40RS0001-01-2025-004341-38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Калужский районный суд калужской области в составе:
Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.
при секретаре Никеевой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге
26 июня 2025 года
Гражданское дело № 2-1-5462/2025 по иску ФИО1 к автокооперативу «Октябрьский», Городской Управе города Калуги, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуга о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
01 апреля 2025 года истец обратился в суд с вышеназванным иском, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью 47,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, территория автокооператива «Октябрьский».
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представитель истца адвокат Качалова С.В. в судебном заседании требования поддержала.
Представители ответчиков Городской Управы г. Калуги, автокооператива «Октябрьский», Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданского права и обязанности.
В силу ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 20 мая 2014 года является членом автокооператива «Октябрьский», что подтверждается справкой председателя кооператива № от 25.09.2024 г.
На отведенном для данных целей земельном участке ФИО1 за счет собственных средств и для себя лично в 2014 году возвел гаражный бокс №Р, площадью 47,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>».
Также судом установлено, что истец непрерывно владеет и пользуется данным гаражом со дня его возведения и до настоящего времени, несет бремя расходов по содержанию и сохранению данного недвижимого имущества.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей основания приобретения права собственности, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Частью 4 этой же статьи предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Учитывая, что строительство гаражного бокса произведено истцом для себя, за счет собственных средств, истец продолжает владеть и пользоваться данным гаражом до настоящего времени, несет бремя расходов по содержанию и сохранению этого недвижимого имущества, паевые взносы выплачены, принимая во внимание, что строительство гаражного бокса выполнено на земельном участке, предоставленном кооперативу на законных основаниях, обеспечивает надежность и безопасность конструктивных и других характеристик исследуемого объекта, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит требования о признании права собственности на указанный гаражный бокс обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Самовольной постройкой указанный гаражный бокс не является, поскольку возведен на земельном участке, отведенном для этой цели.
При таких обстоятельствах, учитывая требования статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № площадью 47,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.
Председательствующий подпись Р.Н. Паршина
Решение изготовлено 10.07.2025
Копия верна