Дело № 2-1-2/2023
УИД 73RS0011-01-2022-000874-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2023 года р.п. Майна
Майнский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Николаевой Н.Д.,
при секретаре Авдеевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
В обоснование заявления указала, что 27 апреля 1995 года умер ее отец ФИО6. После его смерти открылось наследство, состоящее из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***.
Наследниками первой очереди по закону являются: ФИО1, дочь; ФИО3, сын; ФИО4, сын; ФИО2, внук; ФИО5, жена. ФИО7, дочь, умерла 30 марта 2002 года; ФИО8, сын, умер 26 января 2015 года; ФИО4, сын, умер 30 января 2021 года; ФИО4, сын, умер 14 марта 2021 года.
В наследство после смерти С.И.И. вступила истица. Она похоронила С.И.И., провела поминки. Часть имущества С.И.И. была оставлена в квартире, часть имущества (сервиз чайный керамика, стол деревянный, документы, фотографии) ФИО1 после похорон перевезла по месту своего жительства в ***, приняла меры по сохранению наследственного имущества (квартиры) и произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества: сделала ремонт, уплатила расходы по коммунальным услугам.
ФИО1 обращалась к нотариусу непосредственно после смерти отца и получила перечень (список) документов, необходимых для вступления в наследство. Среди документов наследодателя не оказалось правоустанавливающих документов на квартиру, поэтому ФИО1 и смогла оформить свои наследственные права на недвижимое имущество.
Позднее истица получила в архиве Майнского района Ульяновской области копии правоустанавливающих документов на квартиру, принадлежащую С.И.И., и копии документов, использованных в процессе приватизации: Свидетельство на право собственности, Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 16 июня 1993 года, Заявление о приватизации жилья от 27 мая 1993 года и др. В некоторых из этих документов, изготовленных печатным способом, ручкой была дописана фамилия, имя и отчество «С.Н.Л.». Исправления в документах не заверены.
В соответствии со Справками №***, 63, выданными АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)» 14 сентября 2021 года, квартира, расположенная по адресу: ***, ***, принадлежит по праву собственности С.И.И. на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан *** от 16 июня 1993 года и Свидетельства на право собственности от 16 июня 1993 года; государственная регистрация права собственности произведена в органах БТИ 22 июля 1993 года, реестровый ***.
Согласно Справки № 15, выданной АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)» 20 апреля 2022 года, С. (ФИО9) Н.Л., *** года рождения, использовала право на участие в приватизации жилья по адресу: *** на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 26 февраля 1993 года и Свидетельства на право собственности от 26 февраля 1993 года; квартира была продана 21 мая 1993 года. Таким образом, С.Н.Л. после приватизации и продажи 21 мая 1993 года квартиры в *** подала 27 мая 1993 года заявление (совместно с С.И.И.) о приватизации квартиры, находящейся по адресу: ***, ***, что противоречит закону.
Справка об использовании (или не использовании) права гражданина на приватизацию жилого помещения входила (и входит) в состав документов, на основании которых заключался (и заключается) договор на передачу квартиры в собственность гражданина в порядке приватизации, поэтому в Договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан *** от 16 июня 1993 года указан один собственник - С.И.И. Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано за С.И.И.
Просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, площадью 48,4 кв.м. с кадастровым номером ***, находящуюся по адресу: ***, ***.
Определением суда от 13 января 2023 года прекращено производство по делу в части исковых требований, заявленных к С.Н.Л., в связи с ее смертью.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО10 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам иска. Указала, что супруга С.И.И. – С.Н.Л. уехала из р.***, не дожидаясь 40 дней после смерти супруга, наследство после его смерти не принимала. Другие наследники на наследственное имущество также не претендовали, наследство не принимали. Полагает, что С.Н.Л. фактически в приватизации спорной квартиры не участвовала, запись рукописным способом в документах на приватизацию была внесена возможно по ее просьбе в нарушение требований законодательства, тогда как свидетельство о праве собственности на квартиру было выдано С.И.И. Кроме того, С.Н.Л. в силу закона не могла участвовать в приватизации спорного жилья, поскольку ранее участвовала в приватизации, была зарегистрирована в квартире позднее даты подачи С.И.И. заявления о приватизации жилья. Дополнила, что ФИО1 продолжает пользоваться наследственным имуществом по сегодняшний день.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили отзывы на иск, согласно которым против удовлетворения исковых требований не возражали, заявив о признании иска, поддержав доводы истца, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновкой области, администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области, АО «Имущественная корпорация Ульяновской области» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца ФИО10, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что 27 апреля 1995 года умер С.И.И., *** года рождения, о чем Игнатовской поселковой администрацией Майнского района Ульяновской области составлена запись акта о смерти ***.
