Дело № 2-3549/2022
УИД: 23RS0002-01-2022-003730-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сочи 25 ноября 2022 года
Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Язвенко Р.В.,
при секретаре Пузеевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО2 в котором просит: включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 11.02.2018 года, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 145,5 кв.м. по <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: №
В судебное заседание истец не явился, о дате и времени заседания извещен, причины не явки суду не сообщены.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещен, причины не явки суду не сообщены.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени, месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке, причины не яки суду не сообщены.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с положением ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что 11.02.2018 года умер ФИО3, что подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя
ФИО1 и ФИО2 являются сыновьями умершего и соответственно наследниками первой очереди к имуществу умершего, что подтверждено свидетельствами о рождении.
В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО4 с заявлениями, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство было отказано в связи с тем, что представленные документы на наследственное имущество не являются правоустанавливающими и правоудостоверяющими., рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о возможности включения в наследственную массу.
Так, ФИО3, как трактористу Адлерского плодоовощного совхоза № 11 Сочинского треста совхозов Главкурортторга, приказом директора № 38/зем. от 28.03.1969 года был выделен приусадебный участок площадью 0,10 га. за счет отрезка от приусадебного участка ФИО5 в <адрес>
В соответствии с данным приказом инженером-землеустроителем совхоза в присутствии бригадира бригады был произведен отвод земельного участка, границы которого были закреплены в натуре на местности, что подтверждается актом от 31.03.1969 года со схемой-чертежом.
Земельному участку присвоен кадастровый номер №
Согласно архивной выписке из протокола №3 заседания исполнительного комитета Молдовского сельского Совета депутатов трудящихся Адлерского района от 17.04.1969 года, Исполнительным комитетом Молдовского сельского Совета депутатов трудящихся Адлерского района города Сочи разрешено ФИО3 строительство дома на отведенном земельном участке Адлерским плодоовощным совхозом №11 в с. Н-Высокое. На ФИО3 возложена обязанность согласовать проект строительства дома в трехмесячный срок с техсоветом при райисполкоме.
Изготовленный и утвержденный впоследствии проект предусматривал возведение жилого дома с одним жилым этажом жилой площадью 39,1 кв.м., подсобной 31,1 кв.м., всего площадью 70,2 кв.м., и устройством цокольного этажа.
В соответствии с проектом был возведен одноэтажный жилой дом с устройством цокольного этажа. Площадь жилого первого этажа согласно данных БТИ составляет 69,5 кв.м., площадь цокольного этажа - 76,0 кв.м.
По действовавшим на тот период времени строительно-техническим регламентам общая площадь строения определялась без учета площади неотапливаемых помещений цокольных этажей, веранд, балконов, террас, чердачных помещений и пр.), поэтому выстроенный в 1969 году жилой дом полностью соответствовал проектной документации, его площадь составляла 69,5 кв.м. (по проекту 70,2 кв.м.).
В этот период времени порядок регистрации недвижимого имущества определялся ст.239 ГК РСФСР, согласно которой договоры купли-продажи, дарения, мены жилья, расположенного в сельской местности, подлежали регистрации в соответствующем сельском "Совете. Спорный жилой дом располагается в селе Высокое, которое согласно территориального деления города Сочи относится к Молдовской сельской администрации, где договор и был зарегистрирован в соответствии с действовавшим законодательством. По какой причине Молдовский сельский совет не передал сведения в МУП БТИ г.Сочи о правовой регистрации указанного жилого дома не известно.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.
С учетом изложенных обстоятельств и правовых норм, суд удовлетворяет требования о включении вышеназванного дома в наследственную массу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО6 Размиковича к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу – удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 11.02.2018 года, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 145,5 кв.м. по ул. Некрасова, д. 13, в селе Высокое, Адлерского района города Сочи, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Адлерский районный суд г. Сочи.
Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья Адлерского
районного суда г. Сочи подпись Язвенко Р.В.
Копия верна: судья секретарь