УИД 42RS0033-01-2022-001608-41

№ 2-1056/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Прокопьевск 28 октября 2022 года

Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Карамовой Е.Р.,

с участием помощника прокурора г. Прокопьевска Бера Л.А.,

при секретаре Новиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на сновании типового договора о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или из существующего жилого фонда одно и двухэтажных домов от ДД.ММ.ГГГГ и решения Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме зарегистрированы и проживают он и его сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Также в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и ответчик - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, сын умершей жены ФИО3, который ушел из дома в 2014 году, забрав все свои вещи. Ответчик стал вести бродящий образ жизни, злоупотреблять спиртными напитками, стал жить у лиц среднеазиатской национальности, пас у них коров, потом уехал из г. Прокопьевска. В 2019 году ответчик звонил дочери ФИО4, отправлял ей свою фотографию на фоне мечети, но где именно ответчик живет, он не сказал. Однако, до настоящего времени ответчик зарегистрирован в его доме по <адрес> в <адрес>, хотя фактически в доме не проживает с 2014 года. При обращении в отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Прокопьевску о снятии ответчика с регистрационного учета, ему было отказано. В связи с этим нарушены его права, как собственника жилого дома, он не может свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. На основании изложенного, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО5, допущенный к участию в деле по ходатайству истца в соответствии со ст. 53 ГПК РФ, требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки ответчик суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражения относительно заявленных исковых требований не представил.

Таким образом, судом были приняты исчерпывающие меры по обеспечению явки ответчика в судебное заседание, однако ответчик в суд не явился, не сообщил суду о причинах неявки, поэтому суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц - Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Прокопьвску, Главного управления по вопросам миграции МВД России в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании 29.07.2022 пояснил, что знаком с ФИО1, знает ФИО2, так как проживает по-сосесдтву, у него с истцом дом на два хозяина, ответчик ранее проживал в доме за стенкой, последний раз видел ответчика 4-5 лет назад. Он живет по данному адресу уже 10 лет. Ответчик является сыном истца, а родной он или нет, ему не известно. Ответчика может охарактеризовать как человека, который выпивает, официально не работал.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании 29.07.2022 пояснил, что ФИО1 его сосед, он проживает в доме напротив. ФИО2 ему тоже знаком, ранее он проживал жил в доме ФИО1 Последний раз он видел ФИО2 лет 10 назад. Он проживает по данному адресу уже лет 20. В доме напротив проживали дети и родители. Ему известно, что ФИО2 это сын ФИО1, он выпивал, семьи у него не было.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании 10.10.2022 пояснила, что она является дочерью ФИО1, сестрой ФИО2 С 1991 года по 2014 год ФИО2 проживал в доме отца, с 2014 года не проживает с отцом, в 2014 году после того, когда брат ушел из дома отца, он полгода проживал у неё, потом он уехал в неизвестном направлении, местонахождение его не известно, он не звонит, о себе не сообщает, последний раз она с ним разговаривала по телефону два года назад, сначала он сообщил, что проживает в <адрес> пасет коров, потом сообщал, что он находится в <адрес>, занимается выращиванием огурцов.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании 10.10.2022 пояснила, что он женат на дочери ФИО1 Ему известно, что ранее, как пришел с армии, ФИО2 до 2014 года проживал в доме отца ФИО1, с 2014 года не проживает с отцом, в 2014 году после того, когда он ушел из дома отца, он полгода проживал у них, он с супругой разрешили ФИО2 пожить временно у них, потом он уехал в неизвестном направлении, местонахождение его не известно, он о себе не сообщает, он звонил супруге больше года назад, сначала он сообщил, что проживает в <адрес> пасет коров, потом сообщал, что он находится в <адрес>, занимается выращиванием огурцов.

Выслушав истца, его представителя, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу положений ст. 3 ГПК РФ и ст. 11 ГК РФ, защите подлежит лишь нарушенное или оспариваемое право.

Частью 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, сформулированной в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или из существующего жилого фонда одно и двухэтажных домов от ДД.ММ.ГГГГ и решения Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 15, 16-18, 23-24).

Согласно сведений домой книги, справке с места жительства, кроме истца в жилом доме по адресу: <адрес> состоит на регистрационном учета по месту жительства ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено право каждого гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 N5242-1, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями и законами субъектов Российской Федерации.

Органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Статьей 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 N 5242-1, п. 3 указанных Правил определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документы.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил).

При этом, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по указанному основанию, согласно п. 32 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение как член семьи собственника, проживал в доме с 2004 года по 2014 год, в 2014 году добровольно выехал из жилого помещения, принадлежащего истцу, не проживает в доме истца в настоящее время и не ведет с истцом общего хозяйства.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, в объективности пояснений которых у суда не имеется оснований сомневаться.

Также судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрировался по месту пребывания по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой АСР УВМ УМВД России по Кемеровской области.

При указанных обстоятельствах надлежит признать, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика, с моменты выезда из спорного жилого помещения, было прекращено. Ответчик собственником дома не является, добровольно выехал из жилого помещения, не проживает в нем уже длительное время, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, поэтому он утратил право пользования жилым помещением.

Суд признаёт, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца как собственника, поскольку ограничивает его право пользования, распоряжения принадлежащим жилым домом.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, признание иска ответчиком, а также то, что никакого соглашения по пользованию домом между сторонами не достигнуто, ответчик не сохраняет право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> а потому ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу, в целях устранения препятствий в праве собственности истца на данное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 01.11.2022.

Судья. Подпись

Копия верна. Судья: Е.Р. Карамова