РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 декабря 2022 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.

при секретаре судебного заседания: Достоевской О.Л.

с участием прокурора Губкина Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2071/2022 по исковому заявлению администрации МО г.Салехард к ФИО1,, ФИО2, ФИО3 о выселении без предоставления жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г.Салехард обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и относится к специализированному жилищному фонду. Данное жилое помещение предоставлено ответчику ФИО1 и членам его семьи на условиях договора найма служебного жилого помещения на период его работы в МКУ «Управление капитального строительства». На момент предъявления иска ответчик ФИО4 прекратил трудовые отношения с МКУ «Управление капитального строительства». В адрес ответчиков направлено требование об освобождении служебного жилого помещения, которое оставлено без исполнения. Просит выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 в судебном заседании пояснили, что их семья состоит в очереди на получение социальной выплаты в рамках программы "Сотрудничество" под №, до ее получения, им негде проживать, поэтому просили предоставить им время для проживания до получения указанной социальной выплаты. Ответчик ФИО2, являющейся их сыном, проживает и работает в <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства снялся в 2021 году и по адресу: <адрес>, не проживает. Также ответчик ФИО1 указал, что он уволился с работы в связи с выходом на пенсию, на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и получении жилого помещения по договору социального найма, не состоит, состоит только в программе «Сотрудничество».

Ответчик ФИО2 будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Прокурор дал заключение по делу об удовлетворении исковых требований в отношении ФИО1 и ФИО3

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно выписки из ЕГРН жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

Данное жилое помещение предоставлено ответчику ФИО1, на состав семьи 3 человек: супруга – ФИО3, сын – ФИО2 по условиям договора найма служебного помещения от 30.12.2013 года №-СЛН на период работы ФИО1 в МКУ «Управление капитального строительства» на основании распоряжения администрации МО г.Салехард от 11.11.2011 года № 667-СКХ.

Согласно выписки приказа № 22-лс от 27.07.2022 года, ФИО1 уволен из МКУ «Управление капитального строительства» по п.3 ч.1 ст.77 Трудового кодекса РФ с 27 июля 2022 года по инициативе работника.

По сведениям, представленным управлением жилищной политики администрации МО г.Салехард от 24.10.2022 года, ответчики ФИО1, ФИО3 на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма администрации города Салехарда не состоят.

Согласно справки о регистрации от 22.09.2022 года по месту жительства по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными ФИО1 и ФИО3

Ст. 93 ЖК РФ определено назначение служебного жилого помещения: служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как следует из материалов дела жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО1 в связи характером его трудовой деятельности в МКУ «Управление капитального строительства», при этом на момент рассмотрения дела с ответчиком расторгнут трудовой договор.

Специализированные жилые помещения в соответствии с ч.1 ст.99 ЖК РФ предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В силу п.3.1 Положения о порядке предоставления жилых помещений в специализированном жилищном фонде муниципального образования г.Салехард, утверждённого Решением Городской Думы муниципального образования г. Салехард от 15.06.2005 г. № 13, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным предприятием или учреждением, в связи с прохождением службы (работой) в отделе министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Салехарду, в Салехардском линейном отделении внутренних дел на транспорте Среднеуральского УВДТ, в 1 пожарно-спасательной части 5 пожарно-спасательного отряда федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы Главного управления МЧС России по Ямало-Ненецкому автономному округу, отделе надзорной деятельности и профилактической работы по муниципальному образованию город Салехард управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Ямало-Ненецкому автономному округу, в Военном комиссариате города Салехарда и Приуральского района Федерального казенного учреждения "Военный комиссариат Ямало-Ненецкого автономного округа", аппарате Салехардского городского суда, прокуратуре Ямало-Ненецкого автономного округа, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 1 по Ямало-Ненецкому автономному округу, в Отделе по Ямало-Ненецкому автономному округу Регионального Управления по Тюменской области Федеральной службы безопасности Российской Федерации, в Салехардском межрайонном следственном отделе следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ямало-Ненецкому автономному округу, в Управлении Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ямало-Ненецкому автономному округу в связи с работой участковыми терапевтами, участковыми медицинскими сестрами, участковыми педиатрами и участковыми медицинскими сестрами педиатрических участков в Государственном учреждении здравоохранения "Салехардская окружная больница", а также в связи с назначением на муниципальную должность муниципальной службы либо в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Пунктами 1-4 ч.2 ст.103 ЖК РФ исчерпывающим образом определён перечень граждан, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов РФ, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

При рассмотрении дела суд учитывает также разъяснения, содержащиеся в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которого в соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

В этой связи, по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (ст. 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

К перечисленным в ст. 103 ЖК РФ категориям граждан ответчики не относятся, поскольку не состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Так, в силу ч.3 ст.104 ЖК РФ прекращение трудовых отношений, а также увольнение с места работы, является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила ч. 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ.

На основании п.6 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением.

В адрес ответчиков истцом было направлено требование от 22.09.2022 года об освобождении спорного жилого помещения в течение 10 дней с момента получения настоящего уведомления, сняться с регистрационного учета и передать ключи по акту в МКУ «Финансовая дирекция городского хозяйства».

Вместе с тем, из материалов дела следует, что ответчиками жилое помещение не освобождено, по акту не передано. На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Спорное жилое помещение не находится в муниципальной собственности.

Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о выселении ответчиков ФИО1 и ФИО3 без предоставления другого жилого помещения. Требования иска к ответчику ФИО2 не подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении он не проживает, зарегистрированным в нем по месту жительства не значится, выселился из него добровольно и с 2021 года постоянно проживает в г. Санкт-Петербурге.

Удовлетворение указанных требований в соответствии с положением ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия ответчиков ФИО1 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Относительно ходатайства ответчиков о предоставлении им отсрочки исполнения решения суда, суд считает необходимым разъяснить им, что вопрос об отсрочке исполнения решения суда рассматривается судьей единолично в соответствии с положениями ст. 203 203.1 ГПК РФ при подаче соответствующего заявления в суд с приложением документов, обосновывающих поданное заявление, по его вступлении в законную силу.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным Бюджетным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 333.20. ч. 1 п. 8 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец в соответствии со ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины. Ответчики освобождению от уплаты государственной пошлины в соответствии со ст.333.36 НК РФ не подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины. В связи с чем с ответчиков ФИО1 и ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 3000 рублей, с каждого, поскольку в данном случае взыскание государственной пошлины в солидарном порядке не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.193-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1,, ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Указанное решение является основанием для снятия указанных ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

В удовлетворении требований иска к ФИО18, отказать.

Взыскать с ФИО1,, ФИО3 в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в сумме 3000 рублей, с каждого.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Председательствующий К.В. Лисиенков