Дело № 2-283/2025 (2-2842/2024)

УИД 23RS0014-01-2024-002283-15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 03 февраля 2025 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Отмаховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к Администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района о признании права на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района, в котором просят признать за ФИО1 и ФИО3 право собственности по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на недвижимое имущество: жилой дом, площадью 66,5 кв.м, 1985 года постройки, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 - отец истцов ФИО1 и ФИО3 Наследниками после его смерти являются истцы.

После смерти ФИО2 открылось наследство на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, с расположенным на нем жилым домом площадью 66.5 кв.м, 1985 года постройки, кадастровый №.

Земельный участок, как объект недвижимости, принадлежал наследодателю ФИО2, на праве собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, о чем составлена запись в Едином государственном реестре недвижимости.

Право собственности на жилой дом при жизни, наследодатель ФИО2, по неизвестным истцам причинам, не зарегистрировал.

Согласно похозяйственного учета администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района, жилой дом расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> значится за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, и ФИО3 в течении 6 месяцев после смерти отца, обратились за оформлением наследственных прав к нотариусу, где были оформлены свидетельства о праве на наследство по закону, но только на земельный участок, согласно которому у них возникло право общей долевой собственности в ? доле в правой общей долевой собственности на земельный участок.

Свои права на земельный участок истцы оформили в Едином государственном реестре недвижимости и зарегистрированных правах.

После смерти ФИО2, истцы фактически вступили в права владения указанным земельными участком и жилым домом. Следили за его состоянием, производили необходимый ремонт, оплачивали коммунальные платежи.

В марте 2023 года, для регистрации права собственности на жилой дом, истцы, обратились в Динской отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю, где ввиду отсутствия документов подтверждающих право собственности на дом, в регистрации отказано.

Таким образом, истцы считают, что после смерти своего отца ФИО2, наследники первой очереди - ФИО1, ФИО3 в течение 6 месяцев совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, но ввиду отсутствия права собственности наследодателя на жилой дом, лишены возможности признать на него право собственности как наследники.

Протокольным определением от 30 сентября 2024 года суд по ходатайству представителя истцов ФИО1 и ФИО3 – ФИО4 заменил ненадлежащего ответчика Администрацию ИО Динской район на надлежащего Администрацию Новотитаровского сельского поселения Динского района.

Истцы ФИО1 и ФИО3 и их представитель – ФИО4 в судебное заседание не явились. ФИО4 представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района, в котором указал, что полагается на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (абз. 1 ст. 1112абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Как следует из ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статьям 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ)

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 36, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

По общему правилу, установленному статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 28/

Истцы ФИО1 и ФИО3 являются детьми умершего ФИО2, что подтверждается копиями свидетельств о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и от 15.04.1983 г. /л.д. 33-34/

Как установлено судом, при жизни ФИО2 на праве собственности принадлежали земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 22.12.2021 г. истцы ФИО1 и ФИО3 обратились к нотариусу Динского нотариального округа ФИО5 с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2.

05.08.2021 года нотариусом Динского нотариального округа ФИО5 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО2 /л.д. 55-61/

30.05.2022 года нотариусом наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону /л.д. 59-оборот л.д. 59/ в виде земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В обоснование своих требований истцы указывают, что они обратились в Динской отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю для регистрации права собственности на жилой дом, однако ввиду отсутствия документов подтверждающих право собственности на дом, в регистрации отказано.

Как установлено судом, при жизни наследодатель ФИО2 не зарегистрировал право собственности на жилой дом.

Согласно архивной выписки из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда от 27.11.2024 г., предоставленной администрацией Новотитаровского сельского поселения Динского района, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы фактически приняли наследство после умершего отца, поскольку вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, производили необходимый ремонт, оплачивали коммунальные платежи.

Таким образом, судом установлено, что истцы в течение шестимесячного срока, как наследники, совершили действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Статьями 1114 и 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право полежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом)».

Как установлено судом, истцы в силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ считаются принявшими наследство, так как совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Таким образом, истцы только в судебном порядке могут защитить свои права как наследника.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО3 к Администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района о признании права на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО3 право собственности по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 05.08.2021 года, на недвижимое имущество: жилой домом площадью 66,5 кв.м, 1985 года постройки, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и проведение государственной регистрации права жилого дома площадью 66.5 кв.м, 1985 года постройки, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО1, ФИО3, права собственности по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 февраля 2025 года.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк