К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 24 февраля 2025 г.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Староминского районного суда Селюка С.А.,

при секретаре Таран О.Н.,

с участием

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Попова Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском, указывая, что в августе 2023 г. по устной договорённости ответчик на возмездной основе осуществил перекрытие кровли гаража и возведение навеса на пристройке к гаражу по адресу: <адрес> № «а» ст-цы Староминская. После выполнения работ в сентябре того же года истец обнаружил течь в кровле навеса к гаражу.

Истец просит суд признать договор бытового подряда о выполнении строительных работ между ним и ответчиком заключённым, взыскать с ответчика в пользу истца стоимость оказанной услуги в 27 000 рублей, в счёт убытков 73 930 рублей, в счёт возмещении компенсации морального вреда 50 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, представив суду заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлена стоимость восстановительного ремонта кровли в 264 594 рубля.

Представитель ответчика иск признал частично, пояснив, что ответчик согласен на выплату стоимости ремонтно-строительных работ по устранению выявленных недостатков, определённых экспертом в заключении, полученном в рамках производства по настоящему гражданскому делу.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению в части.

Отношения сторон по рассматриваемым судом требованиям регулируются нижеперечисленным правовым предписанием.

Согласно ст. ст. 56 и 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются или вручаются им другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов в электронном виде.

Суд вправе предложить лицам, участвующим в деле, представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне обязательный для исполнения запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.

Согласно правилам ст. ст. 702, 703, 713, 723, 730, 737, 740, 754 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей её результата заказчику.

По договору подряда, заключённому на изготовление вещи, подрядчик передает права на неё заказчику.

Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.

Подрядчик обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчётливо, после окончания работы представить заказчику отчёт об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учётом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала.

Если результат работы не был достигнут либо достигнутый результат оказался с недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре подряда использования, а при отсутствии в договоре соответствующего условия не пригодным для обычного использования, по причинам, вызванным недостатками предоставленного заказчиком материала, подрядчик вправе потребовать оплаты выполненной им работы.

Подрядчик может осуществить право, указанное в п. 2 настоящей статьи, в случае, если докажет, что недостатки материала не могли быть обнаружены при надлежащей приёмке подрядчиком этого материала.

В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397).

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причинённых просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причинённых убытков.

Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определённые недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.

Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (ст. 475).

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определённую работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Договор бытового подряда является публичным договором (ст. 426).

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В случае обнаружения недостатков во время приёмки результата работы или после его приёмки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приёмки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в ст. 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесённых им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

При невыполнении подрядчиком требования, указанного в п. 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесённых в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причинённых убытков.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определённый объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Подрядчик несёт ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

При реконструкции (обновлении, перестройке, реставрации и т.п.) здания или сооружения на подрядчика возлагается ответственность за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.

Подрядчик не несёт ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства.

Из преамбулы Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" следует, что настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Основные понятия, используемые в настоящем Законе: потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; исполнитель - организация независимо от её организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

В п. 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Судом установлены следующие обстоятельства дела.

В августе 2023 г. истец в устной форме заключил договор с ответчиком, по условиям которого последний обязался заменить материал кровли на металлический профиль на гараже и возвести новую кровлю на пристройку к гаражу. После выполнения работ истец оплатил труд ответчика в размере 27 000 рублей. В сентябре 2023 г. истец выявил протекание кровли. От устранения недостатков в выполненном задании заказчика ответчик уклоняется.

Представителем истца представлено экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>ной организации Краснодарского регионального отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов», из которого следует, что общая стоимость восстановительного ремонта повреждённого имущества с учётом округления составляет 264 594 рубля.

Определением суда по настоящему делу назначено и проведено экспертное исследование.

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Экспресс-Сервис», при производстве работ по устройству кровли навеса домовладения № «а» по <адрес>, были нарушены строительные нормы и правила, а именно п. 7.19 МДС 12-33-2007 «Кровельные работы» - шурупы-саморезы завинчены с продавливанием прокладки, что нарушило герметичность соединения (имеются протечки).

Выявленные нарушения (дефекты строительства) в значительной степени влияют на эксплуатационные характеристики.

Отступления от строительных норм и правил, допущенные при производстве работ по устройству кровли навеса домовладения № «а» по <адрес>, являются существенными нарушениями строительных норм и правил (критическими, но устранимыми дефектами строительства).

