Дело №
Поступило ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ордынский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Роговой О.В.,
при секретаре Пашкевич О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Решетовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась с иском в суд о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по следующим основаниям. С 1992 года истец проживает в квартире по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, вместе с семьей ФИО, ФИО1, ФИО3. Квартира была предоставлена истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма заключен ДД.ММ.ГГГГ. Супруг ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, дочь выехала на другое место жительства, сын ФИО3 отказывается от участия в приватизации. Квартира расположена в 8-квартирном двухэтажном жилом доме на втором этаже. Жилой дом, в котором расположена квартира, был построен в 1965 году, находился в государственной собственности на балансе совхоза «Решетовский», а затем на балансе ОАО «Решетовское». ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд, в том числе и спорная квартира, были переданы в собственность муниципального образования за №. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию Решетовского сельсовета <адрес> с заявлением на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>. В приватизации было отказано, так как спорная квартира не оформлена в муниципальную собственность. Указанная квартира не числится ни в реестре государственной собственности, ни в федеральном реестре. В приватизации истец ранее не участвовала, просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 42,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия. Ранее в судебном заседании пояснила, что с 1992 года проживает в квартире по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, вместе с семьей ФИО, ФИО1, ФИО3. Квартира была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма заключен ДД.ММ.ГГГГ. Супруг ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, дочь выехала на другое место жительства, сын ФИО3 отказывается от участия в приватизации, фактически проживает в <адрес>. Квартира расположена в 8-квартирном двухэтажном жилом доме на втором этаже. Жилой дом, в котором расположена квартира, был построен в 1965 году, находился в государственной собственности на балансе совхоза «Решетовский», а затем на балансе ОАО «Решетовское». ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд, в том числе и спорная квартира, были переданы в собственность муниципального образования за №. ДД.ММ.ГГГГ обращалась в администрацию Решетовского сельсовета <адрес> с заявлением на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>. В приватизации жилья было отказано, так как спорная квартира не оформлена в муниципальную собственность. Указанная квартира не числится ни в реестре государственной собственности, ни в федеральном реестре. Ранее в приватизации не участвовала, просит признать право собственности на квартиру, общей площадью 42,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, заявленные требования признает в полном объеме.
Представитель администрации Решетовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил дело рассмотреть без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика ОАО «Решетовское» в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования признает.
Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со статьей 11 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, граждане, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.
Согласно ордеру №, ФИО2 предоставлена квартира по адресу: <адрес>, состав семьи ФИО1, ФИО3. (л.д. 12)
Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Решетовское» предоставило ФИО2 жилое помещение в бессрочное пользование по адресу: <адрес>.
Согласно информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, общая площадь квартиры составляет – 42,7 кв.м., жилая площадь – 26,8 кв.м., этаж - 2, адрес: <адрес>. (л.д. 36)
Согласно копии паспорта, ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10)
Выписками из похозяйственных книг, архивной справкой подтверждается, что истец проживает в квартире по адресу: <адрес>, с 1991 по настоящее время. (л.д. 33,34)
Согласно информации департамента имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности не числится. (л.д. 40).
Согласно информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не значится. (л.д. 41)
Согласно информации администрации Решетовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. (л.д. 39)
В судебном заседании установлено, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 1992 года, на основании ордера №, договор социального найма жилого помещения был заключен в 2005 году. Истец проживает в жилом помещении на условиях социального найма с 1992 года, зарегистрирована в жилом помещении, что подтверждается выписками из похозяйственных книг, ранее в приватизации жилья не участвовала, имеет право на приватизацию жилья. Квартира по адресу: <адрес>, не находится ни в муниципальной, ни в государственной собственности, ни в чьей-либо собственности. Проживающий совместно сын ФИО3 от участия в приватизации отказался. При таких обстоятельствах она имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, переход государственного предприятия в иную форму собственности, не может повлиять на жилищные права истца, вселившегося и проживавшего в данном жилом помещении до реорганизации государственного предприятии - совхоза. С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 42,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок.
Судья О.В. Роговая