Дело № 2-126/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2023 года с. Старосубхангулово

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафина З.З.,

при секретаре Рысбаевой Г.Ф.,

с участием истца - ФИО1,

представителя ответчика - Администрации МР Бурзянский район РБ ФИО2, третьих лиц – ФИО3 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МР Бурзянский район РБ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МР Бурзянский район РБ о признании права собственности на земельный участок. В исковом заявлении указал, что в ... году его семье был выделен земельный участок по адресу: .... В ... году на этом земельном участке ФИО1 построил дом и безвыездно проживает в этом доме, пользуется земельным участком.

Для регистрации земельного участка, находящегося по вышеуказанному адресу ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан с выпиской из похозяйственной книги, выдать свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок ему отказали и разъяснили, что земельный участок возможно зарегистрировать только по приобретательной давности, так как никаких документов на вышеуказанный земельный участок не имеется, земельный участок общей площадью ... кв.м даже не имеет кадастрового номера, а по адресу ... зарегистрирован совсем другой участок. Истцу пришлось обратиться к кадастровому инженеру для оформления земельного участка. После оформления земельному участку присвоен кадастровый №..., уточнена площадь земельного участка. В сельской администрации выдали адресную справку, что земельный участок имеет адрес: .... В настоящее время земельный участок числится за Администрацией муниципального района Бурзянский район РБ.

Протокольным определением от ..., к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4, дети истца.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Представитель Администрации МР Бурзянский район РБ ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал и не возражает в удовлетворении иска.

Третьи лица – ФИО3 и ФИО4 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали и не возражают в удовлетворении иска.

Исследовав представленные материалы, заслушав истца, ответчика, третьих лиц, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей11и12Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому ФИО1, считающий, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности, был вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности.

Согласно ст.234 ГК РФгражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

При этом, по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи234 ГК РФотсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В силу ч. 4 ст.234 ГК РФтечение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст.301,305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

По смыслу ст.234 ГК РФво взаимосвязи с п. 3 ст.218 ГК РФв силу приобретательной давности лицо может приобрести право собственности лишь на имущество, не имеющее собственника, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности.

Как установлено в ходе судебного заседания и из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ..., земельный участок с кадастровым №..., находящийся по адресу: ... имеет площадь ... кв.м., сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

Согласно выписке из Похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ..., выданной главой администрации СП Старосубхангуловский сельсовет подтверждает о наличии у гражданина ФИО1 земельного участка, что подтверждает запись в Похозяйственной книге №..., л/с №... от ... по ...

Согласно справке, выданный главой администрации СП Старосубхангуловский сельсовет, на земельном участке, находящийся по адресу: ..., имеется жилой дом общей площадью ... кв.м, год постройки ...

Согласно справке, выданный главой администрации СП Старосубхангуловский сельсовет, в жилом доме, находящийся по адресу: ... прописаны и проживают: ФИО1, ... г.р., ФИО4, ... г.р., ФИО3, ... г.р.

Согласно справки, выданный главой администрации СП Старосубхангуловский сельсовет, земельному участку, под кадастровым номером №..., присвоен адрес: ...

Третьи лица подтвердили в судебном заседании, что они и ФИО1 открыто и непрерывно ... года пользуются земельным участком и проживают в жилом доме.

Ответчик и третье лицо указанные обстоятельства не оспаривают.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что заявленные истцом ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 Администрации МР Бурзянский район РБ о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №..., расположенный по адресу: ... категории земель: земли населенных пунктов, площадью ... кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан постоянное судебное присутствие в селе Старосубхангулово Бурзянского района Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: З.З. Мустафина