Дело № 2-2676/2023

УИД 74RS0038-01-2023-001983-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при ведении протокола помощником судьи Лобовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области сельского поселения, администрации Краснопольского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области сельского поселения, администрации Краснопольского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области в котором просят признать за истцами право собственности на квартиру общей площадью 118,2 кв.м по АДРЕС по ? доли за каждым.

В качестве основания иска указали, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДАТА в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 передана в собственность трехкомнатная квартира общей площадью 94,6 кв.м по АДРЕС. Договор зарегистрирован в БТИ ДАТА, свидетельство о государственной регистрации не получено. На основании разрешения на строительство, выданного постановлением главы Краснопольского сельского поселения от ДАТА возведен пристрой к указанной квартире, получена справка на ввод объекта в эксплуатацию. Мать истцов ФИО3 умерла ДАТА, истцы обратились к нотариусу, получили свидетельство о праве на наследство на земельный участок, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру отказано, поскольку не зарегистрировано право собственности на квартиру.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании участия не приняли, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель ответчика администрации Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Краснопольского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела суд установил, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДАТА в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 предоставлена квартира общей площадью 94,6 кв.м по адресу: АДРЕС. Указанный договор ДАТА зарегистрирован в Краснопольской сельской администрации и в Сосновском БТИ.

На основании постановления главы Краснопольского сельского поселения от ДАТА, выданного ФИО1, ФИО2, ФИО3 разрешено возведение пристроя к вышеуказанной квартире. Согласно справке ОГУП «Обл.ЦТИ по Челябинской области» от ДАТА введена в эксплуатацию квартира общей площадью 118,2 кв.м после реконструкции

Квартира общей площадью 118,2 кв.м по АДРЕС поставлена на кадастровый учет ДАТА под кадастровым №, квартира расположена на земельном участке с кадастровым №, право собственности на квартиру в Управлении Росреестра по Челябинской области не зарегистрировано. ДАТА ФИО3 умерла, после ее смерти заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратились дети наследодателя ФИО1 и ФИО2, ДАТА получили свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым № по АДРЕС.

Согласно письму нотариуса ФИО4 от ДАТА наследниками отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по АДРЕС, поскольку договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДАТА не зарегистрирован в установленном порядке.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что спорная квартира предоставлена в собственность ФИО3 и истцов по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДАТА, реконструкция квартиры произведена на основании соответствующего разрешения, при жизни ФИО3 право собственности на квартиру не зарегистрировано, истцы в шестимесячный срок приняли наследство после смерти матери ФИО3, являются собственниками земельного участка под квартирой, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на спорную квартиру за истцами в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на квартиру общей площадью 118,2 кв.м с кадастровым № по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято19 октября 2023.

Председательствующий: