, заказчик обязан с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу, а при обнаружении недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В соответствии со статьей 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно статьей 746 ГК РФ, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

Пунктом 1 статьи 708 ГК РФ предусмотрено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Согласно пункту 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно части 5 статьи 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании п. 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных п. 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Как следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) заключен договор № строительного подряда, в соответствии с которым подрядчик обязался выполнить своими или привлеченными силами и средствами и сдать заказчику работы по строительству жилого дома в соответствии с эскизным проектом на земельном участке, принадлежащем заказчику на праве собственности, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, жилой массив Борисоглебское, <адрес>, кадастровый № (п. 1.1 договора).

В соответствии с п. 2.2 договора цена жилого дома составляет 8 750 000 рублей, и включает в себя все расходы подрядчика.

Согласно п.3.2 договора окончательный срок завершения строительства - не позднее 28.02.2023г.

Пунктом 6.2 договора установлено, что подрядчик гарантирует качество выполнения всех работ, своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийного срока эксплуатации объекта, а также бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации объекта в течение гарантийного срока.

Согласно п.6.4 договора сторонами установлен гарантийный срок на фундамент, цоколь, несущие элементы, целостность фасада, перекрытия, стропильную систему в количестве 84 месяца со дня подписания сторонами акта приема-передачи соответствующего этапа работ. Гарантийный срок на остальные работы составляет 60 месяцев со дня подписания сторонами акта приема-передачи соответствующего этапа работ.

Согласно п.6.5 договора, если в течение гарантийного срока выявляются недостатки в выполненных работах, допущенные по вине подрядчика, стороны составляют акт, в котором указывают выявленные недостатки, дату их обнаружения и сроки устранения.

Истец свои обязательства перед ответчиком по оплате цены договора выполнил в полном объеме, что подтверждается следующим:

1 320 000 рублей - за счет собственных средств (дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору подряда стороны подтвердили, что подрядчик получил от заказчика указанную сумму аванса согласно приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ);

7 430 000 рублей заемных средств по договору об ипотеке №/ИКР-22РБ/ ДЗ-001 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Истцом и АО «Банк ДОМ.РФ».

Таким образом, истец полностью исполнил надлежащим образом обязательства по договору, а именно оплатил стоимость строительства жилого дома в размере 8 750 000 рублей.

Согласно акту приемки-передачи выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал истцу строительный объект.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений основательно иска не представил.

Судом установлено и сторонами не оспорено, что жилой дом не был передан истцу в установленный договором срок.

Таким образом, суд признает требование истца о взыскании неустойки за несвоевременную передачу объекта договора подряда правомерным, поскольку доказательств передачи объекта строительства не представлено.

Согласно расчету истца неустойка по претензии от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в размере 45 412 500 000 рублей (8 750 000 * 173 дня просрочки).

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу неустойку в размере 1 000 000 рублей.

Суд приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения размера неустойки за заявленный истцом период, что обусловлено следующим.

Совокупный заявленный истцом размер неустойки суд считает явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства.

Согласно статье 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

Учитывая данные обстоятельства, принимая во внимание, что взыскание неустойки не должно влечь за собой необоснованное обогащение, оценивая поведение истца и ответчика, степень нарушения прав истца, суд приходит к выводу, что соразмерной последствиям нарушения обязательства ответчиком суммой неустойки 800 000 рублей. В указанном размере неустойка отвечает требованиям сохранения баланса интересов сторон и компенсационного характера штрафных санкций.

В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ № моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания.

Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.

Истцом на основании указанной нормы заявлена ко взысканию компенсация морального вреда в сумме 50 000 рублей.

С учетом установленных обстоятельств нарушения ответчиком сроков выполнения работ имеются основания для взыскания с ответчика компенсации морального вреда. С учетом требований разумности и справедливости суд определяет размер компенсации морального вреда в сумме 5 000 рублей.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Размер штрафа составляет сумму 402 500 рублей, из расчета: (800 000 руб. + 5 000 руб.) x 50%).

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате услуг представителя относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 Гражданского кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу расходы на оплату юридических услуг в размере 40 000 рублей.

Для защиты своих интересов и формирования правовой позиции ФИО1 обратилась за юридической помощью.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 заключен договор возмездного оказания услуг.

По данному договору оказаны следующие услуги: консультация, подготовка и отправка претензии, подача искового заявления, представление интересов заказчика в суде первой инстанции, подготовка необходимых документов и ходатайств; консультирование заказчика.

Согласно пункту 3.1 указанного договора стоимость услуг составляет 40 000 рублей.

Согласно акту о передаче денежных средств к договору возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ заказчик передал, а исполнитель принял денежные средства в размере 40 000 рублей по вышеуказанному договору возмездного оказания услуг.

С учетом сложности дела, объема выполненных работ, разумных пределов, реального времени, затраченного представителем истца на ведение дела, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает необходимым удовлетворить указанные требования в полном объеме и взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу почтовые расходы в размере 500 рублей.

Указанные почтовые расходы материалами дела подтверждены, следовательно, подлежат взысканию с ответчика.

Истец от уплаты государственной пошлины при обращении в суд был освобожден в связи с характером спора, в связи с чем на основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 8 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, а именно в сумме 21 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ИП ФИО2 о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 800 000 рублей;

-компенсацию морального вреда в сумме 5 000 рублей;

-расходы на юридические услуги в сумме 40 000 рублей;

- почтовые расходы в сумме 500 рублей;

- штраф в сумме 402 500 рублей.

Взыскать ИП ФИО2 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 21 300 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Афонина

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.