УИД - 31RS0004-01-2025-000834-52 2-753/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2025 года город Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Шелайкина В.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гридневой Е.В.,
с участием представителя старшего помощника Валуйского межрайонного прокурора Седых Н.П., представителя третьего лица администрации Валуйского муниципального округа по доверенности ФИО1,
в отсутствие представителя истца министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области, ответчика ФИО2, представителя третьего лица - министерства строительства Белгородской области, третьего лица ФИО3, представителя третьего лица - ОВМ ОМВД России «Валуйский»,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Белгородская область является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Представитель истца в иске просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Представитель истца в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель третьего лица администрации Валуйского муниципального округа, не возражает против удовлетворения иска.
Ответчик ФИО2, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам.
Представитель третьего лица - министерства строительства Белгородской области, в судебное заседание не явился, подал отзыв на иск, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.
третьи лица: ФИО3, представитель ОВМ ОМВД России «Валуйский», уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились не неизвестным суду причинам.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, учитывая мнение старшего помощника Валуйского межрайонного прокурора об отсутствии основания для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 17 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По правилам ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с постановлением Правительства Белгородской области от 17.02.2023 г. № 82-пп «Об утверждении Порядка предоставления в 2023 году компенсации гражданам, которые утратили жилье или жилье которых стало непригодным для проживания в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам», 10.06.2024 г. между Белгородской областью в лице министра имущественных и земельных отношений Белгородской области и ФИО3, заключен договор о безвозмездной передачи в государственную собственность Белгородской области жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9). Право собственности на указанное домовладение зарегистрировано за Белгородской областью, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.06.2025 г. (л.д. 6-7).
Дом расположен на приграничной с Украиной территории, в которой распоряжением администрации Валуйского городского округа от 27.10.2022 г. № 417-р «О введении режима функционирования «чрезвычайная ситуация» в пределах населенных пунктов, в том числе <адрес>, введен режим чрезвычайной ситуации <данные изъяты>.
По данным адресной справки представленной представителем истца в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированным не значится (л.д. 8). По запросу суда из ОМВД России «Валуйский» поступила информация, о том что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по месту жительства, с 21.07.2025 г. по настоящее время, по адресу<адрес> (л.д. 41).
На основании изложенной информации, судом не установлена регистрация ФИО2 по адресу <адрес>, следовательно не установлено нарушений прав собственника его действиями, а поэтому нет оснований для удовлетворения заявленного иска.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении искового заявления министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.
Судья:
<данные изъяты>