ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 03 сентября 2025 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4623/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником указанной квартиры. Ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживал и не проживает, членом семьи собственника не является, был зарегистрирован в указанном жилом помещении по просьбе сына истца. По мнению истца, ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку в квартире не проживает, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных сторон и третьего лица, по правилам ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, собственником которого является истец ФИО1, на основании договора купли-продажи от 1998 года.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире по постоянному месту жительства с 16.05.2007.

Как указал истец в своем иске и ответчиком в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не опровергнуто, последний в указанной квартире не проживал и не проживает, членом семьи собственника не является, был зарегистрирован в указанном жилом помещении по просьбе сына истца. Ответчик имеет иное место жительства, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, имеет иное место жительство, от добровольного снятия с регистрационного учета уклоняется. Соглашение о пользовании спорной квартирой стороны не заключали.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций.

Исходя из этого и положений ст. ст. 12, 148 ГПК РФ, суд определяет обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, закон, которым следует руководствоваться при разрешении дела, устанавливает правоотношения сторон.

Таким образом, суд, не выходя за пределы исковых требований, разрешает спор исходя из фактических обстоятельств дела.

Применительно к возникшим между сторонами правоотношениям, не сохранение права пользования жилым помещением – есть утрата этого права и отпадение оснований пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, членом семьи собственника не является, приобрел иное место жительства, суд, исходя из отсутствия доказательств того, что в настоящее время существуют обстоятельства, дающие право ответчику на сохранение за ним возможности пользования спорным жилым помещением, не нарушая существенным образом прав и законных интересов собственника жилья, приходит к выводу, что право пользования жилым помещением по адресу: адрес за ответчиком ФИО2 не сохраняется и последний в соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" по вступлении настоящего решения в законную силу, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные......) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение по его вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные......) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Игнатова

Решение в окончательной форме принято 09.09.2025