Дело №2-2176/2023

УИД №23RS0015-01-2023-002641-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск 22 ноября 2023г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Суханова А.В.

при секретаре Роженко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3/лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ГУ МВД России по Краснодарскому краю, об устранении препятствий в пользовании жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, будучи участником права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит устранить препятствия в регистрации по месту жительства в указанном жилом доме для дочери истца ФИО4 и ее детей ФИО5 и ФИО6, которые возникли из-за уклонения ответчика ФИО2 от регистрации права собственности на причитающуюся ему долю в праве общей долевой собственности на дом, от чего невозможно подтвердить в органе миграционного учета его согласие как собственника дома на регистрацию членов семьи истца по месту жительства.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Истец ФИО1 письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 и третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили, об отложении судебного разбирательства не просили, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке, в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу п.2 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Статьей 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 являются участниками права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 72,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в размере 16/40 и 15/40 долей соответственно, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 является законным владельцем оставшихся 9/40 долей жилого дома, которые получил в порядке наследования, однако право собственности в установленном законом порядке не оформил.

Третьи лица ФИО4 приходится истцу дочерью членом семьи, а ее несовершеннолетние дети ФИО5 и ФИО6 соответственно внуками истца. Факт родства подтвержден свидетельствами о рождении, заключении и расторжении брака.

Истец обращался в отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району по вопросу регистрации по месту жительства дочери ФИО4 и ее детей в своем жилом помещении, однако не смог предоставить согласие от совладельца ФИО2 так как его право собственности не оформлено в установленном законом порядке.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что отсутствие у ФИО2 зарегистрированного права собственности на долю жилого дома и невозможность в связи с этим получения его согласия по вопросам владения, пользования и распоряжения, принадлежащей истцу долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, не может быть причиной лишения истца права на пользование жилым домом в соответствии с его назначением, в частности для проживания членов семьи, в связи с чем иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, 3/лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ГУ МВД России по Краснодарскому краю, об устранении препятствий в пользовании жилым домом, удовлетворить.

Устранить для ФИО1 препятствия в регистрации по месту жительства ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, и ее несовершеннолетних детей ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>, вызванные необходимостью совместного обращения совладельцев с заявлением о регистрации по месту жительства.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для органа миграционного учета для регистрации по месту жительства ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее несовершеннолетних детей ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>, без совместного обращения совладельцев.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья