Гражданское дело № 2-4145/2022

74RS0031-01-2022-004779-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Зенцовой С.Е.

с участием прокурора Скляр Г.А.

при секретаре Сидоренко Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником вышеназванного жилого помещения. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик – ее дочь, в настоящее время выехала на иное постоянное место жительства. Членом ее семьи не является, самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, каких-либо соглашений между ней и ответчиком по вопросу о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав собственника жилого помещения.

Просит выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала. С исковым заявлением согласна, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и оценив их в совокупности с представленными суду доказательствами, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от 08 апреля 2021 года.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно справки, выданной УФМС России по Челябинской области, а также копии домовой книги, в настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ФИО2 (л.д. 10-13, 42).

Истец указала, что ответчик – ее дочь, в спорном жилом помещении не проживает в течение длительного времени в связи с выездом на иное постоянное место жительства. Ответчик не является членом ее семьи, самостоятельного права пользования квартирой не имеет, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось.

Доводы истца подтверждены в судебном заседании материалами дела, в частности, заявлением ответчика.

Каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между ответчиком и собственником спорного жилого помещения не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец указала, что регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав собственника жилого помещения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, соглашение между ответчиком и собственником спорного жилого помещения о порядке пользовании этим помещением не заключено, ответчик не является членом семьи собственника, ее следует выселить из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих в пользу ответчика, материалы дела не содержат, в судебном заседании не добыто.

Суд находит, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации права собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия <номер обезличен>) к ФИО2 (паспорт серия <номер обезличен>) о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО2 (паспорт <номер обезличен>) из жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2022 года.