Дело № 2-4396/2022
73RS0001-01-2022-006093-20
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 октября 2022 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:
судьи Н.Н. Бахаревой,
при секретаре Платоновой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением, о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.
Иск мотивирован тем, что квартира <адрес> находится в общей долевой собственности у истца, ее сына ФИО3, ответчика (мужа) ФИО2 и ФИО4, зарегистрированной по адресу: <адрес> 1\4 доли. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Принадлежащее им жилое помещение - трехкомнатная квартира, общей площадью 50,58 кв.м, жилая площадь 34,83 м.кв, площадь каждой комнат составляет 14,48 кв.м, 10,22 кв.м, 10,13 кв.м, кухня 6,10 кв.м. В указанном жилом помещении два санузла. Одна комната является смежной, а две изолированные.
В указанном жилом помещении они проживали до апреля 2021г. С апреля 2021г. она с сыном были вынуждены снимать квартиру. Поведение ответчика стало неадекватным, агрессивным. В ее адрес неоднократно поступали угрозы различного характера. Она является инвалидом <данные изъяты>. Ее сын также является <данные изъяты>
Она неоднократно пыталась с ответчиком решить вопрос об определении порядка пользования жилым помещением, однако из - за неадекватного состояния ответчика данный вопрос решить по соглашению сторон не представилось возможным.
Считает, что ее законные права и права сына грубо нарушаются ответчиком, т.к. он в настоящее время не пускает их в квартиру и всячески чинит препятствия. Она неоднократно пыталась зайти в квартиру, однако ответчик дверь не открывает, учиняет скандалы.
Руководствуясь п.1 ст.247, ст.304 ГК РФ, п.1 ст. 30 ЖК РФ, просит суд определить порядок пользования жилым помещением -трехкомнатной квартирой, закрепив за истцом и ФИО4 комнату 14,48 кв.м, за ФИО3 - комнату площадью 10,22 кв.м, за ФИО2 - комнату 10,13 кв.м; туалет, ванную комнату, кухню, ванную, туалет, коридор оставить в общем пользовании собственников; обязать ФИО2 не чинить истцу препятствия в пользовании жилым помещение.
Судом в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4
В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, извещена. Ее представитель на доводах иска настаивал, указал, что истец и ответчик являются собственниками трехкомнатной квартиры. Последние два года истец и ее сын ФИО3 вынуждены проживать на съемной квартире, поскольку ФИО2 препятствует ей в пользовании спорной квартирой. Выбирая указанный в иске порядок пользования жилым помещением истец исходил из того, что комната, которую она просит выделить ФИО2, является изолированной, тогда как остальные две комнаты являются смежными. Кроме того, сын ФИО3 является инвалидом <данные изъяты>, в связи с чем ему требуется отдельная комната. При этом ФИО4 не возражает против того, чтобы ей и истцу была выделена одна комната на двоих. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещены надлежащим образом.
Сведений о причинах неявки, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства, доказательств неявки на судебное заседание по уважительным причинам ответчик суду не представил.
Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.
С учетом изложенного, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав сторону истца, допросив свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.
Дело рассматривается в пределах заявленных требований.
В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.
При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Указанное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 50,58 кв.м, состоящую из следующих помещений: комната площадью 14,48 кв.м, комната площадью 10,22 кв.м, комната площадью 10,13 кв.м, кухня площадью 6,10 кв.м, два санузла, две ванные комнаты, коридор.
Учитывая, что порядок пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками в досудебном порядке не сложился, суд считает необходимым установить порядок пользования судебным решением.
Исходя из размера принадлежащей истцу, ответчикам доли в праве общей долевой собственности, учитывая, что две комнаты являются смежными, истец указывает на наличие конфликтных отношений с ФИО2, суд определяет следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> передать ФИО1 и ФИО4 в пользование комнату площадью 14,48 кв.м, передать ФИО3 в пользование комнату площадью 10,22 кв.м, передать ФИО2 в пользование комнату 10,13 кв.м, при этом два туалета, две ванные комнаты, кухню, коридор оставить в их общем пользовании.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13 пояснила, что является старшей по подъезду, в связи с чем знакома с истцом и ответчиками. ФИО2 неоднократно устраивал скандалы, причинял истице телесные повреждения, в связи с чем она была вынуждена вместе с сыном съехать из квартиры. В настоящее время он их в квартиру не впускает, налетает на них драться.
При таких обстоятельствах, учитывая показания свидетеля, подтверждающие доводы истца о том, что ответчик ФИО2 чинить ФИО1 препятствия в пользовании указанным жилым помещением, суд возлагает на него обязанность не препятствовать последней в пользовании жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
передать ФИО5 Т,Г и ФИО4 в пользование комнату площадью 14,48 кв.м,
передать ФИО3 в пользование комнату площадью 10,22 кв.м,
передать ФИО2 в пользование комнату 10,13 кв.м,
два туалета, две ванные комнаты, кухню, коридор оставить в общем пользовании ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2
обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, соответствующее требованиям ст. 238 ГПК РФ, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Н. Бахарева