дело №

86RS0№-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2025 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Ушкина Г.Н., при секретаре Фонаковой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «ГОРВОДОКАНАЛ» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сургутское городское муниципальное унитарное предприятие «ГОРВОДОКАНАЛ» (далее также – СГМУП «ГОРВОДОКАНАЛ») обратился с указанным иском к ответчику ФИО1 (далее также - должник), мотивируя свои требования тем, что он является поставщиком коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, пр-кт Набережный, <адрес>; жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности умершему ФИО2 (5/9 доли в праве) и ФИО3 (4/9 доли в праве); за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должник коммунальными услугами пользовался, оплату за указанный период не производил; истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94 399,58 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 903,88 руб., а также судебные расходы.

Стороны о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств не заявляли.

В связи с указанными обстоятельствами гражданское дело рассмотрено судом в соответствии с положениями ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно статье 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, пр-кт Набережный, <адрес>, являются:

ФИО6 (4/9 доли в праве, основание – договор мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ),

ФИО7 (5/54 доли в праве, основание – свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно адресной справке УМВД России по <адрес> ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, пр-кт Набережный, <адрес>.

Суд учитывает, что истец обращается с исковым требованием к собственнику жилого помещения ФИО1, при этом расчет задолженности произведен по лицевому счету №, открытому на имя ФИО2, исходя из 5/9 доли ФИО2 в праве общей собственности.

С учетом изложенного, в том числе, поскольку ответчиком возражения относительно арифметического и методологического расчета задолженности, неустойки не представлены, а требования истца о взыскании задолженности в силу вышеприведенных положений закона являются обоснованными, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для взыскания с ответчика ФИО1, как собственника жилого помещения, задолженности по оплате коммунальных услуг, оказанных в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, пр-кт Набережный, <адрес>, а также неустойки за просрочку оплаты коммунальной услуги.

При этом суд корректирует размер задолженности и неустойки с учетом принадлежащей ФИО1 доли в праве на жилое помещение – 4/9.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию:

задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 519,66 руб. (94 399,58 руб. * 4 / 5),

неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 723,10 руб. (20 903,88 руб. * 4 / 5).

В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В этой связи с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 3 567,27 руб., а также почтовые расходы в сумме 72,96 руб.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «ГОРВОДОКАНАЛ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «ГОРВОДОКАНАЛ» 75 519,66 руб. задолженности по оплате коммунальных услуг (в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, пр-кт Набережный, <адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 16 723,10 руб. неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также 3 567,27 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины, 72,96 руб. почтовых расходов.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Г.Н. Ушкин