№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
в составе: председательствующего судьи Никитиной Ю.С.
при секретаре Кудиновой Т.С.,
с участием
помощника прокурора
Аполинарьевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: . В указанном доме зарегистрирован ФИО2. Членом семьи истца ответчик не являются, совместное хозяйство с ним никогда не велось. Ответчик просил зарегистрировать истца в указанном доме для трудоустройства. ответчик уехал на заработки и до настоящего времени продолжает находиться на регистрационном учете в спорном доме. По этим основаниям, просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу снять их с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Его представитель ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, дополнительно пояснив, что ответчик был зарегистрированы собственником, в настоящее время более трех лет не проживает по данному адресу, личных вещей в доме не имеет, на связь не выходит.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в связи с отсутствием у истца сведений о фактическом месте проживания. Ответчику ФИО2 судом для представления его интересов назначен адвокат Гисюк П.В., который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Аполинарьевой Ю.А., полагавшей исковые требования истца законными и обоснованными, приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Данный принцип соответствует ст.19, 35 и 40 Конституции РФ.
Согласно ст. 209, 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенное по адресу: , что подтверждено выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом на указанный жилой дом (л.д.8, 9-10).
Согласно выписке из формы № от ДД.ММ.ГГГГ №, в зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ собственником не является (л.д.11).
Согласно сообщению участкового уполномоченного от ДД.ММ.ГГГГ было проверено спорное жилое помещение по адресу: и установлено, что в данном помещении проживает ФИО4 около 3х лет, ФИО2 не проживает.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований возражений.
В обоснование требований о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчик в доме не проживает, личные вещи ответчика в доме отсутствуют.
Доказательств чинения препятствий ответчику ФИО2 в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток их вселения в жилое помещение на протяжении указанного периода времени.
По смыслу вышеприведенных норм закона, жилищные права и обязанности основываются на совместном проживании граждан, но не регистрации, регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются членом семьи истца, зарегистрированы не в качестве членов семьи, их личные вещи в доме отсутствуют. Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, а потому исходя из изложенного, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, а не судебными органами.
В тоже время, в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 13, 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 – удовлетворить в части.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Решение может быть обжаловано в в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через
Судья Ю.С. Никитина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