Решение по делу № 2-2-193/2025 от 29.01.2026 - об обращении взыскания имущество должника: квартиру, кадастровый номер: № и земельный участок, кадастровый номер №, расположенные по адресу: Хабаровский край, район имени Полины Осипенко, село имени Полины Осипенко, <адрес>.

Дело № 2-2-6/2026 (2-2-193/2025)

27RS0010-02-2025-000249-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2026 года село имени Полины Осипенко Хабаровского края

Солнечный районный суд постоянное судебное присутствие в селе имени Полины Осипенко в Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Ястребковой С.Ф., при секретаре судебного заседания Брандибура С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ГМУ ФССП России ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – администрация сельского поселения «Село имени Полины Осипенко» муниципального района имени Полины Осипенко Хабаровского края, к ФИО4 об обращении взыскания имущество должника: квартиру, кадастровый номер: № и земельный участок, кадастровый номер №, расположенные по адресу: Хабаровский край, район имени Полины Осипенко, село имени Полины Осипенко, <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель СОСП по Хабаровскому краю и ЕАО ГМУ ФССП России ФИО3 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ФИО4 В обоснование заявленных требований указала, что в отношении ФИО4 на основании исполнительного листа ФС №, выданного судом района имени Полины Осипенко Хабаровского края, о взыскании ущерба, причиненного преступлением, судебным приставом-исполнителем СОСП по Хабаровскому краю и ЕАО ГМУ ФССП России возбуждено исполнительное производство №-ИП. По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 1 144 870,22 рублей. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, а так же квартира, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: край Хабаровский, р-н ФИО5, с. им П.Осипенко, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем на вышеуказанное имущество наложен запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению имущества. Право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения подтверждается выпиской из ЕГРН. В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем установлена недостаточность имущества, за счет которого в соответствии со ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе, на денежные средства и движимое имущество. Просят обратить взыскание на имущество должника ФИО4: – земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: с.имени Полины Осипенко <адрес>, а также квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: край Хабаровский, р-н ФИО5, с. им П.Осипенко, <адрес>.

Истец судебный пристав-исполнитель СОП по Хабаровскому краю и ЕАО ГМУ ФССП России ФИО3 в судебное заседание не прибыла, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие в связи с территориальной удаленностью.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не прибыла, извещалась о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также выразила согласие с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица глава сельского поселения «Село имени Полины Осипенко» муниципального района имени Полины Осипенко Хабаровского края ФИО6 в судебное заседание не прибыла, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статье 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на сновании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом- исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с Законом № 229-ФЗ устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В соответствии с ч.1, 4 ст.69 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч.1, 2 ст.79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.446 ГПК РФ Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из смысла положений вышеприведенной нормы следует, что запрет обращения взыскания на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок обусловлен наличием на нем жилого помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Тем самым в условиях действующего законодательства имущественный (исполнительский) иммунитет, установленный в отношении принадлежащих гражданину-должнику на праве собственности земельных участков, имеет специально-целевое назначение и связан с обеспечением жилищных прав гражданина-должника и членов его семьи, а его нормативно-правовое наполнение определяется в том числе на основании абзаца второго части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации.Конституционный Суд Российской Федерации, давая в постановлении от 14 мая 2012 № 11-П оценку конституционности положения абзаца второго части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указал - исполнительский иммунитет в отношении жилых помещений предназначен не для того, чтобы в любом случае сохранить за гражданином-должником принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, а для того, чтобы, не допуская нарушения самого существа конституционного права на жилище и умаления человеческого достоинства, гарантировать гражданину-должнику и членам его семьи уровень обеспеченности жильем, необходимый для нормального существования (абзац первый пункта 4 мотивировочной части постановления).

В судебном заседании установлено, что судебным приставом-исполнителем ОСП по району имени Полины Осипенко на основании исполнительного листа ФС № выданного 28.06.2022 судом района имени Полины Осипенко Хабаровского края о взыскании с ФИО4 в пользу Администрации сельского поселения «Село имени Полины Осипенко» муниципального района имени Полины Осипенко Хабаровского края ущерба, причиненного преступлением, в сумме 2 644 088 рублей 25 копеек, возбуждено исполнительное производство №-ИП от 29.06.2022.

Постановлением от 29.06.2022 исполнительное производство №-ИП от 29.06.2022 передано на исполнение в МОСП по ИОИП.

Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению особых исполнительных производств ГМУ ФССП по Хабаровскому краю и ЕАО от 08.07.2022 принято к исполнению исполнительное производство №-ИП от 29.06.2022.

Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению особых исполнительных производств ГМУ ФССП по Хабаровскому краю и ЕАО от 25.09.2025 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Единого государственного реестра недвижимости, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества должника: земельный участок площадью 1536 кв.м., расположенный по адресу: Хабаровский край с.имени Полины Осипенко <адрес>, кадастровый №; помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: Хабаровский край с.имени Полины Осипенко <адрес>, кадастровый №; помещение площадью <адрес> кв.м., расположенная по адресу: Хабаровский край г. Хабаровск, <адрес> кадастровый №; здание площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: Хабаровский край с.имени Полины Осипенко <адрес>, кадастровый №. Дата актуальности сведений: 25.09.2025 г.

Согласно выписки ЕГРН по состоянию на 25.09.2025 ФИО4 принадлежат следующие объекты недвижимости:

- земельный участок по адресу: Хабаровский край с.имени Полины Осипенко <адрес>, кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м., на праве собственности, Ограничение права в виде запрещения регистрации.

- жилое помещение (квартира) по адресу: Хабаровский край с.имени Полины Осипенко <адрес>, кадастровый № площадью 64,8 кв.м., на праве собственности. Ограничение права в виде запрещения регистрации.

- помещение (квартира) по адресу: Хабаровский край г.Хабаровск <адрес>, кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м, общая долевая собственность, 1/6 доля в праве. Ограничение права в виде запрещения регистрации, обременение в виде ареста.

- здание (жилой дом) по адресу: Хабаровский край с.имени Полины Осипенко <адрес>, кадастровый № площадью <данные изъяты>., общая долевая собственность, 1/3 доля в праве. Ограничение права в виде ипотеки.

Согласно выпискам ЕГРН кадастровая стоимость квартиры по адресу: <адрес> – <данные изъяты> рублей; кадастровая стоимость квартиры по адресу: Хабаровский край с.имени Полины Осипенко <адрес> – 389 836,15 рублей; кадастровая стоимость земельного участка по адресу: Хабаровский край с.имени Полины Осипенко <адрес> – 292 515,84 рублей; кадастровая стоимость земельного участка по адресу: Хабаровский край с.имени Полины Осипенко ул.Российская <адрес> – <данные изъяты> рубль.

Согласно справки Администрации сельского поселения «Село имени Полины Осипенко» муниципального района имени Полины Осипенко Хабаровского края ФИО4 проживает по адресу: Хабаровский край с.имени Полины Осипенко <адрес>, в состав семьи входят: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын.

Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ (из базы данных МВД России) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства: Хабаровский край район имени с.им. П.Осипенко, ул. Российская, <адрес>, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, сведения о дате окончания регистрации отсутствуют.

Как установлено судом, земельный участок, а также жилое помещение(квартира), в которой проживает должник ФИО4 со своей семьей – мужем ФИО1 и малолетним сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится в индивидуальной собственности ответчика. Помимо спорного жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: Хабаровский край с.имени Полины Осипенко <адрес>, в собственности у ФИО4 имеется также имущество – 1/6 доля в праве собственности на квартиру в <адрес>, а также 1/3 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Хабаровский край с.имени Полины Осипенко <адрес>.

Согласно выписки ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: Хабаровский край с.имени Полины Осипенко <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., является общей долевой собственностью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/3 доля в праве); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/3 доля в праве) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/3 доля в праве).

Учитывая, что в ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем установлена недостаточность имущества за счет которого в соответствии со статьей 69 Закона № 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество, при этом должник имеет на праве собственности имущество, на которое может быть обращено взыскание, поскольку жилое помещение, расположенное на спорном земельном участке, является не единственным пригодным жилым помещением (квартирой) для постоянного проживания гражданина-должника и членов его семьи и стоимость которого соразмерна сумме долга, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, принимая во внимание, что доказательства погашения задолженности по исполнительному производству в материалах дела отсутствуют, длительность неисполнения ответчиком требований исполнительного документа, непредставление ответчиком доказательств наличия у него денежных средств, их достаточности для погашения задолженности перед взыскателями, а также то, что право собственности ответчика на земельный участок и расположенное на нём жилое помещение (квартира), подтверждается материалами дела, а указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на имущество должника ФИО4 в счет погашения задолженности перед Администрацией сельского поселения «Село имени Полины Осипенко».

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ГМУ ФССП России ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на квартиру, кадастровый № и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: Хабаровский край, район имени Полины Осипенко, село имени Полины Осипенко, <адрес>, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>):

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Хабаровский край, район имени Полины Осипенко, село имени Полины Осипенко, <адрес>;

- жилое помещение (квартира), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Хабаровский край, район имени Полины Осипенко, село имени Полины Осипенко, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Солнечный районный суд постоянное судебное присутствие в селе имени Полины Осипенко Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29 января 2026 года

Судья С.Ф.Ястребкова