Решение по делу № 2-4788/2025 от 12.09.2025 - о предоставлении благоустроенного жилого помещения взамен непригодного для проживания.

11RS0001-01-2024-017270-81 дело №2-4788/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

с участием прокурора Пархачевой Ю.Н.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 09 сентября 2025 г. гражданское дело по искам администрации МО ГО «Сыктывкар» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ..., ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 о выселении, ограничении права пользования жилым помещением;

встречным искам ФИО8, ФИО9, ФИО20 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении благоустроенного жилого помещения взамен непригодного для проживания;

установил:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с исками к нанимателям и собственникам жилых помещений №... в доме ... о выселении с правом вселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда на время до осуществления процедуры изъятия у собственников жилых помещений для муниципальных нужд и до предоставления нанимателям иных благоустроенных жилых помещений.

В обоснование требований указано, что проживание граждан в доме ..., признанном аварийным и подлежащим сносу, создает реальную угрозу для их жизни и здоровья.

Дела по искам администрации объединены в одно производство.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены зарегистрированные в квартире №... ФИО27 и ФИО23

Ответчики ФИО8, ФИО9 (кв.№...) и ФИО20 (кв.№...) подали встречные иски к администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении им на условиях социального найма жилых помещений взамен занимаемых ими квартир аварийном доме ....

В судебном заседании представитель администрации свои требования поддержала, разрешение встречных требований оставила на усмотрение суда.

Ответчики ФИО8, представитель ответчика ФИО20 – ФИО28 встречные иски поддержали.

Ответчики ФИО2 (кв.№...), ФИО19 (кв.№...), ФИО29 (кв.№...) не возражали против удовлетворения требований администрации, указывая, что в жилых помещениях дома ... не проживают.

Иные ответчики в суд не явились.

Заслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение (комната) №... в доме №... ... принадлежит на праве собственности ФИО1

Собственником комнаты №... в том же доме является ФИО2

Комната №... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО3, ФИО5 и ФИО6 Совместно с собственниками в этой комнате зарегистрирован по месту жительства ФИО7

Жилое помещение (комната) №... находится в общей долевой собственности ФИО10, ФИО11, ФИО12 и ФИО13

Собственником комнаты №... является ФИО15

Комната №... принадлежит на праве собственности ФИО19

Комната №... принадлежит на праве собственности ФИО21

Жилые помещения (комнаты) №... №..., №..., №..., №..., №... и №... в доме ... входят в состав муниципального жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар».

Нанимателем жилого помещения №... по договору социального найма от ** ** ** является ФИО8 В качестве члена семьи нанимателя в договор включен ФИО9

Жилое помещение №... находится в пользовании ФИО14; жилое помещение №... – в пользовании ФИО16

Нанимателем жилого помещения №... является ФИО18 В качестве члена семьи нанимателя в квартире сохраняет регистрацию ... Р.А., признанный судом недееспособным.

Нанимателем жилого помещения №... является ФИО20

Жилое помещения №... находится в пользовании ФИО24 и ФИО25

В жилом помещении №... сохраняет регистрацию ФИО26

Многоквартирный жилой дом ... построен в 1963г., представляет собой двухэтажное деревянное здание с двумя подъездами.

В ноябре 2009 г. экспертом ООО «...» ФИО40 проведено обследование многоквартирного жилого дома №14 в м.Дырнос г.Сыктывкара, по результатам которого выявлено, что дом находится в предаварийном состоянии, с физическим износом 72%, капитальный ремонт и реконструкция жилого дома экономически нецелесообразны.

На основании заключения ООО «ТОНИ», Межведомственная комиссия ** ** ** пришла к выводу о наличии оснований для признания многоквартирного дома ... аварийным и подлежащим сносу

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» №... от ** ** ** многоквартирный дом по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу. Этим же постановлением срок для расселения граждан, проживающих в доме, определен до 2022 г.

В указанный срок дом не расселен.

** ** ** администрацией принято постановление №... об изъятии для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» путем выкупа земельного участка с кадастровым номером №... площадью 1424 кв.м., находящегося в общей долевой собственности собственников жилых помещений, расположенного под многоквартирным (аварийным) домом по адресу: ....

Процедура изъятия к настоящему времени не завершена.

