Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

ИФИО1

заочное

11 июля 2022 года

Балашихинский городской суд в составе:

председательствующего судьи ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снятии с регистрационного учёта по данному месту жительства, указывая на то, что она является собственником квартиры на основании договора купли-продажи.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако по указанному адресу ответчик не проживал, оплату жилья и коммунальные услуги не оплачивает, членом её семьи не является, добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, регистрация ответчика нарушает её права как собственника.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Ответчик в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по адресу регистрации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ и в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО8 в суд не явилась, извещена.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

По правилам ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.8 Постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).Судом установлено, что истец ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: .

Из выписки из домовой книги усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Из объяснений истца установлено, что по указанному адресу ответчик не проживал, оплату жилья и коммунальные услуги не оплачивает, членом её семьи не является, добровольно отказывается сняться с регистрационного учета.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО4 о признании утратившим ФИО2 право пользования спорным жилым помещением.

При этом сохранение ответчиками регистрационного учета в жилом помещении нарушает права собственника, создает препятствия в пользовании и распоряжении имуществом.

Руководствуясь ст.ст.193-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении сока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.А.Кобзарева