РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4255/2025 (УИД 77RS0014-02-2025-002521-51) по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, обязании освободить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, обязании освободить жилое помещение, ссылаясь на то, что фио зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, находящимся в собственности адрес. На основании распоряжения Префекта адрес от 05.09.2007 г. №3814жк ФИО1 была предоставлена субсидия на приобретение или строительство жилья, с освобождением занимаемого жилого помещения по адресу: адрес в течение месяца после оформления права собственности на приобретаемое с помощью субсидии жилое помещение. Денежные средства в виде безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилого помещения ФИО1 реализованы, в результате предоставления субсидии ответчиком улучшены жилищные условия. С момента предоставления субсидии ответчику, фио продолжает проживать в спорной квартире, обязательства о выселении и снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении не исполнила. В добровольном порядке ответчик освобождать квартиру отказалась, в связи с чем истец обратился в суд.

Основываясь на изложенном, истец просил суд признать фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета, выселить фио из спорного жилого помещения и обязать ответчика освободить данное жилое помещение от находящегося имущества и передать указанное жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом изложенного, а также положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные истцом требования законными и обоснованными, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов и односторонний отказ от их исполнения не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, 2 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 36 Закона адрес от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» предусмотрено, что граждане, которые приобрели с помощью адрес жилые помещения по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, обязаны в срок не позднее одного месяца с момента оформления их права собственности на указанные жилые помещения освободить и передать адрес в установленном порядке ранее занимаемые жилые помещения, за исключением случаев приобретения жилых помещений в дополнение к занимаемым жилым помещениям.

Согласно ст. 7 Закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент городского имущества адрес осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

Судом установлено, что фио зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, находящимся в собственности адрес.

Распоряжением префекта адрес от 20.05.1998 № 2077 ЖК фио принята на учет на получение безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилища.

Распоряжением префектуры адрес от 05.09.2007 № 3814жк ФИО1 была предоставлена субсидия на приобретение или строительство жилья, с освобождением занимаемого жилого помещения по адресу: адрес в течение месяца после оформления права собственности на приобретаемое с помощью субсидии жилое помещение.

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 26.11.2007 № 1143 жилищная субсидия перечислена на счет застройщика жилья.

Согласно свидетельству о предоставлении безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилища № 19709 Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес, ФИО1 предоставлена безвозмездная субсидия в размере сумма

07.11.2007 между ООО «Веста-2001» (Инвестор-Застройщик) и ФИО1 (Соинвестор) заключен договор № 98 об инвестировании строительства жилого дома, предметом которого является привлечение Инвестором-Застройщиком средств Соинвестора для инвестирования строительства жилого дома по адресу: адрес (1 очередь).

В соответствии с п. 1, 2 указанного договора после завершения строительства Объекта соинвестору передается в качестве результата его участия в инвестировании строительства Объекта и пропорционально внесенным им инвестициям имущественное право на однокомнатную квартиру № 8 на 2 этаже в первом подъезде, площадью 45 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на жилое помещение по адресу: адрес за ФИО1 зарегистрировано 28.11.2014.

В соответствии с актом осмотра жилого помещения по адресу: адрес № 04-1380-04/24 от 12.11.2024 установлено, что в день осмотра жилого помещения в квартире проживает фио, освободить квартиру в добровольном порядке отказывается.

Согласно выписке из единого жилищного документа по состоянию на 25.10.2024 года в отношении спорного жилого помещения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не имеется.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и выселении, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик получила субсидию на покупку жилья от Департамента городского имущества адрес, при этом приняла на себя обязательство об освобождении занимаемого ей жилого помещения, расположенного по адресу адрес и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, что выполнено ей в добровольном порядке не было. Также суд полагает необходимым обязать ответчика освободить жилое помещение по вышеуказанному адресу от находящегося имущества и передать его Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

На основании изложенного, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, обязании освободить жилое помещение - удовлетворить.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основаниям для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Выселить фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Обязать фио освободить жилое помещение по адресу: адрес от находящегося имущества и передать вышеуказанное жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО2

Мотивированное решение суда изготовлено 18 июня 2025 года.

фио ФИО2