** ** ** специалистом Государственной жилищной инспекции по г.Сыктывкару и Корткеросскому району проведен визуальный осмотр дома ... ... и составлен акт, в котором отражено, что дом имеет неравномерную усадку, наблюдается значительное разрушение фундамента, загнивание нижних венцов дома, выпучивание стен, перекос окон и дверных коробок, искривление крыши относительно горизонта. При этом указано, что для более детального обследования конструкций здания на предмет износа и риска обрушения, необходимо провести обследование дома специализированной организацией.

В целях установления технического состояния дома ..., его несущих конструкций, а также наличия /отсутствия реальной угрозы жизни и здоровью при проживании в доме граждан, судом назначалась строительная экспертиза, проведение которой поручалось ....

Согласно заключению эксперта ФИО41 от ** ** ** в результате проведенного обследования в доме ... выявлены деформации фундамента, стен перекрытий, свидетельствующие об исчерпании несущей способности, потере устойчивости. Пространственная жесткость не обеспечена вследствие нарушения герметичности каркаса дома. Фактический износ фундамента достигает 80%, перекрытий – 70%, а стен – 60%, что свидетельствует об опасности внезапного обрушения. Потолочное перекрытие и полы находятся на грани разрушения, которое уже началось. Выявленные дефекты создают угрозу жизни и здоровью граждан, а также их имуществу. Эксплуатация дома должна быть прекращена.

Экспертиза проведена лицом, обладающим специальными познаниями в области строительства, имеющим значительный стаж работы по специальности и не заинтересованным в исходе дела. Оснований ставить под сомнение выводы эксперта, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, у суда отсутствуют.

Представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» в иске указывает, что ввиду наличия угрозы для жизни и здоровья угрожает жильцов дома ... следует временно переселить в жилые помещения маневренного фонда на время осуществления процедуры изъятия жилых помещений у собственников и до предоставления нанимателям иных благоустроенных помещений.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 1 ЖК РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 5 марта 2009г. №376-О-П указал, что в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

В силу пункта 3.1 статьи 95 ЖК РФ гражданам, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции предоставляются жилые помещения маневренного фонда, предназначенные для временного проживания.

Согласно статье 106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека (часть 1). Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года (часть 2).

В соответствии с пунктом 7 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. №42, маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений (комнат в коммунальной квартире, секции и т.п.).

Правоотношения между собственниками жилых помещений жилого дома, признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу, и органами государственной власти, органами местного самоуправления регулируются статьей 32 ЖК РФ, которой предусмотрен порядок изъятия у собственника жилого помещения для государственных или муниципальных нужд.

Исходя из положений статьи 32 ЖК РФ у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения органом местного самоуправления предварительной процедуры как по направлению собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и в случае невыполнения собственниками указанного требования, по последующему принятию решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме.

В рассматриваемом случае требования администрации о выселении ответчиков из жилых помещений дома ... ... в жилое помещение маневренного фонда направлены на устранение непосредственной угрозы их жизни и здоровью в результате мероприятий по расселению многоквартирного дома, находящегося в аварийном (угрожающем обвалом) состоянии, в связи с чем, признаются судом обоснованными.

В то же время по делу установлено, что ответчик ФИО19 принадлежащем ему жилом помещении №... не проживает, личные вещи в комнате отсутствуют.

Собственник жилого помещения №... – ФИО30 проживает по иному адресу, а сохранявшие регистрацию в комнате №... ФИО27 и ФИО23 снялись с регистрационного учета.

Ответчик ФИО17 членом семьи нанимателя жилого помещения №... не является, и не зарегистрирована в этом жилом помещении (снялась с учета в ** ** **.).

Недееспособный ... Р.А. в силу объективных причин не проживает в жилом помещении №... дома ..., поскольку находится в интернате.

ФИО26 в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы в исправительной колонии (конец срока – ** ** **.), при этом он указывает, что каких-либо вещей, представляющих для него ценность, в комнате №... дома ..., нанимателем которой он является, не имеется.

В связи с этим, оснований для выселения ФИО19 из комнаты №..., ФИО30, ФИО27 и ФИО31 – из комнаты №..., ФИО17 – из комнаты №..., ... Р.А. – из комнаты №..., и ФИО26 – из комнаты №... не имеется.

Учитывая, что доказательств фактического проживания ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО32, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО24, ФИО25 по иным адресам, нежели в жилых помещениях дома ..., равно как и доказательств отсутствия в жилых помещениях этого дома их вещей в деле не имеется, требования администрации о выселении данных ответчиков подлежат удовлетворению.

