УИД № 76RS0022-01-2025-003895-42

Дело № 2-2464/2025

Изг. 22.12.2025 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 10 декабря 2025 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Ратехиной В.А.,

при секретаре Сизоненко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу; взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Требования мотивированы тем, что истцу на основании договора купли-продажи от 26.04.2023 г. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире с 18.05.2023 г. зарегистрирован ответчик ФИО2, <данные изъяты> Между сторонами был заключен брачный договор, по условиям которого указанная квартира остается в личной собственности истца. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, о фактическом месте жительства ФИО2 истцу не известно. На основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Заволжского судебного района г.Ярославля от 30.07.2025 г. <данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в пределах заявленного.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений по иску не предоставил, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Отложение дела по причине отсутствия ответчика в судебном заседании суд считает нецелесообразным и нарушающим право истца на своевременную судебную защиту. В связи с этим с согласия истца суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Заволжскому городскому району в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей ФИО6, ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ст. 31 ЖК РФ предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 26.04.2023 г. является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

По указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 (глава семьи, собственник) - с 12.05.2023 г., ФИО2 (муж) - с 18.05.2023 г., ФИО11 – с 12.05.2023 г. (л.д. 11).

Решением мирового судьи судебного участка № 4 Заволжского судебного района г. Ярославля от 30.07.2025 г. <данные изъяты>

08.04.2023 г. между ФИО2 и ФИО1 заключен брачный договор, по условиям которого все движимое и недвижимое имущество, в том числе имущественные права, интеллектуальная собственность (включая, но не ограничиваясь ниже перечисленным), приобретенное (полученное) супругами во время брака, будет являться личной собственностью супруга, на имя которого они были оформлены (зарегистрированы), вне зависимости от финансового, материального, интеллектуального и какого-либо иного вклада в них другого супруга (п. 3).

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 показала, что является троюродной сестрой ФИО1, ФИО1 жила вместе с ФИО2 2 года, с 2024 по 2025 г.г. После развода, с июля 2025 г. он не проживает в квартире на пр. Авиаторов. ФИО2 вселиться обратно в квартиру не пытался, препятствий в проживании ему не чинилось. В воспитании ребенка он участия не принимает, алименты не платит, коммунальные услуги не оплачивает.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО8 показал, что ФИО1 является дочерью его супруги, ФИО2 и ФИО1 проживали вместе, приобрели квартиру, которую оформили на истца. ФИО2 стал выпивать, брак был расторгнут, после чего ФИО2 летом 2025 г. добровольно выехал из квартиры, обратно вселиться не пытался.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, выехал из спорного жилого помещения, проживает по другому адресу, не пытался реализовать свое право на данное жилое помещение, не предпринимал действий по вселению, исполнению обязанностей по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения, в настоящее время регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. Отсутствие ФИО4 в спорной квартире не является временным, доказательств наличия препятствий в пользовании спорной квартирой, уважительных причин отсутствия в течение указанного времени ответчиком не предоставлено.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) к ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Ратехина