УИД:61RS0044-01-2025-000665-17
№ 2-873/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2025 года с. Чалтырь Мясниковского района
Ростовской области
Мясниковский районный суд Ростовской области в составе судьи Килафян Ж.В., при секретаре Гонджиян В.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бенесько ФИО14, Бенесько ФИО11, ФИО1 ФИО12 к Бенесько ФИО13, третье лицо Администрация Краснокрымского сельского поселения, о признании объекта зданием жилого назначения, Управление Росреестра по Ростовской области,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО2, о признании объекта зданием жилого назначения, указали, что право собственности на 4/5 доли в праве общей собственности - жилой дом общей площадью 78,8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>; КН №; земельный участок площадью 1647 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>; №; летняя кухня, пл. 73, 5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; КН №, возникло у истцов на основании решения Мясниковского районного суда Ростовской области по делу 2-15/2023. Данное право зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается соответствующими выписками. Ответчику принадлежит 1/5 доля в праве собственности на данное строение. Истцами было предложено ответчику перевести летнюю кухню (в настоящее время - назначение нежилое) в жилое помещение (здание), обращение оставлено без удовлетворения, по надуманным основаниям (ответ ФИО2 без даты). Согласно ответу Администрации Краснокрымского сельского поселения от 10.04.2025г без согласия участника общей собственности такой перевод невозможен. В связи с этим, истцы вынуждены обратиться в суд. Согласно заключению специалиста ФИО7 от 14 мая 2025г. Летняя кухня литер «Б», площадью 73,5 кв.м, КН № находящаяся на земельном участке КН №, площадью 1647 кв. м, по адресу: <адрес>, соответствует требованиям, предъявляемым к домам жилым, одноквартирным и может быть признана домом жилым одноквартирным. На основании изложенного, истцы просят суд признать объект недвижимого имущества - летняя кухня, пл. 723.3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>; КН № зданием жилого назначения (жилым домом), пригодным для постоянного проживания.
Впоследствии истцы уточнили исковые требования, просили суд: признать объект недвижимого имущества - летняя кухня, площадью 73,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>; КН № зданием жилого назначения (жилым домом), пригодным для постоянного проживания.
В судебное заседание истцы и их представитель по доверенности ФИО3 не явились, о месте и времени слушания дела были извещены, в суд направили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. От ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования в уточненном виде признает в полном объеме, с указанием, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Представители третьих лиц -Управление Росреестра по Ростовской области, Администрации Краснокрымского сельского поселения, будучи извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным слушать дело в отсутствие истцов, их представителя, ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, руководствуясь признанием иска ответчикам.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бенесько ФИО15, Бенесько ФИО16, ФИО1 ФИО17 к Бенесько ФИО18, третье лицо Администрация Краснокрымского сельского поселения, о признании объекта зданием жилого назначения, Управление Росреестра по Ростовской области, удовлетворить.
Признать объект недвижимого имущества - летняя кухня, площадью 73,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>; КН № зданием жилого назначения (жилым домом), пригодным для постоянного проживания.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 14 октября 2025 года.
Судья Килафян Ж.В.