УИД: 77RS0017-02-2022-0015929-69
Дело № 2-6256/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2022 г.адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6256/2022 по исковому заявлению адрес Москвы к ФИО1 о взыскании задолженности за найм жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за услуги «Наем» за жилое помещение по адресу: адрес за период 01.10.2021 г. по 01.05.2022 г. в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение по адресу: адрес находится в собственности адрес.
Ответчик зарегистрирован и проживает по указанному адресу.
Ответчиком не оплачивалась услуга «Наем» за период с 01.10.2021 г. по 01.05.2022 г., в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.10.2021 г. по 01.05.2022 г. в размере сумма
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).
В силу части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
В соответствии ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.
Согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: адрес находится в собственности адрес.
Ответчик зарегистрирован и проживает по указанному адресу.
В связи с неисполнение ответчиком обязательств по оплате услуги за найм жилого помещения, у последней образовалась задолженность за период 01.10.2021 г. по 01.05.2022 г. в размере сумма
Доказательств обратного ответчиком не представлено.
В этой связи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и взыскания с ответчика в пользу истца задолженность за период 01.10.2021 г. по 01.05.2022 г. в размере сумма
При этом суд соглашается с расчетом задолженности, представленной истцом, поскольку он судом проверен и признан арифметически верным, по существу ответчиком не опровергнут.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ДГИ адрес к ФИО1 о взыскании задолженности за найм жилого помещения - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ДГИ адрес задолженность за найм жилого помещения за период с 01.10.2021 г. по 01.05.2022 г. в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: фио
Решение изготовлено 22.11.2022 г.