Дело № 2-90/2025 (2-1304/2024)
УИД № 42RS0014-01-2024-001624-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мыски 26 февраля 2025 года
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Платова И.М.,
при секретаре судебного заседания Гордополовой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Мысковского городского округа о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к администрации Мысковского городского округа, просит признать за ним в порядке наследования после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Исковые требования обосновывает смертью матери; статусом истца как наследника первой очереди по закону; отсутствием иных наследников; не обращением к нотариусу с заявлением об открытии наследства и пропуском срока для подачи этого заявления; переходом указанного выше имущества в наследственную массу после смерти наследодателя; фактическим принятием наследства, что подтверждается вступившим в законную силу решением суда по делу №. Подробно доводы изложены в исковом заявлении.
Определениями суда от 10.12.2024 года, от 31.01.2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены филиал № ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» – БТИ Междуреченского городского округа и Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу.
В судебное заседание истец ФИО5 и его представитель ФИО6, действующая на основании нотариальной доверенности от 29.07.2023 года, не явились, надлежаще извещены; в материалах дела имеется ходатайство истца о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик администрация Мысковского городского округа явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, извещена должным образом; ранее представляла суду отзыв на исковое заявление, согласно которому, ответчик не возражает против удовлетворения требований истца. Кроме того, в отзыве заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Мысковского городского округа.
Третьи лица БТИ Междуреченского городского округа, Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены должным образом; от Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц и (или) их представителей, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Исследовав и оценив имеющиеся в настоящем деле и в деле № доказательства в их совокупности и взаимосвязи, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим полному удовлетворению по следующим основаниям.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Ст. 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).
На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Исходя из положений п.п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В п. 1 ст. 1153 ГК РФ указано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено и следует из материалов настоящего дела и материалов истребованного судом из архива дела №, что по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 10.07.1995 года, <данные изъяты> в совместную собственность ФИО2, <данные изъяты>, и ФИО3, <данные изъяты>, было передано жилое помещение – жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с п. 3 данного договора, граждане (ФИО2 и ФИО3) приобретают право собственности с момента регистрации договора в Администрации <адрес>.
11.07.1995 года вышеуказанный договор был зарегистрирован в Администрации <адрес>, 26.09.1995 года – в БТИ <адрес>, что подтверждается как копией самого договора, так и справкой филиала № БТИ Междуреченского городского округа от 17.05.2024 года, в которой также указано, что правообладателями дома являются ФИО2 и ФИО3
Таким образом, исходя из регистрации договора в Администрации и затем в БТИ (до появления в 1999 году органов юстиции, осуществляющих государственную регистрацию недвижимости), возникло право собственности указанных лиц на дом.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Вступившим 09.03.2010 года в законную силу решением Мысковского городского суда Кемеровской области от 26.02.2010 года по делу № было удовлетворено заявление ФИО1, установлен факт принятия супругой умершего ФИО3 – ФИО2 наследства после его смерти.
ФИО2, согласно свидетельству о смерти, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО4, <данные изъяты>, и ФИО1, <данные изъяты>, жене была присвоена фамилия мужа – <данные изъяты>.
Из указанного выше решения от 26.02.2010 года по делу № следует, что судом было установлено, ФИО1 являлась дочерью умерших ФИО3 и ФИО2
Истец ФИО5, согласно свидетельству о рождении, является сыном ФИО4 и ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла в <адрес> (свидетельство о смерти).
После ее смерти наследственное дело не заводилось (не открывалось).
Вступившим 10.06.2013 года в законную силу решением Мысковского городского суда Кемеровской области от 07.05.2013 года по делу № было удовлетворено заявление ФИО5 Установлен факт принятия им наследства после смерти его матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.
В соответствии с техническим паспортом БТИ, дом № по <адрес> имеет следующие характеристики: год постройки – <данные изъяты>, полезная площадь дома – <данные изъяты> кв.м, полезная площадь жилых помещений – <данные изъяты> кв.м.
Согласно справке <данные изъяты> от 16.10.2024 года № о стоимости объекта недвижимого имущества, вероятная величина рыночной стоимости объекта оценки – жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на дату оценки в округленной форме составляет 500000 рублей.
Установив все указанные выше обстоятельства, оценив требование истца, поскольку он является наследником первой очереди по закону, и после смерти матери установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства пропустил, с заявлением к нотариусу не обратился, что препятствует регистрации права собственности в Росреестре, но фактически принял наследство, что подтверждается решением суда от 10.06.2013 года по делу №, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования доказаны надлежащими (допустимыми, относимыми и достоверными) доказательствами, подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что право собственности на жилой дом никем не оспаривается, иных наследников, претендующих на наследство ФИО1, в том числе на указанный выше дом, не имеется.
Таким образом, суд считает, что препятствий для признания права собственности на указанное имущество за истцом ФИО5 в порядке наследования не имеется. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 удовлетворить полностью.
Признать за ФИО5, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти его матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 12.03.2025 года.
Председательствующий И.М. Платов