Дело № 2-74/2025
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Колосовский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Н.В., при секретаре Грибковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Колосовка 06 июня 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с указанным иском, в котором, ссылаясь на ст. ст. 210, 249, 325 ГК РФ, ст. ст. 154, 155, 157 ЖК РФ, 61 СК РФ указал, что он является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где он зарегистрирован и постоянно проживает. Также совместно с ним собственниками квартиры являются: ФИО1 - <данные изъяты> ФИО2 - <данные изъяты> ФИО4 - <данные изъяты> На протяжении длительного времени ответчик обязанность по внесению платы за жилое помещение не исполняет, бремя содержания недвижимого имущества не несет, в связи с чем у ответчика наступила обязанность по компенсации понесенных расходов. За период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, он самостоятельно нёс бремя содержания помещения. За указанный период он оплатил следующие коммунальные услуги: газоснабжение - 3080,71 руб.; капитальный ремонт 20 501,58 руб.; содержание и ремонт МКД - 34 436,07 руб.; отопление - 73 211,97 руб.; обращение с ТКО - 11 707,01 руб. Всего 142 937,43 рублей. Наши с ФИО4 дети ФИО2, ФИО1 являются несовершеннолетними. Ответчик за указанный период не участвовала в оплате коммунальных услуг соразмерно своей доли и доли одного из несовершеннолетних детей. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия, которую ответчик проигнорировал. На момент подачи искового заявления он также самостоятельно оплатил коммунальные услуги за январь и февраль 2025 года. Просит взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 468,72 рублей.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснил, что оплачивал все квитанции в период начисления с февраля 2023 года по январь 2025 года, срок оплаты до 15 числа каждого месяца. О том, что в ООО «Комфортный дом» были разделены лицевые счета, он не знал. Полагает, что ответчик должна возвратить ему половину всех им понесенных расходов, с учетом размера их долей и несовершеннолетних детей. Не претендует на возмещение расходов по электроэнергии и водоснабжению.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала частично и пояснила, что с марта 2025 года она регулярно оплачивает свою часть коммунальных услуг. В квартире она с детьми не проживает. Обращалась ранее к ФИО3 с просьбой о передаче ей квитанций для оплаты и разделении лицевых счетов, однако истец игнорировал её просьбы. Просит учесть, что между ней и ФИО3 брак расторгнут решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, а фактически совместное хозяйство они не ведут и бюджет у них раздельный с ДД.ММ.ГГГГ, тогда же она выехала из квартиры.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт: плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно выпискам из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 113-115) квартира площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2 - <данные изъяты> ФИО4 - <данные изъяты>; ФИО3 - <данные изъяты>; ФИО1 - <данные изъяты>.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Учитывая размер долей всех собственников и несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу, что истец и ответчик должны нести бремя содержания расходов в равных долях.
Согласно квитанциям, представленным за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-109) ФИО3 за платежные периоды с февраля 2023 года по январь 2025 года оплатил следующие коммунальные услуги:
- содержание и ремонт жилого помещения (ООО «Комфортный дом») 1623,80 руб., 1623,80 руб., 1623,80 руб., 1623,80 руб., 1623,80 руб., 1623,80 руб., 1623,80 руб., 1623,80 руб., 1623,80 руб., 1623,80 руб., 1623,80 руб., 1623,80 руб.,1623,80 руб., 1623,80 руб., 1623,80 руб., 1623,80 руб., 1623,80 руб., 1623,80 руб., 1623,80 руб., 951,34 руб., 139,45 руб.. Всего по квитанциям ФИО3 31 942,99 рублей.
- отопление (ООО «ОЭК») 3013,03 руб., 3012,41 руб., 3012,41 руб., 3015,21 руб., 3012,46 руб., 3012,46 руб., 3013 руб., 3013,15 руб., 3012,41 руб., 3012,41 руб., 3012,41 руб., 2987,41 руб., 6004,22 руб., 3012,41 руб., 3014,49 руб., 3391,98 руб., 3391,98 руб., 3391,98 руб., 3391,98 руб., 3391,98 руб., 1854,93 руб., 3391,98 руб.. Всего по квитанциям ФИО3 70 366,70 рублей.
- обращение с ТКО (ООО «ОЭК») 481,40 руб., 481,40 руб., 481,40 руб., 481,40 руб., 481,40 руб., 481,40 руб., 481,40 руб., 481,40 руб., 481,40 руб., 481,40 руб., 481,40 руб., 481,40 руб., 962,80 руб., 481,40 руб., 481,40 руб., 2168,20 руб., руб., 542,05 руб., 271,00 руб., 542,05 руб.. Всего по квитанциям ФИО3 11 225,70 рублей.
- содержание и ремонт МКД (Региональный фонд капитального ремонта МКД) 835,90 руб., 835,90 руб., 835,90 руб., 835,90 руб., 835,90 руб., 1671,80 руб., 835,90 руб., 835,90 руб., 835,90 руб., 835,90 руб.,. 835,90 руб., 866,26 руб., 866,26 руб., 866,26 руб., 866,26 руб., 866,26 руб., 866,26 руб., 866,26 руб., 866,26 руб., 869,28 руб., 904,70 руб., 873,12 руб.. Всего по квитанциям ФИО3 19 607,98 рублей.
- газоснабжение (АО «Омскгоргаз») 115,86 руб., 231,72 руб., 231,72 руб., 117,05 руб., 115,86 руб., 115,86 руб., 115,86 руб., 115,86 руб., 111,72 руб., 111,72 руб., 115,86 руб., 101,49 руб., 70,84 руб., 136,91 руб., 35,42 руб., 547,64 руб., 142,68 руб., 202,98 руб., 101,49 руб.. Всего по квитанциям ФИО3 2 838,54 рублей.
