Производство № 2-1680/2025
УИД 28RS0004-01-2024-013575-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2025 года город Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Данилова Е.А.
при секретаре судебного заседания Эглит Н.В.
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г. Благовещенска о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование указав, что ФИО3 (матери истца) был предоставлен земельный участок в с/т «Росинка» Ликероводочного завода, которым она владела и пользовалась вплоть до своей смерти. Однако при жизни своих прав на данный земельный участок ФИО3 не оформила.
Истец для оформления наследственных прав на данный участок обратилась к нотариусу, однако нотариусом было разъяснено, что для оформления прав на земельный участок принадлежащий наследодателю, но не зарегистрированного в ЕГРН, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.
Между тем, после смерти ФИО3 указанным земельным участком владеет и пользуется истец ФИО2, границы земельного участка остаются неизменными.
На основании вышеизложенного, истец просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, земельный участок площадью 637 кв.м., расположенный по адресу г. Благовещенск, с/т «Росинка» Ликероводочного завода, в координатах согласно межевому плану от 16 мая 2024 года; признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности земельный участок земельный участок площадью 637 кв.м., расположенный по адресу г. Благовещенск, с/т «Росинка» Ликероводочного завода, в координатах согласно межевому плану от 16 мая 2024 года.
Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В судебное заседание не явились истец ФИО2, представители ответчика администрации г. Благовещенска, третьих лиц нотариуса Благовещенского нотариального округа ФИО4, Управления Росреестра по Амурской области, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Представитель истца просила рассмотреть дело без участия истца и его представителя.
На основании положений ч. ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, а также ст. 154 ГПК РФ, устанавливающей сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел, дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства по имеющимся доказательствам.
Из письменного отзыва администрации г. Благовещенска следует, что сведения о предоставлении спорного земельного участка на каком либо виде права ФИО3 отсутствуют. 27 июня 2024 года администрацией г. Благовещенска принято решение №2010 об отказе ФИО2 в согласовании местоположения границ земельного участка, используемого для садоводства, находящегося на территории с/т «Росинка», в связи с тем, что к заявлению не представлены документы, подтверждающие право ФИО2 на земельный участок. На основании изложенного администрация г. Благовещенска просит отказать в удовлетворении исковых требований.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов №893 от 14 ноября 1989 года был изъят земельный участок площадью 12 га из землепользования комбината пищевой «Благовещенский», из земель занятых многолетними насаждениями пришедших в негодность и не пригодных для промышленного использования и предоставлен под коллективные сады, в том числе 8 га объединению спиртовой и ликеро-водочного промышленности.
В материалах землеустроительного дела на садовые товарищества «Колосок» Пивзавода, «Росинка» Ликероводочного завода, «Горянка» Общества ветеранов 1997 года содержится список землепользователей с/т «Росинка» Ликероводочного завода согласно которому ФИО3 землепользователем не числится.
Из доводов иска следует, что спорный земельный участок был предоставлен матери истца ФИО3, которая владела и пользовалась данным участком. После смерти ФИО3 указанным земельным участком владела и пользовалась ее дочь ФИО2
В подтверждение изложенных обстоятельств по ходатайству стороны истца судом был допрошены свидетели ФИО5 и ФИО6
В ходе рассмотрения дела установлено, что 17 ноября 2004 года умерла ФИО3, нотариусом Благовещенского нотариального округа ФИО7 было открыто наследственное дело № 17824525-31/2005 к имуществу ФИО3
Согласно справке нотариуса Благовещенского нотариального округа ФИО4 от 23 мая 2024 года единственным наследником по закону к имуществу ФИО3 обратившимся к нотариусу является ее дочь ФИО2
16 мая 2024 года кадастровым инженером ФИО8 составлен межевой план земельного участка, образованного из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного г. Благовещенск, с/т «Росинка» Ликероводочный завод, после чего ФИО2 обратилась в администрацию г. Благовещенска с заявлением о согласовании местоположения границ земельного участка.
Решением администрации г. Благовещенска №2010 от 27 июня 2024 года ФИО2 было отказано в согласовании местоположения границ спорного земельного участка, поскольку к заявлению не представлены документы, подтверждающие право ФИО2 на земельный участок.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При этом согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства юридически значимым является его принадлежность наследодателю, возможность его включения в наследственную массу умершего.
Согласно ч. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Согласно абзацам 1 и 3 п. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).
По смыслу указанных норм бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения садоводства до введения в действие Земельного кодекса РФ 2001 года. При этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками, но лишь в том случае, если они стали собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что право собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке, следовательно, указанный земельный участок, как объект недвижимого имущества, не является наследственным имуществом. Сведений о нахождении на участке объекта недвижимости, собственником которого является истец, материалы дела не содержат.
На основании вышеизложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих предоставление спорного земельного участка ФИО3 на каком либо праве, суд приходит к выводу, что правовые основания для удовлетворения заявленных истцом исковых требований о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в данном случае отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации г. Благовещенска о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Данилов
Решение в окончательной форме составлено 04 апреля 2025 года.