Решение по делу № 2-139/2023 от 22.03.2023 - о признании утратившим действие постановления, признании прекратившим действие право пожизненного наследуемого владения.

К делу № 2-139/2023

УИД: 23RS0002-01-2022-000746-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 22 марта 2023 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Язвенко Р.В.,

при секретаре судебного заседания Папаха Ю.В.,

с участием:

представителей истца ФИО1 по доверенности ФИО2, ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим действие постановления, признании прекратившим действие право пожизненного наследуемого владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 в соответствии с уточненными исковыми требованиями просит: признать утратившим действие постановление главы администрации Краснополянского Госсовета Адлерского района г. Сочи от 09.12.1993 №430. согласно которого ФИО4 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок № 3, площадью 1200 кв.м. в районе пасеки №9 Краснополянского ОППХ для строительства индивидуального жилого дома с 09.12.1995 года; признать прекратившим действие право пожизненного наследуемого владения ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. адрес (местоположение): Российская Федерация. <адрес> с 09.12.1995 года.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является арендатором земельного участка с кадастровым номером № па основании договора аренды №4910002791 от 18.08.2021, зарегистрированного 31.08.2021, заключенного с муниципальным образованием городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Указанный договор заключен во исполнение решения Адлерского районного суда г. Сочи от 27.04.2018 по делу №2-1291/2018.

ФИО4 обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Адлерского районного суда т. Сочи от 27.04.2018 по делу №2-1291/2018

В обоснование заявления указано, что земельный участок с кадастровым номером № сформирован па земельном участке с кадастровым номером №. принадлежащем ФИО4 на праве собственности с 09.12.1993 (то есть, по мнению ответчика, в отношении одной и той же поверхности земли имеется несколько правообладателей).

Из выписки из ЕГРН следует, что право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером № возникло на основании решения Адлерского районного с\да г. Сочи m 15.09.2008 но делу №2-2749/2008.

Из решения Адлерскою районного суда г. Сочи от 27.04.2018 по делу №2-1291/2018 следует, что постановлением главы администрации Краспонолянского Поссовета Адлерского района г. Сочи от 09.12.1993 №430 ФИО4 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок № 3 площадью 1200 кв.м. в районе пасеки №9 Краснополянского ОППХ для строительства индивидуального жилого дома.

Вместе с этим, на момент принятия решения Адлерского районного суда г. Сочи от 27.04.2008 и регистрации нрава собственности ФИО4 в ЕГРП в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0420010:112 указанное постановление от 09.12.1993 №430 являлось недействующим (прекратившим действие), и, как следствие, ФИО4 утратила право владения и пользования спорной поверхностью земли.

Так. в пункте 6.2 постановления №430 указано, что согласно п. 4 и п. 9 ст. 39 ЗК РФ (вероятно, допущена опечатка, должно быть указано Земельный кодекс РСФСР) если по истечении 2-х лет после выхода постановления не будет утверждена проектно-сметная документация и начало строительства постановление считается утратившим силу.

Данный пункт основан и полностью соответствует п. 9 ст. 39 ЗК РСФСР (в редакции, действующей па момент принятия постановления №430). согласно которой право пожизненного наследуемого владения прекращается полностью или частично в случае неиспользования в течение одного года земельною участка, предоставленного для сельскохозяйственного производства, за исключением случаев, вызванных стихийными бедствиями, периода мелиоративного строительства, и двух лет для несельскохозяйственного производства на всех землях, указанных в статье 4 ЗК РСФСР (в т.ч. землях сельскохозяйственного назначения, землях населенных пунктов).

Исходя из текста решения Адлерского районного суда города Сочи от 15.09.2008 года следует, что ФИО4 не оспаривает факт неиспользования земельного участка, напротив, подтверждает, что с момента принятия постановления №430 земельный участок ею не использовался. Не используется он и в настоящее время. С момента вынесения решения суда 2008 года прошло более 13 лет фактического неиспользования земельного участка ответчиком.

В судебном заседании представители истца на удовлетворении исковых требований настаивали, согласно доводам, изложенным в иске и уточнении.

Представитель ответчика исковые требования не признал, в удовлетворении иска просил отказать, приводя доводы изложенные в отзывах.

В судебное заседание не явились третьи лица: представитель администрации г.Сочи, представитель администрации Краснополянского поселкового муниципального образования городской округ города-курорта Сочи, о дне слушания дела надлежаще извещены, причин неявки не сообщили.

