УИД № 16RS0024-01-2025-000773-35

Дело №2-626/2025

Учет 2.219

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 сентября 2025 года г. Нурлат

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бурганова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Маланьиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан к МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец – исполнительный комитет Нурлатского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с исковым заявлением к МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – квартира площадью 52 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> была принята на учет как бесхозяйный объект. Фактически объектом недвижимого имущества владеет Исполнительный комитет Нурлатского муниципального района РТ. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Просит признать право собственности за муниципальный образованием «Нурлатский муниципальный район Республики Татарстан» Нурлатского муниципального района РТ на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимости.

Представитель истца - Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен. Согласно заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Нурлатского муниципального района Республики Татарстан» ФИО2 на судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Согласно заявлению просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признала, просила их удовлетворить.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

В соответствии статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В данном случае единственным из предусмотренных статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» оснований, способным установить право собственности заявителя на сооружение, является вступившее в законную силу решение суда.

Установлено, что в г.Нурлат имеется бесхозяйный объект недвижимости, а именно квартира площадью 52 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>

В Управлении Росреестра по Республике Татарстан ДД.ММ.ГГГГ года указанный объект был принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

С момента постановки сооружения в качестве бесхозяйного недвижимого имущества владелец указанного сооружения по поводу возврата принадлежащего ему имущества не обращался и в настоящее время не известен.

Согласно сведениям, предоставленным Министерством земельных и имущественных отношений РТ, спорная квартира в Реестре государственной собственности Республики Татарстан не значится.

Также установлено, что право собственности на спорную квартиру в АО «БТИ» не зарегистрировано, в реестре федерального имущества объектов недвижимого имущества также отсутствует, граждане в ней не зарегистрированы.

Оснований не доверять исследованным в судебном заседании доказательствам у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает исковое заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан к МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Нурлатский муниципальный район Республики Татарстан» на бесхозяйный объект недвижимости – квартиру площадью 52 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Р.Р. Бурганов

Копия верна.Судья Р.Р.Бурганов

Мотивированно решение составлено 22 сентября 2025 года.