Копия

УИД 66RS0046-01-2025-000217-63

Дело № 2-295/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2025 года г. Нижний Тагил Свердловской области

Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Баскакова Д.И., при секретаре судебного заседания Железкове М.С., помощнике судьи Казанцеве Д.С., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования.

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на имущество в виде жилого дома общей площадью <...>., кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: <...>.

В обоснование иска указано, что <...> умерь его отец ФИО3, <...>. После смерти осталось наследственное имущество - жилой дом общей площадью <...> кадастровый Наследственное дело после смерти открывалось у нотариуса ФИО4 в г. Нижнем Тагиле. Вышеуказанный дом в наследственную массу не включался, так как договор купли – продажи дома не был зарегистрирован в БТИ. Фактические наследственное имущество принял истец. номер <...>, расположенный по адресу: <...>. Истец в момент смерти своего отца и до настоящего времени он проживает по адресу: <...>. Кроме него, наследниками первой очереди были его мать, супруга ФИО3 – ФИО5, <...> которая умерла <...> сын ФИО6, <...> который умер <...>, и ответчик, который также является сыном ФИО3

Определением суда от 19.05.2025, занесенного в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена администрация Муниципального образования «Горноуральский».

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

В материалах дела имеются сведения о том, что лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем заблаговременного размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном интернет-сайте и в помещении Пригородного районного суда Свердловской области в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». Поскольку не явившееся в судебное заседание лицо, участвующее в деле, не сообщило суду о причинах неявки, не ходатайствовало об отложении судебного заседания, не представило доказательств об уважительности причины неявки, а участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав стороны, свидетеля ФИО7, который подтвердил, что истец принял спорное имущество после смерти наследодателя и осуществлял его содержание, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что сведений о регистрации права собственности на жилое здание площадью <...> по адресу: <...> с кадастровым номером <...> отсутствует.

Из технического паспорта составленного <...>, архивной выписки из данных похозяйственного учета Николо-Павловской территориальной администрации от 26.06.2025 владельцем вышеуказанного жилого дома является ФИО3, на основании договора купли продажи от 01.10.1980, согласно содержания которого последний приобрел в собственность данное недвижимое имущество у прежних правообладателей: ФИО8, ФИО9

Согласно сведений из органа ЗАГС, свидетельства о смерти <...> от <...> ФИО3 умер <...>, его супруга ФИО5 умерла <...> (свидетельство о смерти <...> от 01.11.2002), его детьми являются – ФИО6 (согласно свидетельства о смерти <...> от <...> умер <...>), ФИО1 (истец), ФИО2 (ответчик), имеющие право претендовать на его наследство.

Из наследственного дела № <...>, открытого <...> нотариусом города Нижнего Тагила Свердловской области ФИО4, наследником после смерти ФИО6 являлась его мать ФИО5

Как следует из справок администрации Николо-Павловского сельсовета Пригородного района Свердловской области от 12.10.1995 на момент смерти ФИО3 с ним проживали сын ФИО1, сноха ФИО10, внуки ФИО7, ФИО7 ФИО1 вступил в управление спорным имуществом отца ФИО3, задолженности по налогам нет.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как указано в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что на день смерти ФИО11 вышеуказанное спорное недвижимое имущество принадлежало ей на праве собственности.

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Предусматривается два способа принятия наследства – подача нотариусу по месту открытия наследства соответствующего заявления и совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства - вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Такие действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов гражданского дела следует и подтверждено свидетельскими показаниями, что после смерти ФИО1 спорное недвижимое имущество фактически принято его сыном ФИО1, который осуществляет его содержание.

На основании изложенного, учитывая позицию ответчиков, не претендующих на принятие истцом вышеуказанного наследственного имущества, признавших исковые требования, отсутствие сведений о принятии спорного наследственного имущества другими наследниками, суд приходит к выводу о том, что истец после смерти своей матери ФИО11 принял наследство одним из способов, установленных законом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании за ним права собственности на спорное имущество.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <...> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, <...>, право собственности на жилое здание площадью <...> по адресу: <...> с кадастровым номером <...>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1, <...> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, <...> право собственности на жилое здание площадью <...> по адресу: <...> с кадастровым номером <...>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2025 года.

Председательствующий (подпись)

Копия верна

Судья Д.И. Баскаков