Дело № 2-1032/2023
УИД: 55RS0004-01-2023-000612-86
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2023 года город Омск
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Дорошкевич А.Н.,
при секретаре судебного заседания Авдониной В.А.,
с участием в подготовке и организации судебного разбирательства помощника судьи Шкутовой В.О.,
с участием старшего помощника прокурора Октябрьского АО г. Омска ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО11 к ФИО3 ФИО12, ФИО3 ФИО13, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 ФИО14, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в Октябрьский районный суд г. Омска с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года. Бывший собственник квартиры (наследодатель) ФИО7 в вышеуказанной квартире в качестве членов своей семьи зарегистрировал ответчиков – ФИО8 и ФИО5 В настоящее время ответчики в указанной квартире не проживают, платежи за коммунальные услуги не осуществляют, их личных вещей в квартире не имеется.
На основании изложенного истец просила признать ФИО5, ФИО8 в лице опекуна ФИО6 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>
В судебном заседании истец ФИО4, а также ее представитель по устному ходатайству ФИО16. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили требования удовлетворить.
Ответчики ФИО5, ФИО8 в лице опекуна ФИО6 о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Третье лицо Управление опеки и попечительства Департамента образования Администрации г. Омска своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца и ее представителя, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Октябрьского АО г. Омска, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Аналогичные положения содержатся в ст. 288 ГК РФ, согласно которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Приведенные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, представленной в материалы дела Филиалом ППК «Роскадастр» по Омской области.
В исковом заявлении истец ссылается на то обстоятельство, что до 2021 года собственником указанной квартиры является ее брат ФИО7, который умер в ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, он сожительствовал с ФИО5, которая съехала из квартиры в 2021 году, забрав все свои вещи. Несовершеннолетняя ФИО17 является дочерь ФИО5, но последняя на основании решения суда была лишена родительских прав. Опекуном несовершеннолетней в феврале 2022 года назначена ее бабушка ФИО6 В настоящее время ФИО8 с опекуном проживают по адресу: <адрес>, к спорной квартире никакого отношения не имеют, в ней не проживают.В материалы дела представлена копия приказа Департамента образования Администрации г. Омска №№-о от ДД.ММ.ГГГГ года о назначении ФИО18. опекуном несовершеннолетней ФИО19
Согласно копии финансового лицевого счета, в жилом помещении по адресу: <адрес> наряду с истцом зарегистрированы ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ года. Данное обстоятельство подтверждается также имеющейся в деле адресной справкой по сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД ГУ МВД России по Омской области.
Доказательств, объективно и бесспорно подтверждающих факт снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения в добровольном порядке, материалы дела не содержат.
Ответчики в судебное заседание не явились, тем самым, лишили себя возможности возражать относительно доводов и требований истца, а равно, представлять в обоснование таких возражений доказательства.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
С учетом вышеизложенного, поскольку ответчики собственниками квартиры <адрес> не являются, данное право прекращено с момента регистрации перехода права собственности на данную квартиру к истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, регистрация ответчиков в квартире существенным образом ограничивает права пользования и распоряжения указанным спорным имуществом истца, являющимся в настоящее время его собственником, суд приходит к выводу, что ответчики прекратили право пользования названной квартирой после вступления в права наследования истца.
Таким образом, суд считает обоснованными, подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета (п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) при соблюдения истцами порядка совершения регистрационных действий.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ФИО20 удовлетворить.
Признать ФИО3 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ рождения (№), ФИО3 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО23, ФИО3 ФИО24 с регистрационного учета по адресу: г<адрес>
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Дорошкевич А.Н.
Решение в окончательной форме изготовлено «22» марта 2023 года.