УИД: 50RS0016-01-2023-004505-21
Дело № 2-3574/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2023 года Королёвский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Васильевой Е.В.,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации г.о.ФИО1 Московской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО3, ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации г.о.ФИО1 Московской области о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилого помещения в собственность граждан, заключенного с ЗЭМ НПО «Энергия» в общую собственность ФИО9, ФИО8, ФИО10, а также ФИО3, ФИО4 (ФИО15) О.В. и ФИО6 (ФИО15) Е.В. была передана 4-ех комнатная квартира площадью 75,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в городской Администрации ДД.ММ.ГГГГ за № в соответствии с действующим на тот момент законодательством. Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было поручено провести регистрацию в выдачу регистрационного удостоверения на право собственности. ФИО9, ФИО8, ФИО10, а также ФИО3, ФИО4 (ФИО15) О.В. и ФИО6 (ФИО15) Е.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № на техническое обслуживание приватизированного жилого помещения.
Далее истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9. После смерти ФИО8, ФИО9 наследственное имущество в виде долей в праве собственности на спорную квартиру было принято фактически ФИО8, который продолжал пользоваться квартирой и имуществом, оставшимся в ней, нес бремя ее содержания. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер. Истцы в законный срок обратились к нотариусу, и приняли наследство в виде жилого строения площадью 92,2 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>» с кадастровым номером №, земельного участка площадью 1200+/-12 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> уч. №. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру им, ФИО4, ФИО3, ФИО6, было отказано, в связи с тем, что спорная квартира не имеет регистрации в ЕГРН, а лишь поставлена в 2012 году на кадастровый учет.
Далее истцы указывают, что при заключении договора от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилого помещения в собственность граждан, доли в праве собственности определены не были, в настоящий момент для регистрации их, ФИО4, ФИО3, ФИО6, права собственности в ЕГРН необходимо определить доли каждого.
Истцы просят суд: признать за ФИО4, ФИО3, ФИО6 право общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым. (л.д.3-7).
Истцы ФИО4, ФИО3, ФИО6 и их представитель – адвокат ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении в своё отсутствие.
Представитель ответчика – Администрации г.о.ФИО1 Московской области в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении в своё отсутствие.
Третье лицо – нотариус ФИО14 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении в своё отсутствие, разрешение спора оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, ФИО8, ФИО10, ФИО3, ФИО4 (ФИО15) О.В., ФИО6 (ФИО15) Е.В. и ЗЭМ НПО «Энергия» был заключен договор о передаче в собственность жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.12). Договор был зарегистрирован в городской Администрации ДД.ММ.ГГГГ за №.
Постановлением Главы администрации г. Калининграда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № БТИ было поручено провести регистрацию в выдачу регистрационного удостоверения на право собственности (л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ФИО8, ФИО10, ФИО3, ФИО4 (ФИО15) О.В., ФИО6 (ФИО15) Е.В. был заключен договор № на техническое обслуживание приватизированного жилого помещения (л.д.14).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9.
После смерти ФИО8, ФИО9 – ФИО12 было фактически принято в виде долей в праве собственности на спорную квартиру, который продолжал пользоваться квартирой и имуществом, оставшимся нес бремя ее содержания.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10.
После смерти ФИО10 – ФИО4, ФИО3, ФИО6 обратились в законный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Нотариусом ФИО14 истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилое строение площадью 92,2 кв. м расположенного по адресу: <адрес>» с кадастровым номером №, земельного участка площадью 1200+/-12 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру нотариусом было отказано, в связи с тем, что указанный объект недвижимости не был зарегистрирован в ЕГРН.
Из материалов дела следует, что истцы несут бремя содержания спорной квартиры, оплачивают налоговые платежи и платежи по коммунальным услугам, используют спорное имущество по назначению – для проживания в ней, т.е. вступили в права пользования и владения спорной квартирой.
При заключении договора от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилого помещения в собственность граждан, доли в праве собственности определены не были.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч. 1).
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч. 2).
Частью 1 ст. 245 ГК РФ определено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Таким образом, доли ФИО9, ФИО8, ФИО10, ФИО3, ФИО4 (ФИО15) О.В. и ФИО6 (ФИО15) Е.В. являлись равными и составляли - по 1/6 доли у каждого, что соответствовало ? доли у истцов.
При жизни ФИО10 принадлежала ? доля в спорной квартире, после фактического принятия им наследства после смерти ФИО8 и ФИО9.
Поскольку доли истцов в соответствии с заключенным договором от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилого помещения в собственность граждан в праве общей долевой собственности соответствуют по 1/6 доли у каждого, после смерти ФИО10, которому в связи с фактическим принятием наследства после смерти ФИО8 и ФИО9 принадлежала ? доли, то данная ? доля должна быть распределена между истцами.
Таким образом, за ФИО4, ФИО3, ФИО6 следует признать по 1/3 доли за каждой в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, с учётом, установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, суд находит исковые требования ФИО4, ФИО3, ФИО6 подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО5, ФИО6 к Администрации г.о.ФИО1 Московской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО18, ФИО19, ФИО20 право общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером 50:45:0040809:1289, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждой.
Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.В.Васильева
Мотивированное решение составлено 10 ноября 2023 года.
Судья: Е.В.Васильева