дело № 2-1910/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года р.п. Городище

Городищенский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Кердан Л.Н.,

при секретаре Чирковой А.С.,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4,

представителя ответчика, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Сизоненко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом общей площадью, расположенный по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении с её согласия зарегистрирован ответчик ФИО1, с которым её связывали дружеские отношения, членом её семьи он не является.

Между тем, ответчик по месту регистрации никогда не проживал, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между ними не заключались, местонахождения ответчика в настоящий момент ей неизвестно.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просила признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО2 – ФИО6 в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО1 в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат ФИО5, в отношении заявленных требований возражала, просила в иске отказать.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение спора в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно материалам дела, жилое помещение по адресу: <адрес>, СНТ «Яблочное», участок 47, является собственностью ФИО2, что подтверждается договором купли – продажи от 16.10.2017(л.д. 9), а также выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям, представленным отделом адрес но – справочной работы ГУ МВД РФ по <адрес>, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, СНТ «Яблочное», участок 47.

Между тем, администрацией Краснопахаревского сельского поселения Городищенского района Волгоградской области представлен акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1, по указанному адресу не проживает, личных вещей в данном домовладении не обнаружено.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО2 указала, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи не является.

Из материалов дела следует, что в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по приведенному адресу сняться отказывается, что фактически подтверждается подачей ФИО2 настоящего иска в суд, указывающего на отсутствие добровольного исполнения соответствующего требования со стороны ответчика, являющегося мотивом обращения за судебной защитой.

В свою очередь, из содержания указанных выше норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением.

Поскольку ответчик членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, соглашения об использовании последними объекта недвижимости на каком-либо законом праве, материалы дела не содержат, фактически в спорное жилое помещение ФИО1 не вселялся, никогда не проживал, вещей ответчика в жилом помещении нет, в рамках ст. 304, ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 30, 31ЖК РФ, суд полагает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению.

Так как в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и обязанностей вытекающих из факта пользования спорным жилым помещением не нес, суд признает ФИО8 не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «Е»).

Применительно к приведенной правовой норме, суд полагает возможным указать, что настоящий судебный акт, по его вступлении в законную силу, является основанием для снятия органами регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, СНТ «Яблочное», участок 47.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Указать, что в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, настоящее решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области.

Судья Л.Н. Кердан

Решение в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2022 года.

Судья Л.Н. Кердан