Дело № 2-16/2026

УИД: 19RS0013-01-2025-000553-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорск 13 января 2026 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н.Ю.,

при секретаре Кузнецовой О.В.,

с участием заместителя прокурора Усть-Абаканского района Республики Хакасия Шурякова З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетней ФИО, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, где кроме нее на регистрационном учете состоят ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО Ответчики с 2020 года выехали на постоянное место жительства в город Севастополь, вывезли принадлежащие им вещи. С тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. По устной договоренности, ответчики обязались выписаться, на сегодняшний день ответчики свое обязательство не выполнили.

С момента заключения договора купли-продажи, в данной квартире она фактически проживает одна, платежи за жилищно-коммунальные услуги оплачивает самостоятельно. Так как на регистрационном учете состоят ответчики, начисления происходят еще и на них. Личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют.

На основании изложенного, просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Истица ФИО2 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте его проведения была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, просила дело рассмотреть без ее участия, о чем направила заявление в суд.

Ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетней ФИО в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, хотя о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом и в установленный законом срок, в связи с чем, суд считает причину их неявки не уважительной и, в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства, о чем судом 29 декабря 2025 г. вынесено определение.

Представитель отдела образования администрации г. Сорска Республики Хакасия ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте его проведения была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, просила дело рассмотреть без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражает, права несовершеннолетней ФИО7 не нарушаются.

Заместитель прокурора Усть-Абаканского района Республики Хакасия Шуряков З.Г. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора Усть-Абаканского района, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, свидетелей ФИО8 и ФИО9, подтвердивших обстоятельства, изложенные выше, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора купли-продажи от 22.08.2024 г. ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Договор был заключен между ФИО3, в лице представителя ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующего на основании доверенности, удостоверенной ФИО1, нотариусом города Севастополя.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 и 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено судом, в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят ФИО2 и ответчики: ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики с 2020 года выехали на постоянное место жительства в город Севастополь, точное место жительства не известно, судом не установлено, вывезли принадлежащие им вещи. С тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют.

Тот факт, что ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, не оплачивают платежи за коммунальные услуги и не оказывают истице помощи в их оплате, подтверждается показаниями свидетелей, оснований которым не доверять у суда не имеется.

В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в ред. от 18 июля 2006 года, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Таким образом, исходя из смысла и содержания ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1, сам факт регистрации ответчиков в вышеуказанной квартире не влечет для последних никаких юридических последствий.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не проживают в квартире по указанному выше адресу, не ведут общее хозяйство с истцом, не являются членом семьи собственника, жилым помещением не пользуются, коммунальные услуги не оплачивают, никакого соглашения о праве пользования указанной квартирой между истцом и ответчиками не заключалось, а регистрация ответчиков нарушает жилищные права истца, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, то следует признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для МП Отд МВД России по г. Сорску для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетней ФИО, о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты>, ФИО5, <данные изъяты>, ФИО, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для МП Отд МВД России по г. Сорску для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13 января 2026 года.

Председательствующий: Н.Ю. Козулина