РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года

Черемушкинский районный суд адрес в составе: председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6241/22 по иску ФИО1 к фио фио, ФИО2, фио фио, ФИО3 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что между истцом и ответчиками заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением с правом регистрации по месту жительства адрес. Истец является собственником указанной квартиры. Фактически ответчики проживают в другом регионе, в родственных отношениях с истцом не состоят, расходы по содержанию жилого помещения не несут, в спорное жилое помещение не вселялись.

Истец просит суд расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением от 25.12.2010 года. Снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

В судебное заседание представитель истца явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались надлежащим образом неоднократно по последнему известному суду адресу. Доказательства того, что данный адрес не является адресом постоянного места жительства ответчика на момент рассмотрения дела в материалах гражданского дела отсутствуют, также отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительные причины не получения (невозможности получения) судебной корреспонденции по адресу постоянной регистрации ответчика (последнему известному адресу ответчика).

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик неоднократно извещался о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, об изменении адреса места жительства суду не сообщил, суд полагает, признать ответчика в силу положений ст.ст. 118, 167 ГПК РФ извещенным о времени и месте судебного заседания, и рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 15.12.2010 года между истцом и ответчиками заключен договор безвозмездного пользования квартирой по адресу:Москва адрес.

Истец является собственником спорной квартиры.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положения ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ч. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Пунктом 4 договора безвозмездного пользования жилым помещением предусмотрено, что любая из сторон вправе в любое время расторгнуть настоящий договор, уведомив об этом другую сторону за месяц.

Истец направил в адрес ответчиков уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования и предложение о снятии с регистрационного учета. До настоящего времени требование не исполнено.

Исходя из того, что фактически ответчики проживают в другом регионе, в родственных отношениях с истцом не состоят, расходы по содержанию жилого помещения не несут, в спорное жилое помещение не вселялись, доказательств обратного суда не представлено, а также учитывая, что истцом соблюдены условия порядка расторжения договора, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к фио фио, ФИО2, фио фио, ФИО3 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования заключенный между фио фио фио, ФИО2 25 декабря 2010 года.

Снять фио фио, ФИО2, фио фио, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Москва адрес.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья: Попов Б.Е.

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2022 года