72RS0014-01-2025-008707-98

Дело № 2-7471/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 18 сентября 2025 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Жегуновой Д.Д.,

при секретаре Богдановой А.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского административного округа города Тюмени Доденковой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, просила признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО3 заключили брак, в связи с чем последний был зарегистрирован по адресу принадлежащего ФИО1, ФИО2 на праве собственности жилого помещения: <адрес>. Вышеуказанный брак сторон расторгнут. В октябре 2022 года ФИО3 из квартиры истцов выехал в неизвестном направлении, забрал свои вещи, его фактическое место жительства не известно. При этом с регистрационного учета он не снялся. Регистрация ответчика создает истцу неудобства, обязывает оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере. Соглашений о проживании ответчика в квартире стороны не заключали.

Стороны в судебное заседание при надлежащем извещении о его дате, времени и месте не явились.

При таком положении суд рассмотрел дело в отсутствие участвующих в деле лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи от 15 сентября 2021 года является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Согласно поквартирной карточке, по указанному адресу с 21 января 2023 года зарегистрирован по месту жительства муж собственника квартиры ФИО1, также по этому адресу состоят на регистрационном учете второй собственник ФИО4, ФИО5

30 марта 2021 года брак ФИО1 и ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 48 Волгоградской обл. от 26 февраля 2021 года, о чем 23 апреля 2021 года выдано свидетельство о расторжении брака.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (часть 1).

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4).

Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Судом установлено, что ФИО3, зарегистрированный по адресу спорного жилого помещения, являлся супругом собственника данного помещения ФИО1 и в связи с наличием такого статуса был вселен в помещение в качестве члена семьи его собственника ФИО1

С расторжением брака с ФИО1 ФИО3 как бывший член семьи собственника спорного жилого помещения в силу приведенных выше нормативных положений утратил право пользования этим помещением и у него возникла обязанность по освобождению помещения.

Сведений о заключении сторонами по делу соглашения о проживании ответчика в спорной квартире в материалах дела нет. Доказательств наличия обстоятельств, влекущих в силу закона сохранение за ответчиком права пользования указанной квартирой на определенный срок или порождающих возникновение у собственника жилого помещения обязанности по обеспечению ответчика иным жилым помещением, не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу обоснованности заявленных ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 исковых требований.

В силу части 1 статьи 98, статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последней судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 300 рублей, уплаченной при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 (псорт № №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2024 года.

Судья (подпись) Д.Д. Жегунова