По делу также установлено, что ответчики ФИО2 (кв.№...), ФИО18 (кв.№...), ФИО20 (кв.№...) фактически в доме ... не проживают, но в жилых помещениях есть их вещи и имущество.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в силу положений части 2 статьи 107 Федерального закона от 2 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнение требования о выселении включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника и его имущества, требования администрации о выселении, заявленные к ответчикам ФИО18, ФИО20 и ФИО2, также подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание реальную угрозу обрушения дома, в целях исключения человеческих жертв, на основании статьи 212 ГПК РФ суд считает необходимым обратить решение о выселении к немедленному исполнению.

Поскольку правомочия собственника по распоряжению принадлежащим ему жилым помещением (статья 209 ГК РФ и статья 30 ЖК РФ) включают в себя, в том числе, право предоставлять его во владение и пользование гражданам на основании договора найма, принимая во внимание аварийное состояние многоквартирного жилого дома ... ..., представляющее угрозу жизни и здоровью проживающих в нем граждан, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования администрации об ограничении ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО32, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО19, ФИО21 права пользования принадлежащими им жилыми помещениями путем запрета доступа в них и предоставления (сдачи) иным лицам на время осуществления органом местного самоуправления процедуры по изъятию для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и изъятию жилых помещений в нем.

Рассматривая встречные требования ФИО8, ФИО9 и ФИО20, суд приходит к следующему.

Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению (часть 1 ЖК РФ).

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86-89 ЖК РФ.

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-89 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57 ЖК РФ, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания, не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. В этом случае, суд вправе обязать орган местного самоуправления предоставить нанимателю другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке на основании части 2 статьи 57 ЖК РФ, учитывая и то, что помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).

При этом, поскольку предоставление жилых помещений в связи с расселением из аварийного жилья регулируется специальными нормами, то признание граждан малоимущими и принятие их на учет нуждающихся в жилых помещениях при разрешении спора о предоставлении жилого помещения в порядке, предусмотренном статьями 86-89 ЖК РФ, не требуется (определение Верховного Суда Российской Федерации от 11 сентября 2018 г. №57-КГ18-16).

В ходе рассмотрения дела установлено, и сторонами не оспаривалось, что в доме ... ... происходит ежедневное ухудшение состояния несущих стен, потолков, перекрытий, что, безусловно, свидетельствует о наличии угрозы жизни и здоровью проживающих в нем граждан. Восстановительные (страховочные, противоаварийные) работы не ведутся.

Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о наличии у нанимателей жилого помещения №... (ФИО8, ФИО9) и жилого помещения №... (ФИО20) в доме ... ... права на предоставление благоустроенного жилого помещения, реализация которого регламентирована положениями статей 85-89 ЖК РФ, и не зависит от признания их малоимущими и принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях.

Поскольку ФИО8, ФИО9 и ФИО20 до настоящего времени благоустроенным жилым помещением взамен непригодного не обеспечены, их требования суд находит обоснованными.

Определяя характеристики подлежащего предоставлению жилья, суд учитывает, что дом ... построен по типу общежития, состоит из жилых помещений и мест общего пользования (кухни, коридора, туалетов).

Семья ФИО8 и ФИО9 занимает 2 жилые комнаты №... ФИО20 – жилую комнату №....

Согласно техническому паспорту на дом, общая площадь жилых помещений (6 комнат) в секции, в которой расположена комната №..., составляет 82,6 кв.м.; площадь помещений общего пользования секции (коридор, кухня, санузел) – 36,2 кв.м., общая площадь комнаты №...– 24,5 кв.м.

Общая площадь жилых помещений (6 комнат) в секции, в которой расположена комната №..., составляет 81,3 кв.м.; площадь помещений общего пользования секции (коридор, кухня, санузел) – 36,2 кв.м., общая площадь комнаты №...– 12,2 кв.м.

Таким образом, с учетом положений части 5 статьи 15 ЖК РФ, и статей 41 и 42 ЖК РФ (применяемых по аналогии), на занимаемую ФИО8 и ФИО9 по договору социального найма комнату приходится 10,7 кв.м. в площади помещений общего пользования, а на занимаемую ФИО20 комнату №... – 5,4 кв.м. в площади помещений общего пользования, которые также подлежит учёту при определении характеристик подлежащего предоставлению им жилья.

Соответственно, на администрацию МО ГО «Сыктывкар» подлежит возложению обязанность по предоставлению ФИО8 на условиях социального найма на состав семьи 2 человека, включая ФИО9 благоустроенного жилого помещения в черте г.Сыктывкара общей площадью не менее 35,2 кв.м. (24,5+10,7), а ФИО20 – благоустроенного жилого помещения общей площадью на менее 17,6 кв.м. (12,2+5,4).