Для устранения выявленных нарушений (дефектов строительства) необходимо произвести замену всех шурупов-саморезов (без монтажа и замены профилированных листов).

Сметная стоимость строительных (ремонтно-строительных) работ по устранению выявленных нарушений (дефектов строительства) с учётом стоимости заменяемых шурупов-саморезов составляет 4 892 рубля.

Из заключения специалиста (рецензии) № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненное экспертом ООО «Экспресс-Сервис» ФИО7, произведено с многочисленными нарушениями действующего законодательства, методик (методических рекомендаций) проведения данного вида исследований, не является полным, всесторонним и объективным.

В заключении отсутствует общая оценка результатов исследования, ответы на поставленные вопросы не являются исчерпывающими, выводы эксперта исследованием не обоснованы и вызывают сомнения в достоверности, в связи с чем, вышеуказанное заключение не может использоваться при принятии юридически значимых решений, выводы по проведённому исследованию являются основанием для назначения повторной экспертизы.

Эксперт ФИО6 дал суду пояснения о том, что уклон кровли истца им определён по триногонометрическим функциям (программа общеобразовательного учреждения 7-8 класса). Фактический уклон кровли 70 и предусмотрены дополнительные мероприятия по обеспечению водонепроницаемости с помощью герметизации стыков герметиком, что допускается п.4.3 СП 17.13330.2017 «Кровли». В обязанности эксперта не входит доказывание фактов, подтвердившихся при осмотре – проливка кровли водой (дождевание) не выявило течи в местах герметезации (это истцом не доказано, что герметик отсутствует и (или) не обеспечивает водонепроницаемость). Вопрос о марке использованного профилированного листа не ставился и исследование не проводилось, так как согласно материалам дела он приобретался истцом, а не ответчиком. Способ устранения выявленных нарушений приводится в заключении. Необходимо произвести замену всех шурупов-саморезов без демонтажа и замены профилированных листов. Описание, фотографии, дефекты строительства с фиксацией их мест и т.д. приводятся в исследовательской части заключения. Вопрос о геометрии (ровности) металлических конструкций, служащих основой кровли, не ставился и исследование не проводилось, так как согласно материалам дела работы по их устройству ответчиком не проводились.

Разрешая настоящий спор, суд основывает свои выводы на экспертном заключении, полученного по правилам процессуального закона в ходе производства по гражданскому делу. Выводы эксперта ООО «Экспресс-Сервис» содержат в себе подробное описание объектов недвижимого имущества, принадлежащего истцу. Заключение составлено с применением методов анализа материалов дела, документации, визуального и инструментального обследований, фотофиксации, метода оценки, базисно-индексного метода определения стоимости строительной продукции, определения стоимости строительной продукции методом мониторинга цен. Эксперт использовал 10 нормативных документов и справочных материалов, в том числе соответствующие СП, ГОСТ, Правила обследования существующих строительных конструкций зданий и сооружений, методическую рекомендацию в строительстве.

Компетентность эксперта ФИО6 у суда сомнений не вызывает.

Между тем, к экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>ной организации Краснодарского регионального отделения общественной организации «Всероссийской общество автомобилистов» и рецензии специалиста суд относится критически. Лицо, составившее рецензию, визуального осмотра на месте объекта экспертного исследования не проводило. Об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения эксперт <адрес>ной организации Краснодарского регионального отделения общественной организации «Всероссийской общество автомобилистов» и специалист не предупреждались. Произвели рецензию и заключение по заказу истца на возмездной основе, без участия и уведомления второй стороны спора. При этом, специалист произвёл выводы, являющиеся прерогативой суда, выходящие за пределы его компетенции, предусмотренной Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации".

Разрешая настоящий спор на основе представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что между сторонами действительно заключён договор строительного подряда. В виду того, что на момент заключения и исполнения договора ответчик не являлся предпринимателем, к настоящим правоотношениям правовое предписание, регулируемое Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей» не применимо.

При доказанности нарушения ответчиком строительных норм и правил, выявленных экспертным путём ООО «Экспресс Сервис», суд возлагает обязанность на ответчика возместить стоимость строительных (ремонтно-строительных) работ по устранению выявленных нарушений (дефектов строительства) в размере определённом этим экспертным учреждением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 4 892 рубля.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий