Дело № 2-370/2023

УИД 51RS0011-01-2023-000333-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 мая 2023 г.

г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Бахаревой И.В.,

при секретаре судебного заседания Дмитриенко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Оленегорские тепловые сети» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

АО «Оленегорские тепловые сети» (далее – АО «ОТС») в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

В обоснование иска указано, что истец является исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению многоквартирного дома по адресу: ..., г. ..., ул. ... д...., а ответчик являлся в период с 6 июня 2016 года по 25 декабря 2021 года собственником квартиры № ... в указанном жилом доме. В период с апреля 2019 года по октябрь 2021 года ответчик плату за предоставленные коммунальные услуги не вносил, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 80 029 руб. 34 коп., на которую за период с декабря 2021 года по ноябрь 2022 года начислены пени в сумме 6 010 руб. 38 коп.

Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2019 года по октябрь 2021 года в сумме 80 029 руб. 34 коп., пени за просрочку оплаты с декабря 2021 года по ноябрь 2022 год в сумме 6 010 руб. 38 коп.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без своего участия, против вынесения заочного решения не возражал.

Конкурсный управляющий ФИО1 участия в рассмотрении дела не принимала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту регистрации, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, доказательств уважительности причин неявки и возражений относительно заявленных истцом требований суду не представил.

На основании абзаца второго пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции в указанном случае несет адресат.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец не изменял предмет и основание иска, не увеличивал размер исковых требований, суд в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Пункт 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, в силу пункта 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пункт 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. При этом в соответствии с частью 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен, в том числе, договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По правилу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными материалами, АО «ОТС» на основании публичного договора является ресурсноснабжающей организацией, предоставляющей услуги горячего водоснабжения, подогрева воды и отопления с 01.04.2018 по адресу: г. ..., ул. ..., д. ....

Согласно копии выписки из ЕГРН от 12 января 2023 года собственником квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. ... в период с 6 июня 2016 года по 25 декабря 2021 года являлся ФИО2.

Как следует из представленных сведений МП МО МВД России «Оленегрский» ответчик ФИО2 с 24 сентября 2011 года по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., кв. ....

Факт невыполнения обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению, подогреву воду и отоплению ответчиками подтверждается выпиской из лицевого счета № <данные изъяты>, согласно которой оплата ими указанных услуг своевременно и в полном объеме не производилась, общая сумма задолженности за период с апреля 2019 года по октябрь 2021 года составила 80 029 руб. 34 коп.

8 апреля 2022 года между ответчиком и АО «ОТС» заключено соглашение о погашении образовавшейся задолженности в сумме 128 495 руб. 42 коп. на срок до 20 января 2023 года.

Согласно указанной выписке из лицевого счета за период с апреля 2019 года по январь 2023 года образовалась задолженность в сумме 264 007 руб. 56 коп., за период с марта 2020 года по январь 2023 года ответчиком в счет погашения задолженности внесены платежи в сумме 174 088 руб. 16 коп. Размер оставшейся задолженности составляет 80 029 руб. 34 коп.

На указанную сумму задолженности истцом на основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с декабря 2021 года по ноябрь 2022 года начислены пени, сумма которых согласно представленному расчету составляет 6 010 руб. 38 коп.

Сумма задолженности и пени ответчиком не оспорена, каких-либо уважительных причин невыполнения обязанности по оплате коммунальных услуг не установлено, оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется.

Кроме того, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Оленегорского судебного района Мурманской области от 8 февраля 2023 года взыскана со ФИО2 в пользу АО «ОТС» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2019 года по октябрь 2021 года и пени, в общей сумме 86 039 руб. 72 коп. Судебный приказ отменен 30 марта 2023 года в связи с поступившими от ответчика возражениями.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Поскольку при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, а исковые требования удовлетворены, в силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме подлежит взысканию с ответчика в сумме 2 781 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Оленегорские тепловые сети» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № ХХХ) в пользу акционерного общества «Оленегорские тепловые сети» в лице конкурсного управляющего ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2019 года по октябрь 2021 года в сумме 80 029 руб. 34 коп., пени за просрочку оплаты с декабря 2021 года по ноябрь 2022 года в сумме 6 010 руб. 38 коп.

Взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № ХХХ) государственную пошлину в доход местного бюджета 2 781 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд: ответчиком – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.В. Бахарева