Таким образом, имеются предусмотренные ст.167 ГПК РФ основания для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Адлерского районного суда г. Сочи от 15.09.2008 г. по делу №2-2749/08 заявление ФИО4 об оспаривании действий Главного Управления федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Сочи Адлерский сектор, связанные с отказом в регистрации объекта недвижимости, удовлетворено. Признаны незаконными действия Управления федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю отдела по г.Сочи Адлерский сектор, связанные с отказом в регистрации права собственности ФИО4 на земельный участок на основании постановления главы администрации Краспонолянского Поссовета Адлерского района г. Сочи от 09.12.1993 №430. Указанным решением возложена обязанность на Управление федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю отдел по г.Сочи Адлерский сектор устранить допущенные нарушения, зарегистрировав право собственности на земельный участок, находящийся по адресу; <адрес> <адрес>, кадастровый условный номер: №

В решении суда дана оценка постановлению главы администрации Краспонолянского Поссовета Адлерского района г. Сочи от 09.12.1993 №430. В частности указано, что установленный срок исполнения постановления по освоению земельного участка, а равно отсутствие сведений о продлении срока действия данного постановления не является препятствием в государственной регистрации недвижимого имущества за ФИО4 на основании представленных ею документов. Как усматривается из кадастрового плана земельного участка от 28 ноября 2007 года; право на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано. Кроме того, при выдаче ФИО4 администрацией Краснополянского поселкового округа Адлерского района Муниципального образования г.Сочи надлежаще заверенной копии постановления № 430 от 9 декабря 1993 г. не внесены сведения о его отмене.

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о пересмотре вышеуказанного решения суда. В обоснование своих доводов о пересмотре судебного постановления по вновь открывшимся обстоятельствам заявитель указала на то, что постановление от 09.12.1993 г. № 430, представленное ФИО4 в качестве подтверждения ее прав на земельный участок, являлось недействующим, утратило силу с 09.12.1995 г. на основании пункта 9 статьи 39 Земельного кодекса РСФСР, и. как следствие, ФИО4 утратила право владения и пользования указанным земельным участком. Кроме того, обратившись 21.06.1994 г. с заявлением о предоставлении ей иного участка, ФИО4 выразила волеизъявление на отказ от ранее предоставленного ей земельного участка. При этом, постановление главы Краснополянской поселковой администрации Адлерского района г. Сочи от 22.08.1994 г. № 317, которым заявление ФИО4 о предоставлении ей другого земельного участка взамен ранее предоставленного принято на учет, подлежало удовлетворению. По мнению заявителя, ФИО4 утратила право пожизненного наследуемого владения в отношении земельного участка с кадастровым номером № и не могла претендовать на его оформление в собственность. Указанное обстоятельство заявитель считает вновь открывшимся, полагает, что оно является существенным и могло препятствовать удовлетворению исковых требований ФИО4

Определением Адлерского районного суда г. Сочи от 24.01.2022 по делу 2-2749/2008, отказывая в удовлетворении заявления о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 15 сентября 2008 г., суд указал, что приведенные заявителем в качестве вновь открывшихся обстоятельства не являются таковыми по смыслу статьи 392 Гражданского процессуального кодекса РФ. Указанные обстоятельства входили в предмет исследования при вынесении решения и получили соответствующую оценку.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14.04.2022г. по делу №33-12789/2022 указанное определение оставлено без изменений, частная жалоба ФИО1 – без удовлетворения. Судебная коллегия согласилась с выводом суда первой инстанции, находя его верным, постановленным в соответствии с нормами процессуального права и обстоятельствами дела. Так, при рассмотрении дела по заявлению ФИО4 суд пришел к выводу, что срок исполнения постановления от 09.12.1993 г. № 430 по освоению земельного участка, а равно и отсутствие сведений о продлении срока действия настоящего постановления не является препятствием для государственной регистрации недвижимого имущества за ФИО4 на основании представленных ею документов. Иное толкование заявителем норм материального права, которыми руководствовался суд при постановке судебного решения, его несогласие с установленными по делу обстоятельствами, оценкой представленных доказательств, не является, в силу статьи 392 Гражданского процессуального кодекса РФ, основанием для его пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам. Доводы частной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции.

Кассационным определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 16.09.2022г. апелляционное определение от 14.04.2022г. по делу №33-12789/2022 оставлено без изменения.

Таким образом, заявленные в обоснование настоящего иска доводы, уже являлись предметом рассмотрения при обращении с заявлением о пересмотре судебного решения, им дана правовая оценка, заявленные требования направлены на переоценку выводов суда, изложенных в решении Адлерского районного суда г. Сочи от 15.09.2008 г. по делу №2-2749/08, что не допустимо. В соответствии со ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения.

Кроме того, обращаясь с настоящим иском, истец ссылается на нарушение её прав, как арендатора земельного участка с кадастровым номером 23:49:0420001:1896, па основании договора аренды №4910002791 от 18.08.2021, зарегистрированного 31.08.2021, заключенного с муниципальным образованием городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края. Указанный договор заключен во исполнение решения Адлерского районного суда г. Сочи от 27.04.2018 по делу №2-1291/2018, которое в настоящее время отменено определением Адлерского районного суда г. Сочи от 08 октября 2021 года. С учетом изложенного, в настоящее время судом не установлено нарушенных прав ФИО1 за защитой которых она обратилась с настоящим иском.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим действие постановления, признании прекратившим действие право пожизненного наследуемого владения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2023 года.

Судья Адлерского

районного суда г. Сочи подпись Язвенко Р.В.

Копия верна: судья секретарь