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования администрации МО ГО «Сыктывкар» (ОГРН <***>) к ФИО1 (...) удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: ... с правом вселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда, пригодное для проживания и соответствующее санитарным и техническим требованиям, жилой площадью из расчета не менее чем 6 квадратных метров жилой площади на одного человека, на время осуществления органом местного самоуправления процедуры по изъятию для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: ..., и изъятию жилого помещения №... в указанном доме.

Ограничить ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: ... путём запрета доступа в указанное жилое помещение и предоставления (сдачи) его иным лицам на время осуществления органом местного самоуправления процедуры по изъятию для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: ..., и изъятию жилого помещения №... в указанном доме.

Требования администрации МО ГО «Сыктывкар» (ОГРН <***>) к ФИО2 (...) удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: ... с правом вселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда, пригодное для проживания и соответствующее санитарным и техническим требованиям, жилой площадью из расчета не менее чем 6 квадратных метров жилой площади на одного человека, на время осуществления органом местного самоуправления процедуры по изъятию для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: ..., и изъятию жилого помещения №... в указанном доме.

Ограничить ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: ... путём запрета доступа в указанное жилое помещение и предоставления (сдачи) его иным лицам на время осуществления органом местного самоуправления процедуры по изъятию для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: ..., и изъятию жилого помещения №... в указанном доме.

Требования администрации МО ГО «Сыктывкар» (ОГРН <***>) к ФИО3 (...), ФИО3 (...), ФИО5 (...), ФИО6 (...), ФИО33 (...) удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО33 из жилого помещения по адресу: ... с правом вселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда, пригодное для проживания и соответствующее санитарным и техническим требованиям, жилой площадью из расчета не менее чем 6 квадратных метров жилой площади на одного человека, на время осуществления органом местного самоуправления процедуры по изъятию для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: ... и изъятию жилого помещения №... в указанном доме.

Ограничить ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО33 право пользования жилым помещением по адресу: ... путём запрета доступа в указанное жилое помещение и предоставления (сдачи) его иным лицам на время осуществления органом местного самоуправления процедуры по изъятию для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: ..., и изъятию жилого помещения №... в указанном доме.

Требования администрации МО ГО «Сыктывкар» (ОГРН <***>) к ФИО8 (...) и ФИО9 (...) удовлетворить.

Выселить ФИО8 и ФИО9 из жилого помещения по адресу: ... с правом вселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда, пригодное для проживания и соответствующее санитарным и техническим требованиям, жилой площадью из расчета не менее чем 6 квадратных метров жилой площади на одного человека, до предоставления им благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма взамен жилого помещения по адресу: ...

Встречный иск ФИО8 и ФИО9 к администрации МО ГО «Сыктывкар» удовлетворить.

Обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» предоставить ФИО8 на состав семьи 2 человека включая ФИО9 вне очереди на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г.Сыктывкара общей площадью не менее 35,2 кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.

Требования администрации МО ГО «Сыктывкар» (ОГРН <***>) к ФИО11 (...), ФИО13 (...), ФИО12 (...) и ФИО10 (...) удовлетворить.

Выселить ФИО32, ФИО13, ФИО12 и ФИО10 из жилого помещения по адресу: ... с правом вселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда, пригодное для проживания и соответствующее санитарным и техническим требованиям, жилой площадью из расчета не менее чем 6 квадратных метров жилой площади на одного человека, на время осуществления органом местного самоуправления процедуры по изъятию для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: ... и изъятию жилого помещения №... в указанном доме.

Ограничить ФИО32, ФИО13, ФИО12 и ФИО10 право пользования жилым помещением по адресу: ... путём запрета доступа в указанное жилое помещение и предоставления (сдачи) его иным лицам на время осуществления органом местного самоуправления процедуры по изъятию для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: ..., и изъятию жилого помещения №... в указанном доме.

Требования администрации МО ГО «Сыктывкар» (ОГРН <***>) к ФИО14 (...) удовлетворить.

Выселить ФИО14 из жилого помещения по адресу: ... с правом вселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда, пригодное для проживания и соответствующее санитарным и техническим требованиям, жилой площадью из расчета не менее чем 6 квадратных метров жилой площади на одного человека, до предоставления ему благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма взамен жилого помещения по адресу: ....

Требования администрации МО ГО «Сыктывкар» (ОГРН <***>) к ФИО15 (...) удовлетворить.

