16RS0043-01-2022-007755-53

дело № 2-4995/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан Российской Федерации в составе: председательствующего судьи А.П.Окишева, при секретаре Л.М. Фатыковой, рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО10 действующего в интересах ФИО11 к ФИО12, ФИО13, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» об определении порядка и размера участия оплаты жилого помещения, обязании оформить отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 действующий в интересах несовершеннолетней ФИО11 обратился в суд с иском к ФИО12, ФИО13, ООО УК «ПЖКХ-17» об определении порядка и размера участия оплаты жилого помещения, обязании оформить отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указал, что определением Нижнекамского городского суда по гражданскому делу ... утверждено мировое соглашение, которым определено место жительства дочери ФИО10 и ФИО12 - ФИО11 ... года рождения, с отцом И.И.ФИО7 по адресу: .... ФИО11 является собственником 3/20 доли в квартире расположенной по адресу: .... Так же собственниками долей в данной квартире являются ФИО12 -9/20 доля, ФИО13 -1/4 доля; ФИО14 – 3/20 доля.

Истец как законный представитель несовершеннолетней ФИО2 ... года рождения, собственника 3/20 доли в квартире расположенной по адресу: ..., обязан нести расходы по содержанию жилого помещения в размере принадлежащей дочери доли, в связи с чем просит: определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..., А.Д.ФИО8 в размере 12/20 доли (в размере своей доли и доли сына Д.И.ФИО7), С.С.ФИО9 размере 1/4 доли; И.И.ФИО7 -3/20 доли.

Обязать ООО УК «ПЖКХ-17» в установленном законом порядке оформить отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении расположенном по адресу: ... из расчета 12/20 доли – ФИО12; ФИО13 из расчета 1/4 доли; ФИО10 из расчета - 3/20 доли с учетом того, что ФИО11 не проживает в жилом помещении расположенном по адресу: ....

В судебном заседании истец пояснил, что необходимость определения порядка и размера участия оплаты жилого помещения, обязании оформить отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг возникла в связи с тем, что ответчик ФИО12 взыскивает с него оплату жилого помещения и коммунальных услуг причитающую на долю дочери ФИО11 в судебном порядке, определение порядка внесения платы за жилое помещение и оформление отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, предоставит ему возможность своевременно вносить данные платы.

ФИО12 просила в иске отказать, указала, что ФИО10 не является собственником доли в жилом помещении расположенном по адресу: ... поэтому не может ставить вопрос об определении порядка оплаты за него, при установлении порядка оплаты она может лишиться субсидии, которая составляет до 70% оплаты коммунальных услуг.

Другие участники в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 1 части 2 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане, осуществляя права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решением Нижнекамского городского суда по делу ... установлено, что собственниками квартиры расположенной по адресу: ... являются ФИО13 – ? доля; ФИО12 – 9/20 доли; ФИО11 – 3/20; ФИО14 – 3/20 доли.

Согласно данным ОВМ УМВД России по ... ответчики ФИО12, ФИО13 зарегистрированы по адресу: ....

Из определения Нижнекамского городского суда по гражданскому делу ... которым утверждено мировое соглашение, следует, что место жительства совместной дочери И.И.ФИО7 и А.Д.ФИО8 - ФИО2 ... года рождения, определено с отцом И.И.ФИО7 по адресу: ..., место жительства сына ФИО5 ... года рождения определено с матерью ФИО3 по адресу: ....

В соответствии с положениями статей 21, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 61 ; 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут имущественную ответственность по сделкам малолетних детей.

Учитывая, что дочь Тамила проживает с отцом, то именно он несет расходы по содержанию ее имущества, сын Данис проживает с матерью, соответственно она несет расходы по содержанию его имущества.

Довод ответчика ФИО12 о том, что истец не вправе заявлять подобные требования, так как он не является собственником доли в квартире судом не принимается, ввиду того, что истец обратился с настоящим иском в интересах несовершеннолетнего собственника – дочери ФИО2, для которой он является законным представителем.

Принимая во внимание, что стороны являются сособственниками спорного жилого помещения, и в соответствии с вышеизложенными нормами права обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества и соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по содержанию имущества, суд считает, что расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, оплате коммунальных услуг следует определить соответственно принадлежащей каждому из сособственников доли: ФИО12 в размере 12/20 доли (ее доля плюс доля сына Даниса), ФИО13 размере 1/4 доли; ФИО10 -3/20 доли (доля дочери Тамилы).

Руководствуясь статьями 194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО10 (паспортные данные: серия ... ..., выдан отделом УФМС России по ... в городе Нижнекамске ...) действующего в интересах ФИО2 (СНИЛС ... -68) к ФИО3 (СНИЛС ...), ФИО13 (паспортные данные: серия 92 04 ..., выдан Бызовским ОВД ... Республики Татарстан ...), обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» (ИНН ...) об определении порядка и размера участия оплаты жилого помещения, обязании оформить отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..., ФИО3 в размере 12/20 доли, ФИО6 размере 1/4 доли; ФИО10 -3/20 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» в установленном законом порядке оформить отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении расположенном по адресу: ... из расчета 12/20 доли - ФИО3; ФИО4 из расчета 1/4 доли; ФИО1 из расчета - 3/20 доли с учетом того, что ФИО2 не проживает в жилом помещении расположенном по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Нижнекамский городской суд РТ.

Полный текст решения изготовлен ...

Судья А.П.Окишев

Решение12.01.2023