Таким образом, по квитанциям ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждаемся оплата на общую сумму 135 981,91 рублей.
Согласно копии лицевых счетов №, № (л.д. 130,131) лицевые счета в ООО «Комфортный дом» разделены ФИО3 и ФИО4.
Согласно сведениям ООО «Комфортный дом» лицевые счета ФИО3 и ФИО4 разделены с ноября 2024 года, произведенная ФИО3 оплата в ноябре 2024 года на сумму 4 871,40 рублей перечислена на его лицевой счет, как и последующие платежи (л.д. 133-137).
Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что разделу не подлежит сумма в размере 5 962,99 рублей.
Кроме того, суд учитывает, что брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут решением Колосовского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-23). Из пояснений ФИО4 следует, что она и ФИО3 проживали совместно и вели совместное хозяйство с общим бюджетом до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 2, ч. 3 ст. 34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ФИО3 не представил доказательств, свидетельствующих о наличии у них с ФИО4 раздельного семейного бюджета с более раннего периода, т.е. с марта 2023 года. Материалы дела таких доказательств не содержат.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что исковые требования ФИО3 за платежные периоды с февраля 2023 года по июль 2023 года не обоснованы.
Таким образом, разделу не подлежат следующие платежи:
Содержание и ремонт жилого помещения (ООО «Комфортный дом») 1623,80 руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), 1623,80 руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30), 1623,80 руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34), 1623,80 руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38)., 1623,80 руб. от ДД.ММ.ГГГГ за июль 2023 года (л.д. 40), на общую сумму 8 119 рублей. Согласно карточке по лицевому счету за платежные периоды с марта по июль 2023 года было оплачено 8 119 рублей (л.д. 134).
Отопление (ООО «ОЭК») 3013,03 руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), 3012,41 руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), 3012,41 руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35), 3015,21 руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37), 3012,46 руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41), 3012,46 руб. от ДД.ММ.ГГГГ за июль 2023 года (л.д. 45), на общую сумму 18 077,98 рублей. Согласно справке о расчетах по услуге тепловой энергии за расчетные периоды с марта по июль 2023 года оплачено на общую сумму 18 077,98 рублей (л.д. 155).
Обращение с ГКО (ООО «ОЭК») 481,40 руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), 481.40 руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), 481,40 руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35), 481,40 руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37), 481,40 руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41) на общую сумму 2 407 рублей. Согласно выписке ОАО «ОЭК» из лицевого счета платежи за расчетные периоды с марта по июль 2023 года оплачено 2 407 рублей (л.д. 139-140).
Содержание и ремонт МКД (Региональный фонд капитального ремонта МКД) 835,90 руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26), 835,90 руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32), 835,90 руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33), 835,90 руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43), 835,90 руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36) на общую сумму 4 179,50 рублей. Согласно выписке из лицевого счета за расчетные периоды с марта по июль 2023 года плачено 4 179,50 рублей (л.д. 167- 168).
Газоснабжение (АО «Омскгоргаз») 115,86 руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27). 231.72 руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28), 231,72 руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31), 117,05 руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39), 115,86 руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42), 115,86 руб. от ДД.ММ.ГГГГ за июль 2023 года (л.д. 44), на общую сумму 928,07 рублей. Согласно выписке из лицевого счета за расчетные периоды с февраля по июль 2023 года оплачено на общую сумму 926,88 рублей.
Для расчётов суд принимает за основу квитанции, предоставленные сторонами в материалы, поскольку в выписках по лицевым счетам не указано наименование плательщика, платежи обезличены.
Разделу подлежат следующие расходы по оплате коммунальных услуг:
- содержание и ремонт жилого помещения 31 942,99 - 8 119 - 5 962,99 = 1 7861 рубль;
- отопление 70 366,70 - 18 077,98 = 52 288,72 рублей:
- обращение с ТКО 11 225,70 - 2 407 = 8 818,70 рублей;
- содержание и ремонт МКД 19 607,98 - 4 179,50 = 15 428,48 рублей;
- газоснабжение 2 838,54 - 928,07 = 1 910,47 рублей.
Итого: 96 307,37 рублей.
Учитывая равные доли сособственников жилого помещения ФИО4 обязана выплачивать половину стоимости коммунальных услуг, а именно в размере 48 153,68 рублей (96 307,37 * 50%).
Кроме того, суд учитывает, что согласно чеку от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 185) ФИО4 оплатила коммунальные услуги за декабрь 2024 года за отопление 1695,99 руб., за обращение с ТКО 271,05 руб. Указанные суммы подлежат вычету из суммы 48 153,68 рублей.
Остальные квитанции по оплате коммунальных услуг, предоставленные ФИО4 суд не принимает, поскольку они не относятся к спорному периоду.
Доводы ФИО4 о том, что она и дети не проживают в квартире с августа 2023 года суд не принимает, поскольку указанные обстоятельства не имеют юридического значения для разрешения настоящего спора по существу.
Исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Взысканию с ФИО4 в пользу ФИО3 подлежит сумма в размере 46 186,64 рублей.
О распределении судебных расходов стороны не просили.
Разъяснить сторонам, что на основании ст. 103.1 ГПК РФ заявление по вопросу о судебных расходах, понесенных в связи с рассмотрением дела в суде может быть подано в суд, рассматривавший дело в качестве суда первой инстанции, в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу последнего судебного акта, принятием которого закончилось рассмотрение дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> к ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате коммунальных услуг в размере 46 186 рублей 64 копейки.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Колосовский районный суд Омской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.
Судья Сорокина Н.В.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 06 июня 2025 года