Выселить ФИО15 из жилого помещения по адресу: ... с правом вселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда, пригодное для проживания и соответствующее санитарным и техническим требованиям, жилой площадью из расчета не менее чем 6 квадратных метров жилой площади на одного человека, на время осуществления органом местного самоуправления процедуры по изъятию для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: ..., и изъятию жилого помещения №... в указанном доме.

Ограничить ФИО15 право пользования жилым помещением по адресу: ... путём запрета доступа в указанное жилое помещение и предоставления (сдачи) его иным лицам на время осуществления органом местного самоуправления процедуры по изъятию для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: ..., и изъятию жилого помещения №... в указанном доме.

Требования администрации МО ГО «Сыктывкар» (ОГРН <***>) к ФИО16 (...) и ФИО17 удовлетворить частично.

Выселить ФИО16 из жилого помещения по адресу: ... с правом вселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда, пригодное для проживания и соответствующее санитарным и техническим требованиям, жилой площадью из расчета не менее чем 6 квадратных метров жилой площади на одного человека, до предоставления ему благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма взамен жилого помещения по адресу: ....

В удовлетворении требований администрации МО ГО «Сыктывкар» о выселении ФИО17 из жилого помещения по адресу: ... – отказать.

Требования администрации МО ГО «Сыктывкар» (ОГРН <***>) к ФИО18 (...) и ... удовлетворить частично.

Выселить ФИО18 из жилого помещения по адресу: ... с правом вселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда, пригодное для проживания и соответствующее санитарным и техническим требованиям, жилой площадью из расчета не менее чем 6 квадратных метров жилой площади на одного человека, до предоставления ему на состав семьи 2 человека благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма взамен жилого помещения по адресу: ....

В удовлетворении требований администрации МО ГО «Сыктывкар» о выселении ... из жилого помещения по адресу: ... – отказать.

Требования администрации МО ГО «Сыктывкар» (ОГРН <***>) к ФИО19 (...) удовлетворить частично.

Ограничить ФИО19 право пользования жилым помещением по адресу: ... путём запрета доступа в указанное жилое помещение и предоставления (сдачи) его иным лицам на время осуществления органом местного самоуправления процедуры по изъятию для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: ..., и изъятию жилого помещения №... в указанном доме.

В удовлетворении требований администрации МО ГО «Сыктывкар» о выселении ФИО19 из жилого помещения по адресу: ... – отказать.

Требования администрации МО ГО «Сыктывкар» (ОГРН <***>) к ФИО20 (...) удовлетворить.

Выселить ФИО20 из жилого помещения по адресу: ... с правом вселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда, пригодное для проживания и соответствующее санитарным и техническим требованиям, жилой площадью из расчета не менее чем 6 квадратных метров жилой площади на одного человека, до предоставления ей благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма взамен жилого помещения по адресу: ....

Встречный иск ФИО20 к администрации МО ГО «Сыктывкар» удовлетворить.

Обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» предоставить ФИО20 на состав семьи 1 человек вне очереди на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г.Сыктывкара общей площадью не менее 17,6 кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.

Требования администрации МО ГО «Сыктывкар» (ОГРН <***>) к ФИО21 (...), ФИО23 (...) и ФИО27 (...) удовлетворить частично.

Ограничить ФИО21 право пользования жилым помещением по адресу: ... путём запрета доступа в указанное жилое помещение и предоставления (сдачи) его иным лицам на время осуществления органом местного самоуправления процедуры по изъятию для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: ..., и изъятию жилого помещения №... в указанном доме.

В удовлетворении требований администрации МО ГО «Сыктывкар» о выселении ФИО21, ФИО31 и ФИО27 из жилого помещения по адресу: ... – отказать.

Требования администрации МО ГО «Сыктывкар» (ОГРН <***>) к ФИО24 (...) и ФИО25 (...) удовлетворить.

Выселить ФИО24 и ФИО25 из жилого помещения по адресу: ... с правом вселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда, пригодное для проживания и соответствующее санитарным и техническим требованиям, жилой площадью из расчета не менее чем 6 квадратных метров жилой площади на одного человека, до предоставления им благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма взамен жилого помещения по адресу: ...

В удовлетворении требований администрации МО ГО «Сыктывкар» к ФИО26 (...) о выселении из жилого помещения по адресу: ... – отказать.

В целях исключения возможных человеческих жертв обратить решение суда о выселении к немедленному исполнению.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 12 сентября 2025 г.

Председательствующий О.Л.Саенко