УИД № 38RS0019-01-2022-001504-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2022 г. город Братск

Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Кравчук И.Н.,

при секретаре судебного заседания Сергеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации муниципального образования города Братска к ФИО1 об обязании демонтировать ограждение на самовольно занятом земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования города Братска обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит обязать ФИО1 (дата) года рождения, безвозмездно, за счет собственных сил и средств демонтировать ограждение самовольно занятого земельного участка площадью 275,68 кв.м., расположенный смежно с земельным участком по адресу: (адрес) с северной, восточной и южной сторон, кадастровый № в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование искового заявления указано, что в администрацию муниципального образования города Братска поступило обращение от Братского отдела Управления Росреестра по Иркутской области с просьбой принять меры правового реагирования в рамках предоставленных действующим законодательством полномочий. Из обращения также следует, что Братским отделом Управления Росреестра по Иркутской области проведена проверка исполнения предписания, выданного (дата), в ходе которой установлено, что ранее выявленное нарушение требований земельного законодательства ФИО1 не устранено. ФИО1 продолжает использовать земельный участок площадью 275,68 кв.м., расположенный смежно с земельным участком по адресу: (адрес) с северной, восточной и южной сторон не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. Согласно акта внеплановой выездной проверки (дата) № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области была проведена выездная проверка по адресу: (адрес). В ходе проведенной выездной проверки земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) установлено, что земельный участок частично огорожен забором. Доступ третьих лиц на земельный участок ограничен. На земельном участке расположен объект незавершенного строительства. Фактическая площадь земельного участка, используемого гр. ФИО1 составляет 1533,68 кв.м., что на 275,68 кв.м, больше площади земельного участка поставленного на государственный кадастровый учет. Постановлением и.о. мирового судьи судебного участка № 46 Центрального района г. Иркутской области от (дата) ФИО1 был привлечен к административной ответственности. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок площадью 1258 кв.м., расположенный по адресу: (адрес) кадастровым номером № принадлежит на праве аренды ФИО1, дата государственной регистрации (дата), номер государственной регистрации №. Документы на земельный участок площадью 275,68 кв.м., расположенный смежно с земельным участком по адресу: (адрес) северной, восточной и южной сторон у ФИО1 отсутствуют.

В судебное заседание представитель истца Администрации муниципального образования города Братска - ФИО2, действующий на основании доверенности не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду неизвестны.

Учитывая, что ответчик, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно разъяснениям, данным в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Судом установлено, что земельный участок расположенный по адресу: (адрес) находится в пользовании ФИО1 на основании договора аренды земельного участка № от (дата), что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

(дата) ведущим специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Иркутской области, государственным инспектором Иркутской области по использованию и охране земель ФИО3 составлен акт внеплановой выездной проверки по адресу: (адрес).

В ходе проведения внеплановой выездной проверки земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), установлено, что вычислена площадь земельного участка - 275,68 кв.м., расположенного смежно с земельным участком, расположенным по адресу: (адрес), с северной, восточной и южной сторон, дополнительно используемого ФИО1 Правоустанавливающие документы на земельный участком площадью 275,68 кв.м. у ФИО1 отсутствуют. При использовании земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), ФИО1 допустил нарушение земельного законодательства - самовольное занятие земельного участка площадью 275,68 кв.м. Таким образом, занятие земельного участка площадью 275,68 кв.м., расположенного смежно, с земельным участком, расположенным по адресу: (адрес), с северной, восточной и южной сторон, осуществляется ФИО1 самовольно.

По результатам указанной проверки ФИО1 выдано предписание № от (дата), срок исполнения которого был продлен по (дата).

Предписание № от (дата), сроком исполнения по (дата), вынесенное ФИО1 не исполнено.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 46 Центрального района г. Братска Иркутской области от (дата) ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа в размере 10000 руб.

Анализируя представленные доказательства, в их совокупности, суд находит установленным, что земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), находится в пользовании ФИО1

По результатам проведенного обследования выявлено самовольное занятие ФИО1 земельного участка площадью 275,68 кв.м., расположенного смежно, с земельным участком, расположенным по адресу: (адрес), с северной, восточной и южной сторон. Документы на земельный участок площадью 275,68 кв.м., расположенный смежно с земельным участком по адресу: (адрес), с северной, восточной и южной сторон у ФИО1 отсутствуют.

Выданное ФИО1 предписание № от (дата) к устранению вышеуказанного нарушения земельного законодательства, ФИО1 не выполнено.

При таких обстоятельствах суд полает исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем, надлежит обязать ФИО1, безвозмездно, за счет собственных сил и средств демонтировать ограждение самовольно занятого земельного участка площадью 275,68 кв.м., расположенный смежно с земельным участком по адресу: (адрес) северной, восточной и южной сторон, кадастровый № в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования города Братска к ФИО1 об обязании демонтировать ограждение на самовольно занятом земельном участке – удовлетворить.

Обязать ФИО1, (дата) года рождения, безвозмездно, за счет собственных сил и средств демонтировать ограждение самовольно занятого земельного участка площадью 275,68 кв.м., расположенный смежно с земельным участком по адресу: (адрес) северной, восточной и южной сторон, кадастровый номер № в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Падунский районный суд г. Братска Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июля 2022 г.

Судья И.Н. Кравчук