Дело № 2-905/2022

УИД: 66RS0059-01-2022-001172-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2022 года город Туринск

Туринский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Куликовой Г.А.,

при секретаре судебного заседания Коркиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению

ФИО1 к ФИО2 о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании части жилого дома самостоятельным объектом права – жилым домом, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратились в Туринский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, признании части жилого дома – <адрес>, самостоятельным объектом права – жилым домом (блоком дома блокированной застройки), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, признании права собственности за ФИО1 на жилой дом (блок дома блокированной застройки), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указала, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному и удостоверенному ФИО4, нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировано в реестре за номером №. Вид, номер и дата государственной регистрации права: общая долевая собственность – 1/2; № ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически, данный дом состоит из двух самостоятельных, изолированных друг от друга частей, каждая из которых предназначена для раздельного проживания одной семьи. В каждой части жилого дома имеется индивидуальное отопление, индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям электроснабжения, с отдельными в каждой части дома приборами учета, отдельный вход (выход) на прилегающий к части дома земельный участок.

В настоящее время Тавдинским БТИ подготовлен технический паспорт домовладения и техническое заключение о возможности раздела жилого дома на два блока жилых автономных. Ему принадлежит квартира под номером один (№). Блок № состоит из: кухни-прихожей – <данные изъяты> кв.м.; жилой комнаты – <данные изъяты> кв.м. Общая площадь блока № кв.м.

В другой части жилого дома – в квартире под номером два (№) проживает и зарегистрирован ответчик – ФИО2 Данная часть жилого дома имеет отдельный вход (выход) на прилегающий земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №

Таким образом, названные выше объекты фактически находятся в раздельном пользовании его владельцев. Каждое жилое помещение обособлено друг от друга, проведение строительных работ по переоборудованию жилого помещения не требуется. Следовательно, данный жилой дом по всем признакам соответствует термину «жилой дом блокированной застройки».

Надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца и его представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление, которое было приобщено к материалам настоящего гражданского дела.

Кроме того, информация о времени и месте проведения судебного заседания была размещена в установленном п. 2 ч.1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Туринского районного суда Свердловской области (turinsky.svd@sudrf.ru раздел «судебное делопроизводство»).

Таким образом, суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении гражданского дела при данной явке: в отсутствии истца, его представителя, ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, а также ознакомившись с позициями сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик по делу ФИО2 признал заявленные ФИО1 исковые требования в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление, которое было приобщено к материалам настоящего гражданского дела.

Суд приходит к выводу, что данное признание иска ответчиком, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, оно подлежит принятию судом. Последствия признания иска ответчику были понятны, что отражено в отзыве.

В силу части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, признание иска, заявленное ответчиком, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, соответственно заявленные исковые требования в силу ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь положением ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании части жилого дома самостоятельным объектом права – жилым домом, признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки.

Признать часть жилого дома – <адрес>, самостоятельным объектом права – жилым домом (блоком дома блокированной застройки), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом (блок дома блокированной застройки), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Туринского районного суда Свердловской области. Срок для обжалования судебного решения может быть восстановлен в случае его пропуска по уважительной причине.

Решение не может быть обжаловано в кассационном порядке в том случае, если данное решение не было обжаловано в апелляционном порядке.

Решение принято в совещательной комнате и изготовлено печатным способом в совещательной комнате при помощи компьютерной техники 18 ноября 2022 года.

Председательствующий Г.А. Куликова