Дело № 2-2168/2025
УИД № 42RS0007-01-2025-003324-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 31 октября 2025 г.
Ленинский районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего судьи Красниковой М.И.,
при секретаре Киселевой Н.Ю.,
с участием помощника прокурора Ленинского района г. Кемерово Стеценко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО6, в котором просят прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: ..., снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования мотивированы тем, что истцам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: ..., право собственности за истцами зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик ФИО6, зарегистрированный в данной квартире, не проживает в ней с августа 2021 г., его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает, место его нахождения им достоверно неизвестно. Истцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги, исходя из расчета на всех человек, зарегистрированных в квартире, включая ответчика, который длительное время по указанному адресу не проживает, бремя содержания квартиры не несет.
В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 ответчик ФИО6, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу своевременно и надлежащим образом, не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, истцы просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебном заседании истец ФИО1 требования искового заявления поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что ответчик является её внуком, в 2014 г. ее дочь Свидетель №1 вместе с сыном в связи с произошедшими на территории Украины событиями покинули страну, где постоянно проживали. С указанного времени они проживали вместе с ней и ФИО3 в квартире, были зарегистрированы по данному адресу. Внук ходил в школу. В 2021 г. на летние каникулы он поехал к отцу на Украину, где также остались проживать его старшие брат и сестра. В августе он не приехал, сказав, что остается проживать с отцом в Броварах. Его приняли в школу, где он продолжил бучение. В 2022 г. связи с началом СВО он с сестрой Юлей уехал в Германию, где дистанционно окончил украинскую школу, через посольство сдал экзамены, поступил в учебное заведение. Он до настоящего времени проживает в Германии, где именно, он не говорит, там работает, получает пособия. Своей маме говорил, что хочет получить гражданство Германии, возвращаться не собирается.
Представитель ответчика – адвокат ФИО8, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав участников процесса, свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав представленные доказательства, полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: .... (л.д. 9-12)
С 2014 г. по настоящее время в указанной квартире зарегистрированы, в том числе, Свидетель №1 и ФИО4 (л.д. 13-14)
В судебном заседании были допрошены свидетели.
ФИО9 пояснила суду, что она является соседкой семьи ФИО13, ФИО6 ранее жил в квартире по адресу: ..., затем, насколько ей известно, он уехал из России. Она периодически бывает у истцов дома, вещей ответчика, как и его самого, она там не видела, насколько ей известно, в Россию после отъезда он не приезжал, уехал без какого-либо конфликта.
Аналогичные обстоятельства сообщила суду допрошенная в качестве свидетеля ФИО10
Свидетель Свидетель №1 пояснила суду, что является дочерью истца ФИО1 и матерью ответчика ФИО6 Их семья проживала на Украине, в 2014 г. они с сыном приехали в ..., стали проживать у ФИО13. Позже ее сын принял гражданство Российской Федерации, закончил в России 9 класс, затем поехал на летние каникулы к отцу на Украину, после чего в Россию обратно не вернулся. Все его личные вещи были направлены ему по почте. В 2022 г. сын со старшей сестрой уехали в Германию, там проживали вместе, ФИО5 учился в Нюрнберге. Начал работать и выехал из квартиры сестра. Свое место жительства не говорит, общение с его стороны прекратилось по неизвестным ей причинам.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность обстоятельств, сообщенных свидетелями, поскольку данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.
В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
Поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, указанное право в установленном порядке зарегистрировано, ответчик в настоящее время членом семьи не является, в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения он не несет, а наличие регистрации ответчика в спорной квартире, несмотря на отсутствие для этого законных оснований, существенным образом ограничивает права истцов на полноценное владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, соответственно право ФИО4 на пользование жилым помещением подлежит прекращению.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом того, что регистрация ответчика в спорной квартире приводит к ущемлению правомочий истцов по владению, пользованию и распоряжению имуществом, а регистрация сама по себе право ответчика на жилое помещение не порождает, является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер, требование о снятии ответчика с регистрационного учета является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО6, **.**,** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Снять ФИО6, **.**,** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись М.И. Красникова
Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2025 г.