УИД 23RS0024-01-2025-001643-63

К делу №2-1663/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «03» сентября 2025 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лях Д.Г.,

при секретаре Хоменко Ю.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Ямудер Ф.А., назначенного судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, предоставившего удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что он является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности №. Его сын, ФИО2 в ноябре 2015 года уехал на постоянное место жительства в Канаду. Он получил гражданство Канады. За все это время в Россию не приезжал и возвращаться не намерен.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Ямудер Ф.А., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 22.06.2007 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.07.2007 года.

Согласно адресной справки администрации Варениковского сельского поселения Крымского района по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из искового заявления, ответчик является сыном истца, который имеет гражданство Канады и с 2015 года на постоянной основе там проживает. По месту своей регистрации ответчик не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, с истцом общего хозяйства не ведет, личных вещей в доме не имеет.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалах дела не имеется и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая, что ответчик ФИО2, в спорном жилом доме не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, выехал на постоянное место жительство в другую страну, законных оснований пользоваться имуществом, принадлежащим истцу у него не имеется, суд находит требования ФИО1 о признании утратившим ответчиком права пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 года № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Д.Г. Лях