Факт родственных отношений истца ФИО1 (до заключения брака ФИО11) и умершего С.И.И. подтверждается представленными в материалы дела документами, из которых усматривается, что ФИО1 являлся дочерью С.И.И.
После смерти С.И.И. открылось наследство, состоящее двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, принадлежащей умершему на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан *** *** *** от 16 июня 1993 года и свидетельства на право собственности от 16 июня 1993 года; государственная регистрация права собственности произведена в органах БТИ 22 июля 1993 года, реестровый ***.
При этом, суд полагает, что жилое помещение по указанному адресу находится только в собственности С.И.И., что подтверждается сведениями, предоставленными АО «Имущественная ***» (Ульяновское областное БТИ), а также материалами инвентарного дела на жилой дом. Право общей долевой либо совместной собственности на указанное жилое помещение с иными лицами не зарегистрировано.
Тот факт, что в копиях правоустанавливающих документов, хранящихся в архиве администрации МО «Майнский район» Ульяновской области: свидетельство на право собственности, договор на передач квартир (домов) в собственность граждан от 16 июня 1993 года, заявление о приватизации жилья от 27 мая 1993 года, изготовленных печатным способом, рукописным способом была дописана фамилия, имя и отчество «С.Н.Л.», как лица, которое также принимало участие в приватизации спорной квартиры, об обратном не свидетельствует, поскольку указанные копии документов не соответствуют оригиналам, представленным в регистрирующий орган, исправления в документах не заверены.
Кроме того, согласно справки ***, выданной АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)» 20 апреля 2022 годаС.) Н.Л., *** года рождения, использовала свое право на участие в приватизации жилья по адресу: *** на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 26 февраля 1993 года и свидетельства на право собственности от 26 февраля 1993 года; квартира была продана 21 мая 1993 года. Таким образом, С.Н.Л. после приобретения в собственность указанного жилого помещения утратила свое право на приватизацию жилья, что согласуется с нормой об однократности, предусмотренной ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года.
Наследниками по закону после смерти С.И.И. являются: ФИО1, дочь; ФИО3, сын; ФИО4, сын; ФИО2, внук; С.Н.Л., жена, умерла 27 июня 2006 года; С.Л.И., дочь, умерла 30 марта 2002 года; С.С.И., сын, умер 26 января 2015 года; С.А.И., сын, умер 30 января 2021 года; С.А.И., сын, умер 14 марта 2021 года.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Наследниками первой очереди по закону являются – дети, супруг, и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (ст. 1151 ГК РФ).
Таким образом, установлено, что других наследников С.И.И., заявивших о своих правах на наследственное имущество, не имеется.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу информации, предоставленной нотариальной палатой Ульяновской области, наследственное дело после смерти С.И.И. не заводилось.
Вместе с тем, как следует из материалов дела, после смерти С.И.И. наследником, фактически принявшим наследство после его смерти, является его дочь ФИО1
Таким образом, на основании вышеприведенных положений статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, перешло к истцу, фактически принявшей наследство после смерти С.И.И.
В установленный законом срок в соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник ФИО1 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обратилась, однако, фактически приняла наследство, поскольку распорядилась имуществом умершего, организовала его похороны, использовала принадлежащий ему дом и приняла меры к сохранению и содержанию наследственного имущества, производила оплату коммунальных услуг, произвела ремонт в доме.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплате налогов, страховых взносов и других платежей.
Факт принятия истца наследства, открывшегося после смерти С.И.И., ФИО1 подтверждается собранными по делу доказательствами, в том числе, показаниями свидетелей Н.Н.А. и Ш.С.Е., которые пояснили о принятии наследства отца С.И.И. ФИО1, которая после смерти отца распоряжались его вещами, стала проживать в его квартире, используя ее для постоянного проживания в летний период времени, содержать имущество, что также подтверждено сведениями об оплате истцом коммунальных услуг по спорному жилому помещению. Ответчики С.С.Н., С.В.И., С.А.И. факт принятия истицей наследства после смерти С.И.И. подтвердили. При этом, как показали допрошенные свидетели, супруга С.И.И. – С.Н.Л. в наследство после смерти мужа не вступала, уехала из *** до истечения 40 дней после смерти С.И.И., не возвращалась.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что других наследников после смерти С.И.И., кроме истца ФИО1, фактически принявших наследство после его смерти, не имеется, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, площадью 48,4 кв.м. с кадастровым номером ***, находящуюся по адресу: ***, ***, а исковые требования удовлетворить.
При этом, признание права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное имущество в установленном законом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, *** года рождения, ***, в порядке наследования право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, площадью 48,4 кв.м. с кадастровым номером ***, находящуюся по адресу: ***, ***.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Майнский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Д. Николаева
Мотивированное решение изготовлено 13.01.2023 года.