Дело № 2-4437/2025
УИД: 47RS0011-01-2025-002254-65
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Ломоносов 23 сентября 2025 года
Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Амелькович Е.С.,
при секретаре Плехановой О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к ФИО2 о государственной регистрации за ответчиком права на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок и об обращении взыскания на эту долю.
В обоснование иска ссылается на то, что решением Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 09.12.2021 по делу № 2-2207/2021 за ФИО6 было признано право на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок (кадастровый номер №), а также взысканы в пользу истца денежные средства в размере 541500 руб. После смерти ФИО6 его правопреемницей стала ответчик ФИО2 Однако государственная регистрация ее права не произведена из-за наложенного ареста на земельный участок, что препятствует обращению взыскания на это имущество в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного по исполнительному листу от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 денежных средств. На момент подачи иска задолженность составляет 430 677 руб. 06 коп., иное имущество для погашения долга у ответчицы отсутствует.
Истец, ее представитель адвокат Грудкин Б.В. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 55), в суд не явилась.
Третье лицо – судебный пристав-исполнитель Всеволожского РОСП ФИО3 в суд не явилась, извещена надлежащим образом.
В соответствии с п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю; сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения; риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В соответствии с п.68 указанного Постановления статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.
В силу ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Руководствуясь ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
При таких обстоятельствах суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, решением Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 09.12.2021 по делу № 2-2207/2021, вступившим в законную силу, с ФИО6 в пользу ФИО1 взыскана денежная сумма в размере 541500 руб., а также признано за ФИО6 право на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Определением Санкт-Петербургского городского суда от 20.03.2023 произведена замена истца ФИО6 на его правопреемника – ФИО2 В силу ст. 1112, 1110 ГК РФ в порядке универсального правопреемства к ФИО2 перешли как права, так и обязанности наследодателя, в том числе и право на долю в спорном земельном участке.
Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании исполнительного листа от 01.06.2023 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 денежных средств.
По состоянию на 22.09.2025 задолженность по исполнительному производству составляет 410568 руб. 72 коп.
В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу пункта 1 статьи 237 указанного кодекса изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В статье 278 названного кодекса закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 66, ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности. Судебный пристав-исполнитель вправе обратиться для государственной регистрации права собственности должника на имущество в целях последующего обращения взыскания.
Материалами исполнительного производства подтверждается, что у ФИО2 отсутствуют денежные средства и иное имущество, достаточное для погашения задолженности.
Доказательств того, что требования исполнительных документов исполнены, задолженность по исполнительному производству погашена, ответчиком суду не представлено.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик длительный период времени не предпринимал мер по исполнению судебных постановлений и погашению задолженности, что свидетельствует о злоупотреблении им своими правами, у ответчика отсутствует иное имущество, находящееся в его собственности, на которое может быть обращено взыскание, для погашения имеющейся задолженности.
Ответчиком доказательств возможной несоразмерности долга заявленным требованиям об обращении взыскания на земельный участок суду не представлено.
В связи с изложенным, суд квалифицирует уклонение ответчика от регистрации права собственности на земельный участок как злоупотребление правом, в связи с чем, пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании за ответчиком права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. и обращении взыскания на эту долю.
Руководствуясь статьями 194–199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО2 <данные изъяты>) на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 660 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Обратить взыскание на 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, принадлежащую ФИО2, в счет погашения ее задолженности перед ФИО1 по исполнительному производству №-ИП от 21.02.2024, возбужденному Всеволожским РОСП.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 10.10.2025
Судья Е.С. Амелькович
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>