Решение

Именем Российской федерации

26 сентября 2022 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Аладина Д.А.

при секретаре Громовой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4972 по иску ФИО2, ФИО7 А.ча к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 о выделе доли дома, прекращении права общей долевой собственности,

Установил:

ФИО2, ФИО7 обратились в суд с иском, которым просят произвести выдел в натуре принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, находящийся по адресу; <адрес> прекратить право общей долевой собственности на дом.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО7 не явились. Их представитель по доверенности ФИО8 поддержала требования и просила произвести выдел доли дома в соответствии с техническим заключением и прекратить право общей долевой собственности на дом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, иск признала.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что сособственниками жилого дома с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> являются: ФИО4- 4/100 доли, ФИО5 – 5/100 доли, ФИО6 – 5/100 доли, ФИО7 - 34/200 доли, ФИО9 – 34/200 доли, ФИО3 – 32/100 доли.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно пунктам 2,3 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истцами в материалы дела представлено техническое заключение специалиста ФИО1, согласно которому выдел принадлежащей истцам доли дома технически возможен. Представлен один вариант выдела доли дома.

Учитывая, что дом между сторонами фактически разделен, стороны имеют отдельные коммуникации и входы, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о выделе доли дома и прекращении права общей долевой собственности.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО7 А.ча удовлетворить.

Выделить в общую долевую собственность в натуре ФИО2 и ФИО7 А.чу часть (блок) жилого дома, состоящий из следующих помещений: в жилом доме лит.А – жилая комната площадью 7.9 кв.м., жилая комната площадью 13.0 кв.м., в жилой пристройке лит.А1 - жилая комната площадью 19.1 кв.м., в жилой пристройке лит.А3 - кухня площадью 11.7 кв.м., нежилая пристройка лит.а площадью 13.1 кв.м. Всего: общая площадь всех частей здания включая помещения вспомогательного назначения 64.8 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 51.7 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО7 А.ча на жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2022 года